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1. • Tópico da discussão Inquilinos caloteiros: despesas de luz
   • Comment Colocado por: calmartins Nem que tivesse sido 1 euro! Não ando a trabalhar para sustentar bandidagem É simples, não pague!
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 2 março 2022
2. • Tópico da discussão Inquilinos caloteiros: despesas de luz
   • Comment Colocado por: MARFER De quando é a carta? Se for de agora não tem que pagar. Esses valores prescrevem ao fim de 6 meses. Se a carta é da altura, aí é outra conversa.Estas pessoas agradeceram este comentário:calmartins Eram duas cartas, uma de Novembro de 2021 e outra de Dezembro de 2021 - ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por calmartins
   • Adicionado 2 março 2022
3. • Tópico da discussão Inquilinos caloteiros: despesas de luz
   • Comment Colocado por: calmartinsFoi o que eu pensei. Ainda pensei em enviar as faturas, uma notificação e o contrato ao fiador, e ele que se entendesse com eles, para ver se tinham vergonha na cara, mas gente que não é séria, também não tem vergonha. Obrigada pelo seu feedback Na próxima vez que ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por A. Madeira
   • Adicionado 2 março 2022
4. • Tópico da discussão Inquilinos caloteiros: despesas de luz
   • Comment Colocado por: calmartinsBom dia a todos! Recentemente, saíram do meu apartamento os inquilinos aos quais o aluguei desde 1 de março de 2019. Porém, recebi agora as cartas que estavam a ir para aquela morada, sendo que uma delas era uma empresa de cobranças, em nome da IBERDROLA, a cobrarem-me ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por MARFER
   • Adicionado 2 março 2022
5. • Tópico da discussão Inquilinos caloteiros: despesas de luz
   • Comment Colocado por: calmartinsFoi o que eu pensei. Ainda pensei em enviar as faturas, uma notificação e o contrato ao fiador, e ele que se entendesse com eles, para ver se tinham vergonha na cara, mas gente que não é séria, também não tem vergonha. Obrigada pelo seu feedback! Eu fazia isso, ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por tviegas
   • Adicionado 2 março 2022
6. • Tópico da discussão Inquilinos caloteiros: despesas de luz
   • Comment Colocado por: calmartinsAinda pensei em enviar as faturas, uma notificação e o contrato ao fiador, e ele que se entendesse com eles, para ver se tinham vergonha na cara, mas gente que não é séria, também não tem vergonha. Isso será algo que pode sempre fazer. Não deixe de pagar a dívida ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 2 março 2022
7. • Tópico da discussão Inquilinos caloteiros: despesas de luz
   • Comment Colocado por: calmartinsem nome da IBERDROLA, a cobrarem-me 100,60€ Colocado por: calmartinsComo fazer nesta situação? No seu lugar, eu pagava e não me chateava mais com isso Colocado por: calmartinsHá possibilidade de reaver este dinheiro ou de o reclamar junto dos caloteiros? Teoricamente, ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 2 março 2022
8. • Tópico da discussão Inquilinos querem sair mais tarde
   • Comment Colocado por: size Não deveria ter procedido à cessação do contrato na AT dessa forma antecipada. Esse acto apenas deve ser efectuado após a restituição da casa por parte do inquilino.Estas pessoas agradeceram este comentário:calmartins Sem dúvida... Até porque já estava bastante ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por calmartins
   • Adicionado 18 janeiro 2022
9. • Tópico da discussão Inquilinos querem sair mais tarde
   • Comment Colocado por: calmartins No entanto, os inquilinos informaram-me que iriam sair a 31 de Janeiro de 2022 e quiseram usar a caução (2 meses) para pagarem os últimos meses que iriam estar na casa: Dezembro 2021 e Janeiro 2022. Como tal, cessei o contrato nas Finanças com data de 31/01/2022. ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por size
   • Adicionado 18 janeiro 2022
10. • Tópico da discussão Inquilinos querem sair mais tarde
    • Comment Colocado por: marco1oops levado na leitura fiquei com a ideia errada que o contrato terminava a 31 de janeiro, sendo assim eu fazia o que o size disse.Estas pessoas agradeceram este comentário:calmartins Sim, onde mencionei que o contrato ficou cessado foi nas Finanças, onde coloquei 31/01/22, ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por calmartins
    • Adicionado 18 janeiro 2022
11. • Tópico da discussão Inquilinos querem sair mais tarde
