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1. • Tópico da discussão Reparar pavimento em casa arrendada
   • Comment Obrigado por dar conclusão do problema. Relativamente ao ter animais em casa, eu não concordo com a interpretação do seu advogado, isso depende do contrato feito entre senhorio/arrendatário. Repare que se o senhorio não quiser que sejam pregado pregos nas paredes da cozinha, pode estipular ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ctavares
   • Adicionado 24 julho 2014
2. • Tópico da discussão senha IRS
   • Comment Em principio será aqui: https://www.portaldasfinancas.gov.pt/pt/recuperarSenhaForm.action Coloca o seu NIF e é-lhe enviado para casa uma nova senha.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por ctavares
   • Adicionado 13 março 2014
3. • Tópico da discussão Falta de Pressão em torneiras após reparação
   • Comment Verifique se os economizadores de água (filtros nas saídas das torneiras) estão limpos. Retire-os e veja se a água tem pressão, se sim, limpe os filtros. Também já me aconteceu não ter pressão devido a um defeito da misturadora, mas no seu caso, penso que as torneiras se mantêm. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ctavares
   • Adicionado 4 março 2014
4. • Tópico da discussão Quanto vou pagar IMI
   • Comment Colocado por: ctavaresBom dia a todos, peço desculpa de colocar a minha duvida neste tópico, mas pareceu-me o mais apropriado sem criar um novo. Venho, mais uma vez, pedir a vossa ajuda para a seguinte situação: Dados: Adquiri um prédio de com 6 apartamentos com R/C, 1º e 2º andares pelo ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ctavares
   • Adicionado 7 abril 2013
5. • Tópico da discussão Esquentador ventilado novo
   • Comment Viva, até que obtenha uma resposta de um profissional na área, posso sugerir-lhe que veja estes pontos simples: - Verifique se a ventilação da cozinha tem influencia nos cheiros de retorno, janela aberta ou fechada. - Como o esquentador foi instalado por técnicos especializados, à partida ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ctavares
   • Adicionado 11 fevereiro 2013
6. • Tópico da discussão Pedido de orçamento para janelas (alumínio ou PVC)
   • Comment Saudações, escrevo este tópico para pedir, aos interessados, orçamentos de janelas para uma casa na Baixa da Banheira. Pretendo a opção mais barata em alumínio ou PVC, de correr ou batente, mas com vidro duplo e em branco. Uma vez que a casa tem 40 anos, não há necessidade de corte ...
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por ctavares
   • Adicionado 30 janeiro 2013
7. • Tópico da discussão Linha de alta tensão por cima de moradia
   • Comment Viva, a forma mais simples é abrir a imagem no seu computador e fazer printscreen ou usar a "Snipping Tool" (Ferramenta de captura) que vem com o windows 7. Depois grava a imagem em .jpg e já fica muito mais pequena. Cumprimentos
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ctavares
   • Adicionado 23 janeiro 2013
8. • Tópico da discussão Quanto vou pagar IMI
   • Comment Colocado por: Oinqtou a pensar que devia, mas nitidamente houve um erro nessa altura... Eu não entreguei a declaração do IMI mod 1 porque sabia que o prédio tinha sido transaccionado depois de 2004, e não houve ampliações nem obras que justificassem a entrega dessa declaração, mas se a ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ctavares
   • Adicionado 18 dezembro 2012
9. • Tópico da discussão Quanto vou pagar IMI
   • Comment Por acaso não se lembra dos numeros do euro por essa altura ou mesmo algum jogo que dê para fazer umas apostas e ganhar umas massas, não? :) Não, não, infelizmente não sei, foi mesmo só engano :-D é (Maio de 2012) Estive a fazer as contas e tendo em conta a área total o VPT passa de ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ctavares
   • Adicionado 18 dezembro 2012
10. • Tópico da discussão Quanto vou pagar IMI
    • Comment Caro Picareta, obrigado!
