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1. • Tópico da discussão fuga de esgoto
   • Comment Colocado por: marco1Boa tarde Tenho o meu teto da wc a pingar na zona da sanita / bidé, o vizinho de cima nem quis ouvir falar e ver, qual o procedimento mais correto neste momento? amanha vou falar com a administração externa a ver o que dizem. Meu estimado, sem prejuízo do que já lhe foi ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 2 março 2026
2. • Tópico da discussão Condominio - telhado - ajuda
   • Comment Colocado por: manelvcticas sem amianto: Colocado por: manelvctroca por identicas sem amianto: https://www.obras360.pt/0190070224-placa-ondulada-fibrocimento-perfil-europa-177-51-telhados-e-coberturas-ecolite-natural?srsltid=ARcRdnoXodOYXPGbXgXAdpkHk4CWf8EggZf4nZSyZc49aFZGK_L1OCFr Mas que ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Saneves
   • Adicionado 25 fevereiro 2026
3. • Tópico da discussão Condominio - telhado - ajuda
   • Comment troca por identicas sem amianto: https://www.obras360.pt/0190070224-placa-ondulada-fibrocimento-perfil-europa-177-51-telhados-e-coberturas-ecolite-natural?srsltid=ARcRdnoXodOYXPGbXgXAdpkHk4CWf8EggZf4nZSyZc49aFZGK_L1OCFr
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por manelvc
   • Adicionado 25 fevereiro 2026
4. • Tópico da discussão Cuidado com a Fabri Cozinhas
   • Comment Colocado por: golfinho17reportarconcordaragradecercitar# 1Boa tarde, alerto para as pessoas tenham cuidado quando pretenderem pedir algum orçamento para elaboração de uma cozinha ou lavandaria ou closet à Fabri - Cozinhas com filial no Porto - Boavista A minha experiência com essa casa foi ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Paramonte
   • Adicionado 20 fevereiro 2026
5. • Tópico da discussão Reparação em terraço de cobertura
   • Comment Colocado por: mcoradoPeço a vossa ajuda. A minha fracção inclui um terraço de cobertura, do qual tenho uso exclusivo. O varadim/guarda está um perigo, sendo que a pedra a que está aparafusado se encontra partida. Do que li, a manutenção de um terraço de cobertura deverá ser ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 18 fevereiro 2026
6. • Tópico da discussão Ausência de Quorum - Assembleia
   • Comment Colocado por: aniloracrib3 O que mais se pode fazer, visto que não se pode obrigar os proprietários a estarem presentes? Minha estimada, caso não se logre o quórum constitutivo em 2ª convocação, o legislador não previu como ultrapassar este constrangimento no regime da PH, porém, ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 5 fevereiro 2026
7. • Tópico da discussão Vale eficiência - Fase II - DUVIDAS DIVERSAS
   • Comment Colocado por: McFrandA minha ID de Candidatura está nos 011*** e sinceramente já me tinha esquecido disto até um conhecido falar no assunto recentemente. No primeiro vale eficiência correu bem comigo e, comparando com esta edição, foi relativamente simples sem o facilitador mas demorou quase ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por angelicous
   • Adicionado 5 janeiro 2026
8. • Tópico da discussão Alteração estética muro
   • Comment A parede ou muro divisório entre dois edifícios presume-se comum em toda a sua altura, se os edifícios tiverem a mesma altura. Se os edifícios tiverem alturas diferentes, presume-se comum até à altura do inferior. A presunção de comunhão estende-se aos muros entre prédios rústicos, ...
