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1. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
   • Comment Colocado por: bruperJá agora, será que posso imputar ao condomínio também o custo que vou ter para acionar a fiscalização da câmara? Penso que diretamente não pode imputar esse custo. Em tribunal podem ser apurados danos de outra ordem que darão para cobrir esses e outros custos, se for o ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por LrLisboa
   • Adicionado 4 novembro 2023
2. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
   • Comment Colocado por: bruper Mais proativo não é de todo levar o caso para a justiça. Nem em 10 anos tinha o assunto resolvido. Nada tem o condomínio a arranjar? Então porquê? Enviar carta registada como prova de quê? Da minha reclamação? Ambos os assuntos já estão lavrados rm diferentes atas ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por spvale
   • Adicionado 4 novembro 2023
3. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
   • Comment Colocado por: bruperMas ainda assim respondo-lhe. Muito obrigado pela sua resposta. Então procurarei ajudar. 1 - as empresas de condomínio nada mais são que meros apoios às decisões da assembleia que resultam num mandato do administrador. Se a assembleia decidir que quer resolver ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por LrLisboa
   • Adicionado 4 novembro 2023
4. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
   • Comment Colocado por: bruper Se tivesse água a entrar-lhe em casa há 4 anos, acharia que ainda é cedo para se resolver o problema? Está a falar de cor, só pode. Tenho apartamentos em prédios e também já fui administrador algumas vezes, um deles reunião início de Janeiro, o prédio necessitava ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 4 novembro 2023
5. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
   • Comment Colocado por: bruper A peritagem já foi feita num dos problemas e obras já foram feitas no terraço, mas estas obras pecaram sempre por ser incompletas (nunca foram retirados uns ferros cravados por anteriores proprietários no muretos do terraço, uma clara hipótese para a entrada da água ). ...
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   • Escrito por spvale
   • Adicionado 4 novembro 2023
6. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
   • Comment Colocado por: bruper Todos aqui no prédio estão de acordo com a necessidade de se resolver este e outros problemas, mas da administração temos apenas passividade e palavras vãs. Então, está à espera de quê ? Prepare esses seus vizinhos e convoque uma assembleia para resolver esse ...
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   • Adicionado 4 novembro 2023
7. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
   • Comment Colocado por: bruper Essas soluções de algibeira que não resolvem nem ajudam coisa nenhuma. A administração está entregue a uma empresa. E esta empresa não está a fazer o que tem sido pedido e até deliberado em assembleias. Ainda não me propus para administrador, mas não percebo onde ...
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   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 4 novembro 2023
8. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
   • Comment Colocado por: bruper Mas sabe dizer-me se existe algum motivo legalmente válido que possa justificar o atraso no pagamento das quotas? Dizer que chove dentro de minha casa não é exagero. E ainda assim sou obrigado a pagar a quem é responsável por, entre outras coisas, evitar isso mesmo... há ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 4 novembro 2023
9. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
   • Comment Colocado por: bruper Feito este longo enquadramento, a minha questão é: A lei obriga-me a pagar mesmo numa situação como estas? Não é legítimo da minha parte não pagar até que estes problemas 1001 vezes reportados com registos fotográficos, vídeos e peritagens sejam resolvidos de facto, ...
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   • Adicionado 4 novembro 2023
10. • Tópico da discussão Janelas alinhadas pela padieira - opiniões
    • Comment Bruper...Tem de separar os problemas. 1º resolve a impermeabilização do terraço. como deve ser, sem tintas milagrosas e/ou mézinhas. 2º procede ao isolamento termico por dentro, em condições - se ter de se preocupar se a impermeabilização pode resultar ou não. PS: o terraço não tem ...
