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1. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: Mario CordeiroSe os Tugas ganham-se o que eles ganham por mim era tudo bem! Mesmo assim não é comparável, pois certos impostos são uma percentagem do valor do imóvel. Nalgumas zonas pode chegar aos 2%/ano. Quanto custa esse IMI para 475'000€ em Mira? 9'500€/ano? Não me ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 13 maio 2026
2. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: rod_2000O que podia existir em Portugal eram zonas semelhantes às do Dubai, free zones onde o mercado funcionasse de forma totalmente livre, enquanto o restante território continuaria regulado pelo Estado. Nestas "free zones": menor carga fiscal, menos burocracia, regras ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 13 maio 2026
3. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: dmanteigasBem mais :D Creio que ja discutimos isso aqui N Miguel. Ha 20 anos atras o BdP nem impunha limites como os atuais, quer de taxas de esforco, duracao, para os racios dos bancos... No que toca a duracao media e qualidade do credito, estamos melhor agora que ha 20 anos. Sim, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 4 maio 2026
4. • Tópico da discussão Climatização, Águas e Energia
   • Comment Colocado por: DR1982Jmas coisas obrigam a outras, havia por ai um user que percebe da poda em tempos que dizia que com janelas de correr por exemplo é um desperdicio investir em VMC. Isto é o mesmo que os que usam as casas com 20/30 anos para dizer que não tem problemas com as pontes termicas, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por MissDior
   • Adicionado 2 maio 2026
5. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: gil.alvesAinda está "anos-luz" de haver projectistas a executantes para isto ser realidade. Os projectistas têm as costas largas, estão sempre a levar paulada. O projectista faz o que lhe pedem. Aonde é que o Gil vê Donos de Obra, com dinheiro suficiente para uma ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 19 abril 2026
6. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
   • Comment Colocado por: yana95não faço ideia do valor dum projeto de estabilidade, e não sei se o mesmo acarreta fazer um novo projeto de arquitetura ou levantamento topográfico... Leva um Engenheiro ao local, isso é uma coisa tão básica, telhado duma casita, que com jeito, faz-lhe os cálculos à ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 27 março 2026
7. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: Palhava60% dos imóveis são pagos a pronto? Depois de irmos sabendo das falcatruas dos médicos, e dos sistemas que operam no sector da Saúde, eu já não digo nada. Afinal, para uns quantos profissionais deste país, em meia dúzia de Sábados fazem mealheiro para comprar uma ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 25 novembro 2025
8. • Tópico da discussão Despejo em Odivelas: mãe de 4 filhos menores sem casa para viver
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasRelativamente aos fundos. Partilho este texto: "O que é e como funciona um fundo imobiliário? Era uma vez...Antes, quem tinha algum dinheiro comprava uma casita ou duas para poupança. Arrendava-as. Na velhice, tinha qualquer coisinha mais que a reforma. Um ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por BellyBlue
   • Adicionado 24 novembro 2025
9. • Tópico da discussão Despejo em Odivelas: mãe de 4 filhos menores sem casa para viver
   • Comment Relativamente aos fundos. Partilho este texto: "O que é e como funciona um fundo imobiliário? Era uma vez...Antes, quem tinha algum dinheiro comprava uma casita ou duas para poupança. Arrendava-as. Na velhice, tinha qualquer coisinha mais que a reforma. Um médio burguês, uma dezena de ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 24 novembro 2025
10. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: dmanteigasDa o bom exemplo da California... a ultima vez que verifiquei, o estado da California nao subsidia o turismo em detrimento do setor tecnologico. No exemplo dos Parques Nacionais que o AMG1 deu, e outros, quem paga e os mantem é não só o Estado Californiano, como o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 28 outubro 2025
11. • Tópico da discussão Construir Casa LSF Vila do Conde
    • Comment Colocado por: TelhadoAcho que a construção tradicional requer mais mão de obra especializada que a de LSF. Digo isto por que um cunhado meu fez na aldeia 6 casitas (com 60m2 ou 70m2 +/-) em LSF para alojamento local e como ele queria gastar o mínimo possível e gosta de bricolage comprou toda a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por tmdr
    • Adicionado 13 outubro 2025
12. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Carvai OK confundir valorúnicocom valor máximo encerra qualquer discussão. "O povo unido nunca será aldrabado" Será que não percebeu mesmo a diferença. Para que não fique com a impressão de que eu quero "encerrar a discussão", eu explico. Se nao olhar ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 9 outubro 2025
13. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: PickaxeO problema atual Isso é um problema? Fonix, ainda bem que não precisámos de trabalhar sol a sol, ter 6 filhos, viver numa casita em pedra com vidro simples estalado, fogão a lenha molhada, bater na mulher e só conhecermos a aldeia onde nascemos para sermos felizes... Ter ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 19 setembro 2025
14. • Tópico da discussão Ampliação casita de basalto: Ferro/LSF OU Betão +Blocos?
