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1. • Tópico da discussão Seguro de Multirriscos
   • Comment Colocado por: quatroventosBom dia. Há uma condómina, que se lembrou que não quer mais pagar o seguro, que as atas anteriores não valem de nada e até já meteu um advogado para não pagar o seguro. Isto porque este ano, fez um seguro para a habitação. Eu sei que ela não é obrigada a pagar ...
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   • Adicionado há 6 dias
2. • Tópico da discussão Reunião de condomínio
   • Comment Colocado por: AfincoBoa tarde ao fórum. Nao foi possível comparecer na reunião anual do condomínio. Pergunto se devo ser informado por escrito ,( e-mail) do resultado da respectiva reunião ou não???? Obrigado Meu estimado, sem prejuízo da informação havida facultada pelo membro A. ...
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   • Adicionado há 6 dias
3. • Tópico da discussão Acumulação de gases de escape no interior do prédio
   • Comment Colocado por: Luís_ABom dia. Solicito a vossa ajuda para o seguinte, no prédio onde vivo as garagens ficam na cave do prédio mas não têm qualquer tipo de ventilação, o que faz com que os gases dos escapes se espalhem pelo interior do prédio através das escadas e do poço do elevador. Moro ...
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   • Adicionado há 7 dias
4. • Tópico da discussão Livro de presenças
   • Comment Colocado por: JM19741Boa noite, venho solicitar uma informação que é a seguinte: O nosso condomínio quando existe uma assembleia geral no livro de presenças colocamos o Nome do proprietario ou ou representante com o nº do andar e a permilagem respetiva, agora um condomino esta a pressionar ...
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   • Adicionado há 7 dias
5. • Tópico da discussão Condomínio impede-me de acessar a vaga do parque que está na minha escritura
   • Comment Colocado por: anacabm Para os que já passaram por uma situação parecida com esta, como resolveram? Acham que minha ideia é arriscada e que realmente devemos contratar um advogado para evitar chateações, ou acham que posso seguir com meu plano e que tudo correrá bem? Minha estimada, o acordo ...
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   • Adicionado 22 abril 2025
6. • Tópico da discussão TCPH não está de acordo cm as Telas Finais Legais na Câmara
   • Comment Colocado por: rtsicMeus caros , Aqui para os mais etendidos comprei um apartamento último andar , onde depois fui informado que ainda havia um "arrumo" no sótão mas que era do vizinho . Achei estranho fui ver à Câmara de Cascai e vi que na TCPH estava escrito .." e um ...
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   • Adicionado 22 abril 2025
7. • Tópico da discussão Garagem colectiva em prédio sem lugares atribuidos
   • Comment Colocado por: Rogério ConstantinoBoa tarde. Numa garagem colectiva quando os lugares de parqueamento não estão atribuídos e não exista regulamento, como se atribui o lugar a constar em futuro regulamento, sendo que até à data os comproprietários estacionam onde bem entendem. Meu estimado, ...
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   • Adicionado 18 abril 2025
8. • Tópico da discussão Condomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças?
   • Comment Colocado por: Pickaxe O que é isto? Meu estimado, queira escusar-me por só agora lhe poder responder. Só estranho que ninguém se tenha prestado a facultar-lhe os requeridos esclarecimentos. O presente tópico está, pelo seu autor (e outrossim pela empresa de administração, que ...
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   • Adicionado 17 abril 2025
9. • Tópico da discussão Condomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças?
   • Comment Colocado por: SchooPela forma que está escrito (e sendo leigo no assunto) parece-me que o caso pode ir a tribunal sem envolver os condóminos ausentes, isto é, sem dar trabalhos extra e sendo menos agressivo com os vizinhos. Mais simpático do que o que me foi sugerido, potencialmente mais ...
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   • Adicionado 14 abril 2025
10. • Tópico da discussão Condomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças?
    • Comment Colocado por: SchooBoas! Um advogado disse-me que posso por os condóminos que não comparecem em tribunal para forçar uma decisão mas isto é obviamente absurdo. Meu estimado, o jurisconsulto facultou-lhe a solução! Dispõe o art. 1432º do CC, no seu nº 5 que em primeira convocação, ...
