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1. • Tópico da discussão Licença de utilização ou Resposta à Comunicação de Utilização
   • Comment Colocado por: marco1a propria camara nem está com vontade de cobrar mais IMI :)Estas pessoas agradeceram este comentário:jokersmile Na apresetação do modelo1 do imi, eu preenchi o campo 5 exatamente a dizer que tinha piscina. Mas na caderneta o coefeciente de qualidade e conforto não atribui ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por jokersmile
   • Adicionado 23 maio 2026
2. • Tópico da discussão Precedente com aprovação de projeto de arquitetura
   • Comment Colocado por: jokersmile Há cerca de um mês que a Câmara deu o dito por não dito! Ou seja, aceitaram a efetuar a apreciação do projeto! Esqueceram-se que havia também apresentado uma habilitação de herdeiros do cabeça de casal e que se sobrepõe a qualquer documento! Finalmente o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jokersmile
   • Adicionado 3 setembro 2021
3. • Tópico da discussão Precedente com aprovação de projeto de arquitetura
   • Comment Colocado por: jokersmilea procuração apenas menciona todos os poderes para Repartição de finanças e conservatórias Predias e afinsa destas instituições. Sendo assim a câmara nunca poderá aceitar essa procuração, o facto de já ter sido aceite para outro lote não interessa para nada. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 8 agosto 2021
4. • Tópico da discussão Precedente com aprovação de projeto de arquitetura
   • Comment Colocado por: jokersmileC. A Câmara assume que de facto, um outro lote do mesmo loteamento tinha sido aprovado com a referida procuração, mas que tinha sido um erro, um lapso e que o facto de terem errado, não obriga a continuar com o erro Verdade Colocado por: jokersmileC. Será isto mesmo ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por callinas
   • Adicionado 8 agosto 2021
5. • Tópico da discussão Terreno urbanizavel
   • Comment Colocado por: jokersmileAntes de comprar, gostaria de saber se posso construir e quais as condicionantes - área máxima de implantação, cercea, etc. Fácil, leia o PDM e RMUE do seu municipio, está lá tudo. Se não percebeu o que leu, agende uma reunião na Câmara com um técnico, aponte ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 23 outubro 2020
6. • Tópico da discussão È possível dividir lote em 2 num loteamento ?
   • Comment Boa noite... Agradecia muito a vossa ajuda. Tenho um lote com cerca de 26 metros de frente por cerca de 74 metros de comprimento com cerca de 10% de declive. O lote está murado em toda a volta em pedra seca à exceção da zona frontal que dá para a rua.A traseira dá para uma enorme pastagem. É ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jokersmile
   • Adicionado 7 junho 2020
7. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Colocado por: luisDS Nada tem a ver consigo! Esse valores são para os bancos! 5% e 20% da carteira de créditos de cada instituição financeira podem ir além dos tais 50%! Ou seja, quando querem muito um cliente os bancos conseguem esticar a corda. Outros simplesmente não usam ou guardam para ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por jokersmile
   • Adicionado 26 setembro 2019
8. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Colocado por: jokersmileFalando sobre a recomendação do Banco de Portugal e no que concerne ao chamado DSTI no momento de solicitar um crédito, o item B refere exceções de 20% e 5% respetivamente que podem ultrapassar os 50% de DSTI ??? Alguém sabe simplificar e explicar que exceções são ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 24 setembro 2019
9. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Colocado por: jokersmile Antes de mais... agradeço todo o seu tempo para me responder.Eu depois envio um e-mail a descrever tudo em pormenor.So uma pergunta...em 2011 quando comprei o terreno a CGD concedeu-me 90 por cento da avaliação ou seja só agora é que mudaram de produto ..passando a 50 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 11 setembro 2019
10. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: luisDSPorque se o valor em divida é igual ao valor do terreno, basicamente o terreno não é seu, é da CGD! E lá está, pedem para você amortizar 50% porque o produto terreno+construção só contempla 50%+90% (terreno + construção). A sua solução pode passar por transferir ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jokersmile
    • Adicionado 10 setembro 2019
11. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Porque se o valor em divida é igual ao valor do terreno, basicamente o terreno não é seu, é da CGD! E lá está, pedem para você amortizar 50% porque o produto terreno+construção só contempla 50%+90% (terreno + construção). A sua solução pode passar por transferir esse crédito com um ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 10 setembro 2019
12. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: jokersmile Mas o que me disseram é que mesmo tendo o DSTI a 50% ou menos...terei sempre de ter os 10% e liquidar 50% do terreno. E sim...outros bancos apenas lhes interessa a operação se no terreno já tiver alguma coisa construido. Estou sem saber o que fazer, tenho 25 mil em ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 10 setembro 2019
13. • Tópico da discussão É possivel consolidar 2 creditos habitação?
