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1. • Tópico da discussão Infiltração em fachada de edifício – Reboco e pintura resolvem ou exige impermeabilizaç
   • Comment Ferreira, para um leigo em termos técnicos o que se chama devolter a fachada ao seu estado original ? colocar cimento e argamassa e pintar resolve o problema de falta de impermebialização levantado pela seguradora e que deu origem as infiltraçoes ?
   • Categoria Reparar
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 14 abril 2026
2. • Tópico da discussão Infiltração em fachada de edifício – Reboco e pintura resolvem ou exige impermeabilizaç
   • Comment Viva Pedro agradecido e concordo alias eu já escrevi uma carta à Assembleia Geral onde solicitava que fosse contratada uma empresa que fizesse estes diagnosticos para a ADM anualmente poder apresentar um documento pericial para que os condóminos pudessem ter conhecimento do estado real das ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 14 abril 2026
3. • Tópico da discussão Infiltração em fachada de edifício – Reboco e pintura resolvem ou exige impermeabilizaç
   • Comment Caros membros, gostaria da vossa opinião técnica sobre um problema de infiltrações num edificio em propriedade horizontal. Contexto: 1) Edifício: Construção dos anos 80 em Cascais, em regime de propriedade horizontal. 2) Problema: Vizinho queixou-se de infiltrações no seu apartamento ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 13 abril 2026
4. • Tópico da discussão Converter cave (armazem) em habitação
   • Comment Viva Pela Lei de 2024 penso que não seja necessário mais intervenção dos condóminios embora por cautela a vançar vou solicitar. Entretanto já com os serviços de um arquitecto os obstaculos são 3 : - loteamento prever caves para habitação - caso contrário teria que alterar o loteamento ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 7 novembro 2024
5. • Tópico da discussão Converter cave (armazem) em habitação
   • Comment Viva Muito Obrigado alguem conhece um arquitecto em cascais habituado a este tipo de trabalho para me dar esse parecer que a cave tem condiçoes para se tornar habitação e solicite o parecer prévio vinculativo ? so queria avançar para a compra após legalmente ter a certeza que posso ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 7 novembro 2024
6. • Tópico da discussão Converter cave (armazem) em habitação
   • Comment Boa tarde surgiu-me uma oportunidade de adquirir uma cave num prédio em propriedade horizontal no registo predial está destinada a armazém para arrendar. a cave tem saída própria, tem janelas e em si o espaço e agradável para ser convertido em habitação. por ter uma boa área e bom ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 6 novembro 2024
7. • Tópico da discussão impermiabilização de fracção
   • Comment Viva ja tem desumidificador a trabalhar, queria era resolver o problema definitivamente
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 25 fevereiro 2024
8. • Tópico da discussão Orçamento do condomininio para despesas de reparação urgentes
   • Comment Viva obrigado pela orientação. Pois, fui surpreendido por uma convocatória da administração para (1) aprovação das contas e (2) realização de obras de natureza urgente no edifício. Não discuto a obrigatoriedade de cumprir as deliberações em Assembleia, o que discuto é a legalidade ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 25 fevereiro 2024
9. • Tópico da discussão impermiabilização de fracção
   • Comment Fica a faltar enviar fotos dos armários e das janelas (no sentido que são novas de duplos vidros e penso que tenham isolamento térmico) para terem uma percepçao de qual poderá ser o problema obrigado
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 25 fevereiro 2024
10. • Tópico da discussão impermiabilização de fracção
    • Comment Viva Agradeço as perguntas e orientações e agradeço pois ajuda imenso Não tenho reposta a todas as perguntas pois não vivo em PT. Ofereci o Apt.º à minha Mãe a 5 anos, só lá vou 1 vez por ano no Verão e de facto vi os armários com uma mancha gigante negra o que obriga a minha Mãe a ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 25 fevereiro 2024
11. • Tópico da discussão impermiabilização de fracção
    • Comment Viva propus a minha Assembleia de Condóminos fazer a impermiabilização do edificio visto ter muita humidade nos meus quartos, tendo sido a resposta negativa visto que nao querem gastar dinheiro o imovel é de 1950 e como restaurei o meu apartamento queria resolver o problema da parede do meu ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 24 fevereiro 2024
12. • Tópico da discussão Orçamento do condomininio para despesas de reparação urgentes
    • Comment Viva gostaria de saber a vossa opinião sobre o seguinte Numa situação em que (1) o actual orçamento de condominio destina-se em metade do seu valor a fazer face a despesas urgentes porque alguns equipamentos do condominio estão em fim de vida (elevadores, conduta de água central do ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 24 fevereiro 2024
13. • Tópico da discussão impermiabilização de fracção
    • Comment Viva eu propus numa assembleia geral de condominios a impermiabilização da fachada do edificio visto que os meus quartos tem bastante humidade. a resposta é que nem todas as fracçoes tinham esse problema e foi rejeitado. a minha pergunta é se técnicamente é possivel fazer essa ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 24 fevereiro 2024
14. • Tópico da discussão Portas de segurança p/ apartamentos e extras
    • Comment Bom dia, queria substituir no apartamento da minha mãe a porta blindada por uma porta de segurança. alguem faz uma recomendação das portas com melhor preço qualidade e com empresas que procedam a sua instalação ? queria ver se encontrava alguma porta que tivesse incorporado um monitor para ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 3 setembro 2023
15. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment A disposição do nº 6 está bem escrita. Determina, naquele caso, a responsabilidade de TODOS os condóminos. Concordo, mas o problema é que a letra da lei fala em 2 casos com 2 obrigações diferentes e essa diferenciação está na expressao "caso afectar as demais restantes partes ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 31 maio 2022
16. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment peço desculpas pelos erros mas escrever isto por telemovel é complicado
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 26 maio 2022
17. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment Quanto às despesas relativamente às partes comuns afectas ao uso exclusivo de alguns condóminos, as de conservação (leia-se, estruturais), serão sempre da responsabilidade de todos os condóminos, sem excepção (cfr. art. 1420º, nº 2 CC), excepto se se provar que as desconformidades se ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 26 maio 2022
18. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment ACTUALIZO A SITUAÇÃO contactei o condominio uma vez que nao pude estar na assembleia e a deliberação foi aprovada por maioria dos condóminos representados que eram na sua maioria os proprietários das garagens. Recebi a acta da assembleia ontem, e impugnar por escrito com base na lei e ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 25 maio 2022
19. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment Colocado por: ibytTodos os condóminos têm direito a garagem? não - só 1 sétimo dos condóminos tem direito e acesso à área das garagems as garagens estao construidas fora da parte habitacional do edificio (situadas no logradouro e nao na cave do edificio) sao acedidas através de uma ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 25 maio 2022
20. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment Colocado por: luisvv Por baixo dessa cobertura não está só uma fracção. Correcto por baixo dessa cobertura estao garagens de uso exclusivo por parte de um sétimo dos condóminos se demolisse a cobertura + garagens + rampa de acesso as garagens - nao haveria dano para a parte habitacional ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 25 maio 2022