    • Comment Bom dia Partilho convosco esta aventura! É uma casita de basalto de 2 Águas. Anterior a 1951. Contemplou-se no projecto uma pequena ampliação da área, não muito grande para não alterar a traça e o charme. Nessa parte que vou ter de ampliar ( fachada sul), está contemplado betão+ blocos+ ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por MissDior
    • Adicionado 14 setembro 2025
15. • Tópico da discussão Que pequenos detalhes prever na obra que fazem grande diferença?
    • Comment Colocado por: pguilhermerecuperar o suficiente Às vezes, basta a optimização da utilização da grua e andaimes, que paga todo esse "gasto brutal" do gestor que diz... O mal das obras é o tempo. Pode pagar mais a um gestor que a um trolha, precisamente para não pagar a 10 trolhas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 11 setembro 2025
16. • Tópico da discussão Que pequenos detalhes prever na obra que fazem grande diferença?
    • Comment Colocado por: RuikodeOra porque simplesmente não raciocinam sobre esse assuntos. Muitas pessoas estão "a leste" de todos esses detalhes, não percebem como as coisas são feitas e acham que tudo é feito a qualquer momento em que se lembram de um detalhe novo, sem entender o trabalho de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 11 setembro 2025
17. • Tópico da discussão Construir Casa LSF Vila do Conde
    • Comment Acho que a construção tradicional requer mais mão de obra especializada que a de LSF. Digo isto por que um cunhado meu fez na aldeia 6 casitas (com 60m2 ou 70m2 +/-) em LSF para alojamento local e como ele queria gastar o mínimo possível e gosta de bricolage comprou toda a estrutura a uma ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Telhado
    • Adicionado 5 setembro 2025
18. • Tópico da discussão Moradia sem planta - Preciso de projeto de arquitetura para obras?
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Precisamente. Mas nem tudo são flores. No entanto, parece-me bem a informação que pedem, não exageram. Também há coisas que ajudam muito, como usar materiais standard. Não há cá 10 tipos de janelas, 10 calculos, etc. A casa leva dois tamanhos de janela e ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por marcocar
    • Adicionado 21 agosto 2025
19. • Tópico da discussão Moradia sem planta - Preciso de projeto de arquitetura para obras?
    • Comment Colocado por: marcocarPodem dizer o que quiserem mas o sistema de licenciamento deles para construção de moradias unifamiliares é bom! Precisamente. Mas nem tudo são flores. No entanto, parece-me bem a informação que pedem, não exageram. Também há coisas que ajudam muito, como usar ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 20 agosto 2025
20. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Honestamente, creio que, e espero que, num futuro algo próximo (enquanto fôr vivo vá), estes 24% nem sequer entrem na lista de estrangeiros. Sinceramente acho que mais geração, menos geração, os portugueses se sintarão europeus, tendo oportunidades e ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 2 agosto 2025