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    • Adicionado 13 abril 2025
11. • Tópico da discussão Administração de condomínio - Dúvidas
    • Comment Colocado por: margaridamalheiroBom dia Sou uma dos 3 administradores internos de um condomínio de 3 edificios Em assembleia, foi aprovada a contratação de uma empresa externa para gerir o condomínio Em 1 mês, a empresa externa nunca respondeu aos emails e o gestor não atende os meus ...
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    • Adicionado 7 abril 2025
12. • Tópico da discussão Constituição de Condomínio - Actas (minuta)
    • Comment Colocado por: Teodoro Faz sentido, ou até é lícito, escrever em Regulamento do Condomínio que no caso de venda de lugares de garagem deve ser dada preferência aos moradores no edifício? Obrigado Meu estimado, tal norma, a existir, está ferida de nulidade (cfr. art. 286º do CC), porquanto, ...
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    • Adicionado 7 abril 2025
13. • Tópico da discussão 2 administradores de condominio
    • Comment Colocado por: JM19741Boa noite nós temos no condomínio 2 administradores eleitos em assembleia, que não se entendem, uma assembleia extraordinária pode ser marcada por um mesmo que o outro não concorde ou tem que ser decisão dos dois. Meu estimado, nada obsta a que a administração ...
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    • Adicionado 7 abril 2025
14. • Tópico da discussão Esclarecimento
    • Comment Meu estimado, o relato tem-se algo confuso, porém, pese embora importasse a obtenção de mais e melhores esclarecimentos, e por isso, com as devidas reservas, posso facultar alguns considerandos. Desde logo, aquando da feitura das partilhas, andou mal o sogro do seu cunhado ao não acautelar ...
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    • Adicionado 7 abril 2025
15. • Tópico da discussão Constituição de Condomínio - Actas (minuta)
    • Comment Colocado por: TeodoroBom dia! O regulamento do Condomínio é um documento obrigatório?(1) Se sim, o mesmo deverá ser aprovado/ alterado por que percentagem do condomínio?(2) Existem minutas específicas para a elaboração deste tipo de Regulamento?(3) Muito obrigado!!! (1) Meu estimado, nos ...
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    • Adicionado 10 fevereiro 2025
16. • Tópico da discussão Barulhos de Maquina Exterior de ar Condicionado
    • Comment Meu estimado, atento o facto de ninguém se ter prestado a esclarecê-lo sobre os seus legítimos direitos, sou de tecer alguns considerandos sobre a matéria em crise. Em tese, e nos termos do art. 1346º do CC, "o proprietário de um imóvel pode opor-se à emissão de fumo, fuligem, ...
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    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 10 fevereiro 2025
17. • Tópico da discussão Compropriedade, condomínio e assembleia
    • Comment Colocado por: Nando SilvaBom dia no meu prédio há uma grande fracção (destinada a estacionamento) que foi partida em avos e vendida a vários condóminos (também proprietários de outras fracções). Cada um desse condóminos passou a ter x avos dessa fracção embora os seus lugares de ...
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    • Adicionado 6 fevereiro 2025
18. • Tópico da discussão Assembleia Condomínos
    • Comment Colocado por: Alexandre Tavares Se possível a Vossa ajuda, deixo então a pergunta ... - independentemente dos Condóminos não convocados, irem ou não impugnar a Assembleia ... Não posso eu mesmo , dar a mesma por anulada por ter decorrido com irregularidades que só descobri à posteriori?(1) ...
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    • Adicionado 28 janeiro 2025
19. • Tópico da discussão Despesas de conservação de partes comuns
    • Comment Colocado por: JsilNo prédio onde moro existem duas frações com um terraço que apesar de ser parte comum como consta no título constitutivo, é de uso exclusivo dos respectivos condóminos. Quem tem de pagar as despesas da renovação do revestimento? São os condóminos ou o condomínio ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 28 janeiro 2025
20. • Tópico da discussão Luz da garagem de prédio
    • Comment Colocado por: Riclif Na vossa opinião, há alguma coisa que os vizinhos ou administração de condomínio se podem queixar em relação a mim? Meu estimado, primeiramente importa atentar ao que dimana do nº 1 do art. 1430º do CC: "A administração das partes comuns do edifício compete à ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 20 janeiro 2025