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    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 20 setembro 2023
11. • Tópico da discussão Janelas alinhadas pela padieira - opiniões
    • Comment Colocado por: bruperDepois, tenho um terraço por cima destas duas divisões sem isolamento térmico. Se dependesse, a primeira coisa a tratar seria isso. Tecto falso com manta de la mineral (dotada de papel kraft voltada para o espaço climatizado - para baixo) com minimo de 100mm, papel, fica ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 19 setembro 2023
12. • Tópico da discussão Compropriedade vs Agregado Familiar
    • Comment Colocado por: bruperA questão é mesmo perceber se as finanças, neste capítulo, consideram a pessoa que vive comigo em compropriedade. se não são casados nem fazem IRS juntos, não considerarão como sendo do mesmo agregado, possibilitando que um fique isento de pagar IMI (em razão dos baixos ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 18 maio 2023
13. • Tópico da discussão Compropriedade vs Agregado Familiar
    • Comment Colocado por: bruperVivo em compropriedade com outra pessoa. Isso significa necessariamente que fazemos parte do mesmo agregado familiar? É como quiserem. Tanto podem fazer o IRS juntos como em separado...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 18 maio 2023
14. • Tópico da discussão Assembleia Extraordinária recusada/adiada pelo Administrador
    • Comment Colocado por: bruperEsta empresa assumiu funções em fevereiro deste ano. Supostamente, no início deste ano, antes dessa empresa assumir funções, realizou-se uma assembleia de condomínio. Certo? Você esteve presente nessa assembleia?
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 17 maio 2023
15. • Tópico da discussão Assembleia Extraordinária recusada/adiada pelo Administrador
    • Comment Colocado por: bruper Os subscritores correspondem a 37% da permilagem total, portanto perante o que está referido nesse artigo é legítimo deduzir que o administrador não pode recusar-se ou ignorar o pedido. Agora, será que esse artigo se aplica também a pedidos de convocatória de Assembleias ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 16 maio 2023
16. • Tópico da discussão Assembleia Extraordinária recusada/adiada pelo Administrador
    • Comment Colocado por: bruper O condomínio paga a uma empresa para administrar, portanto para assumir o trabalho de convocar assembleias e registar em ata as suas deliberações. Perante isto, faz pouco sentido os condóminos entretanto convocarem assembleias sem o administrador. Mas mesmo que nos ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 16 maio 2023
17. • Tópico da discussão Janelas PVC - Escolha a fazer
    • Comment Colocado por: bruperViva! Recebi uns orçamentos para substituir as janelas de dois quartos, que atualmente têm caixilharia dupla de alumínio com vidro simples, para janelas oscilobatentes. Estou com dúvidas sobre a melhor opção e venho aqui tentar esclarecê-las com as vossas opiniões. ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por RDM
    • Adicionado 6 maio 2021
18. • Tópico da discussão Isolamento térmico de caixas de estore / Porto
    • Comment Colocado por: bruperColando a placa de xps na tampa talvez funcione para a deixar realmente justa Eu não faria assim. Se essa medida fosse mal feita a tampa podia deixar de entrar. Entrando, ficaria sempre com o "dente" sem isolamento uma vez que a tampa tem de deslizar para trás antes ...
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
    • Escrito por Bruno.Alves
    • Adicionado 29 março 2021
19. • Tópico da discussão Isolamento térmico de caixas de estore / Porto
    • Comment Colocado por: bruperForrou apenas na zona da tampa? No interior da caixa não mexeu? Não forrei o interior da caixa, só aquela placa de XPS que se vê na foto. Temos de deixar o espaço para a tampa de madeira deslizar para o sito. A ideia é a caixa ficar isolada e, tanto quanto possível, a ...
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
    • Escrito por Bruno.Alves
    • Adicionado 29 março 2021
20. • Tópico da discussão Isolamento térmico de caixas de estore / Porto
    • Comment Colocado por: bruperComo é o acesso às suas caixas de estore? O meu estore é o pior tipo, caixa directamente sobre a caixilharia e com ligação directa à rua, para frio e para sujidade. O acesso é feito através de uma tampa que se tira pelo lado de dentro, e é esta tampa que interessa ...
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
    • Escrito por Bruno.Alves
    • Adicionado 29 março 2021