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 20 novembro 2025
9. • Tópico da discussão Funções de administrador interno
   • Comment Colocado por: LissaE caso se decida eleger nova administração, como deve isso ser comunicado à actual administradora externa? O mandato desta administração termina a 5 de Outubro Minha estimada, dimana da segunda parte do nº 4 art. 1435º do CC que "o período de funções é, salvo ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 1 outubro 2025
10. • Tópico da discussão Funções de administrador interno
    • Comment Colocado por: happy hippy Minha estimada, verifica-se que continua a imperar a mui criativa e imaginativa figura do "administrador (condómino) interno", muito do agrado das empresas de administração de condomínios que os incentivam em benefício próprio, porquanto lhes permite ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Lissa
    • Adicionado 29 setembro 2025
11. • Tópico da discussão Funções de administrador interno
    • Comment Colocado por: LissaBoa tarde a todos, No ano passado foi eleita uma empresa de administração de condomínio externa (a empresa é uma única pessoa que é advogada), e fui eleita eu como administradora interna. O que foi falado na reunião foi eu ser o ponto de contacto entre a administradora ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 23 setembro 2025
12. • Tópico da discussão Infiltração
    • Comment Colocado por: Eugenia MatosApesar do empreiteiro que fez a obra não atender o telefone...eu ainda tenho garantia de obra... Minha estimada, corrido todo o arrazoamento, divulga (a negrito, sublinhado meu) um pormenor de maior importância (a garantia), o qual, certamente do conhecimento do ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 12 setembro 2025
13. • Tópico da discussão Infiltração
    • Comment Colocado por: Eugenia MatosEu odeio fazer isso, entrar em litígio mas náo vejo saída. Eu tive que envolver o seguro porque nem isso eles náo queriam. Ficavam a dizer que era das minhas janelas, do meu ar condicionado...notem que a agua vem do tecto... Minha estimada, sem prejuízo do parecer ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 11 setembro 2025
14. • Tópico da discussão Muro/sebe com rede a cair para o meu terreno
    • Comment Colocado por: XixitoBom dia, A minha situação é muito parecida com a que foi colocada neste tópico:https://forumdacasa.com/discussion/56889/muro-de-vizinho-a-cair-para-o-meu-terreno. Segui todos os passos aí descritos: primeiro, falei com o vizinho que me disse que não faria nada, porque o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 2 setembro 2025
15. • Tópico da discussão Legitimidade na convocação de assembleia extraordinária de condóminos
    • Comment Minha estimada, sobre o administrador não impende a obrigação de estar contactável e/ou em actividade as 24h por dia, ou os 7 dias da semana, ou sequer, nos 5 dias úteis semanais, porquanto muitos são os constrangimentos que podem ocorrer e que o possam impossibilitar de laborar. Para essas ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 18 agosto 2025
16. • Tópico da discussão Legitimidade na convocação de assembleia extraordinária de condóminos
    • Comment Colocado por: Eugenia MatosEstamos em uma situação parecida mas a administradora é uma empresa que simplesmente abandonou a administração e não temos acesso a nada. Minha estimada, convoque de imediato uma assembleia extraordinária de condóminos, com fundamento no art. 1438º do CC. Para ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 16 agosto 2025
17. • Tópico da discussão Legitimidade na convocação de assembleia extraordinária de condóminos
    • Comment Colocado por: MariaFerreira Estamos, por isso, a ponderar convidar desde já empresas de administração para esta assembleia extraordinária, com vista à apresentação de propostas e possível eleição de nova administração no próprio dia, evitando um vazio de poder e todas as consequências ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 8 agosto 2025
18. • Tópico da discussão Legitimidade na convocação de assembleia extraordinária de condóminos
    • Comment Minha estimada, tentando não me repetir, a legitimidade para promover a convocação da assembleia está expressa na letra da lei. A assembleia reunirá em sessão ordinária, para discussão e aprovação do relatório de gestão e contas do exercício findo e do orçamento previsional para o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 7 agosto 2025
19. • Tópico da discussão passar para voto unitario ao inves de permilagem
    • Comment Colocado por: condominio54ola ! sou novo aqui no fórum. a minha questão é a seguinte: no prédio onde habito e do qual sou o atual administrador, desde sempre que temos votado e pago as respetivas quotas em partes iguais sem distinção. quero na próxima reunião levar a votação esta passagem ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 6 agosto 2025
20. • Tópico da discussão É ilegal ou não
    • Comment Colocado por: alexandraalexandraEu moro em um prédio e a minha casa dá para a parte da frente do prédio e a parte de trás. Na parte de trás é só um sítio onde as pessoas levam os cães para fazer as necessidades e debaixo da minha janela tenho uma garagem. Mas minha dúvida é noutro ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 6 agosto 2025