    • Comment Colocado por: calmartins Muito obrigada pela sua resposta! De facto, como senhoria, aceitei o pedido deles de usarem a caução para pagamento das duas últimas rendas. A verdade, para ser muito sincera, é que no fundo sabia que não ia ver o dinheiro nem das multas, nem dessas rendas (que ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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    • Adicionado 18 janeiro 2022
12. • Tópico da discussão Inquilinos querem sair mais tarde
    • Comment Colocado por: marco1penso que sim, não tem nenhuma imposição legal que o impeça de recusar. para mim cheira-me a jogada, por vezes facilita-se e depois é-se confrontado com certos direitos inesperados e lá ficam depois á espera de processos de despejo que se podem complicar e quem fica a ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por calmartins
    • Adicionado 18 janeiro 2022
13. • Tópico da discussão Inquilinos querem sair mais tarde
    • Comment Colocado por: sizeSem acordo do senhorio, após vistoria da habitação, o valor da caução não pode ser utilizado para pagar rendas. Com base no seu acto de oposição à renovação do contrato, o inquilino não necessita do seu consentimento para sair da casa antes do termo do contrato. Pode ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por calmartins
    • Adicionado 18 janeiro 2022
14. • Tópico da discussão Devolução da caução com correção?
    • Comment Colocado por: size Notifique o arrendatário por carta registada com aviso de recepção para que efectue o devido pagamento das penalidades acumuladas, para que no fim do contrato tenha a legitimidade para proceder a encontro de contas. Desejo-lhe boa sorte, para que não aconteça o ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por calmartins
    • Adicionado 10 outubro 2021
15. • Tópico da discussão Devolução da caução com correção?
    • Comment Colocado por: calmartins Muito obrigada pela resposta, confesso que fico muito mais descansada! - e já agora, apesar de não ter cobrado as coimas dos atrasos anteriores, posso fazê-lo nesse momento? Já vamos em 6, mas só notifiquei o 5º e o 6º, os outros não mencionei coimas. Notifique o ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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    • Adicionado 10 outubro 2021
16. • Tópico da discussão Devolução da caução com correção?
    • Comment Colocado por: size Claro que pode. A caução destina-se a salvaguardar qualquer incumprimento do contrato de arrendamento e legislação afecta. Pode servir para amortizar possível dívida do arrendatário.Estas pessoas agradeceram este comentário:calmartins Muito obrigada pela resposta, ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por calmartins
    • Adicionado 10 outubro 2021
17. • Tópico da discussão Devolução da caução com correção?
    • Comment Colocado por: calmartins Aproveito que a discução são Cauções - os meus inquilinos, pela 3ª vez este ano, entraram em incumprimento no pagamento da renda. Da primeira vez, não lhes pedi o acréscimo de 20%, como diz na Lei, mas da 2ª e 3ª vezes sim, pedi por escrito. Porém, pagaram a ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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    • Adicionado 10 outubro 2021
18. • Tópico da discussão Oposição do senhorio a renovação do contrato
    • Comment Colocado por: calmartins Ou seja, a primeira renovação é válida até 2023? Significa que não me posso opor à próxima renovação a 28/02/2022? A primeira renovação foi a 01/03/2020.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 5 maio 2021
19. • Tópico da discussão Senhorio não cumpre prazo legal de oposição à renovação do contrato
    • Comment Colocado por: calmartinsE se no contrato assinado entre as partes, existir uma cláusula que estipula que o Senhorio tem de avisar com uma antecedência mínima de 60 dias a oposição à renovação, o que prevalece? O que está na Lei, ou o que ficou contratualmente definido? A lei prevalece ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por macinblack
    • Adicionado 16 abril 2021
20. • Tópico da discussão Adenda ao contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: calmartinsBom dia. Atualmente estou a arrendar o meu apartamento, sob condição de pagamento da renda até ao 8º dia, que é um standard dos contratos de arrendamento. No entanto, verifiquei, já após assinar o contrato, que por Lei a renda deve ser paga no último dia de vigência ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 10 fevereiro 2020