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ctavares
    • Adicionado 14 dezembro 2012
11. • Tópico da discussão Quanto vou pagar IMI
    • Comment Bom dia a todos, peço desculpa de colocar a minha duvida neste tópico, mas pareceu-me o mais apropriado sem criar um novo. Venho, mais uma vez, pedir a vossa ajuda para a seguinte situação: Dados: Adquiri um prédio de com 6 apartamentos com R/C, 1º e 2º andares pelo valor de 100.000€ ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ctavares
    • Adicionado 14 dezembro 2012
12. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
    • Comment Viva a todos, Depois de ler este tópico e a lei, surgiram-me, ainda assim, estas dúvidas: 1- Para a determinação do RABC devem ser incluídos todos os habitantes da casa que tenham ganhos, por exemplo, avós que vivam com os netos, contam os rendimentos de todos, certo? 3- Apesar do RABC de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ctavares
    • Adicionado 12 dezembro 2012
13. • Tópico da discussão Carta/minuta para comunicação ao arrendatário de novo senhorio
    • Comment Viva, sendo assim fico mais descansado, na realidade era mesmo essa a intenção, de ser transparente perante os arrendatários quanto ao negócio. Como na escritura consta NIF, numero de BI, nome e morada, os vendedores poderiam não querer divulgação desses dados. Mas se qualquer pessoa pode ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ctavares
    • Adicionado 25 maio 2012
14. • Tópico da discussão Carta/minuta para comunicação ao arrendatário de novo senhorio
    • Comment Viva gf200, então já fiz mal... Eu enviei na terça-feira a carta do primeiro post com copia da escritura. Acha que pode haver problema? Eu só enviei porque era o único documento onde constava o preço de venda, para que os arrendatários pudessem constatar que a venda foi feita pelo preço ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ctavares
    • Adicionado 25 maio 2012
15. • Tópico da discussão Carta/minuta para comunicação ao arrendatário de novo senhorio
    • Comment Bom dia a todos! Ontem em conversa com a agente da imobiliária que promoveu o negocio de venda do prédio com inquilinos, esta disse-me que não deveria enviar a escritura (certidão de titulo de compra e venda, feito na casa pronta) para os arrendatários pois contém informações pessoais dos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ctavares
    • Adicionado 25 maio 2012
16. • Tópico da discussão Carta/minuta para comunicação ao arrendatário de novo senhorio
    • Comment Caro imbs, grato pelo seu comentário. Apesar de ainda não os conhecer pessoalmente, telefonei para os arrendatários a dar-lhes conhecimento de que iria enviar uma carta com o novo NIB. Grato pelo seu comentario.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ctavares
    • Adicionado 22 maio 2012
17. • Tópico da discussão Carta/minuta para comunicação ao arrendatário de novo senhorio
    • Comment Bom dia a todos! Venho novamente a este fórum solicitar a vossa ajuda pois não encontrei resposta nas vossas bases de dados nem na internet. Adquiri um predio em propriedade total onde duas fracções estão arrendadas. Pretendo comunicar aos arrendatários que adquiri o prédio e que quero que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ctavares
    • Adicionado 22 maio 2012
18. • Tópico da discussão Direito de preferência arrendatário prédio urbano
    • Comment Ok, vou então contactar um advogado e expor a situação. Obrigado aos dois!
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ctavares
    • Adicionado 26 abril 2012
19. • Tópico da discussão Direito de preferência arrendatário prédio urbano
    • Comment Caro FD, grato pela sua resposta. Sim efectivamente eu vi a carta devolvida no dia da assinatura do CPCV. Os contratos de arrendamento existem e são datados de 1972. E as cartas foram enviadas para essa morada do arrendamento. Eu também pedi que tentassem encontrar o Sr para que ele assinasse uma ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ctavares
    • Adicionado 26 abril 2012
20. • Tópico da discussão Direito de preferência arrendatário prédio urbano
    • Comment Caro JOCOR, obrigado pelo seu comentário. Efectivamente o único advogado com quem falei foi o da imobiliária que me afirmou que bastava aquela carta vir para trás para ser suficiente para se dar por considerado perante a lei que foi dado conhecimento ao inquilino. Além disso o advogado diz que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ctavares
    • Adicionado 26 abril 2012