    • Comment Colocado por: jokersmileSirruper...pagar o quanto antes porque?lol...55 anos, não se meta nisto? Porquê? Respeito a sua opinião, mas não concordo! Está a passar-me um atestado de fora de prazo?A vida ė feita de objetivos e sonhos... Estou a gozar a vida...e estou a investir no futuro do meu ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por desofiapedro
    • Adicionado 31 maio 2019
14. • Tópico da discussão É possivel consolidar 2 creditos habitação?
    • Comment Colocado por: jokersmile...ainda mais quando já temos 55 de idade... Com 55 anos nao se meta em construções e créditos. Goze a vida e pague os dois creditos que tem quanto antes.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Sirruper
    • Adicionado 31 maio 2019
15. • Tópico da discussão É possivel consolidar 2 creditos habitação?
    • Comment Nelhas, Claro que Jokersmile deve estar consciente dos riscos de um endividamento excessivo. Mas atente a 2 pormenores: - Sabemos quais os rendimentos dele??? Eu não! - Se esses rendimentos forem baixos, e não respeitarem, pelo menos, os valores máximos do calculo da taxa de esforço, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 30 maio 2019
16. • Tópico da discussão É possivel consolidar 2 creditos habitação?
    • Comment Colocado por: jokersmileO motivo da pergunta tem a ver com o seguinte: Tenho um credito habitação de um apartamento no montante de 60 mil euros no BPI e outro credito de multi-opções de terreno de 64 mil euros na CGD. Tenciono pedir um credito para construção no montante de 150 mil, mas ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Sirruper
    • Adicionado 30 maio 2019
17. • Tópico da discussão É possivel consolidar 2 creditos habitação?
    • Comment Colocado por: jokersmileApartamento em 2003 foi avaliado em 110 mil...hoje penso que rondará o mesmo...e tenho 25 mil disponível.O spread ė 0.5...O terreno tem spread 4...e é um multiopcoes... Euribor 3 meses...E sim, é nesse terreno que tenciono construir... Quando comprou o terreno não ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 30 maio 2019
18. • Tópico da discussão É possivel consolidar 2 creditos habitação?
    • Comment Colocado por: jokersmileSerá que é possivel consolidar 2 creditos habitação? Não, devido ao facto de a cada crédito estar associada uma hipoteca. Mas qual o motivo da pergunta? Pode ser possível libertar uma das hipotecas! Se a avaliação de um dos imóveis suportar a soma dos valores em ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 29 maio 2019
19. • Tópico da discussão Rascunho de projeto para que possam opinar
    • Comment Colocado por: mafgodMeus comentários: 1. IS social demasiado perto da cozinha/sala/hall/porta de entrada e sem janela... prescindia esta IS já que há outra mais afastada... 2. Ambas as IS sem janelas 3. Não espaço nos quartos para se colocar móvel de apoio/secretáriaConcordam com este ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jokersmile
    • Adicionado 24 abril 2015
20. • Tópico da discussão Rascunho de projeto para que possam opinar
    • Comment Colocado por: sergyioà primeira vista parece-me arrumadinha! sem grande áreas mortas... só o hall é que me parece que podia ser um pouco modificado... ainda por cima a porta de entrada abre para a circulação!Concordam com este comentário:jokersmileEstas pessoas agradeceram este ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jokersmile
    • Adicionado 24 abril 2015