Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Qual o papel da banca na escalada de preços imobiliários?
   • Comment Colocado por: Bragas VNada disso.. Cada um com a sua, disso já tive experiencia e nunca consegui as mesmas condições em 2º habitação.
   • Categoria Construir
   • Escrito por mario.jos
   • Adicionado 3 setembro 2024
2. • Tópico da discussão Qual o papel da banca na escalada de preços imobiliários?
   • Comment Colocado por: Bragas V No montante máximo sim, é menor..o spread é igual.. O spread só é igual na teoria, há sempre mais descontos se for para HPP.
   • Categoria Construir
   • Escrito por mario.jos
   • Adicionado 3 setembro 2024
3. • Tópico da discussão Qual o papel da banca na escalada de preços imobiliários?
   • Comment Colocado por: Bragas V Os bancos não querem saber de nada afinal.. muito se aprende por aqui.. Contratados como HPP ou que estão em vigor em simultâneo como HPP? Outro engano.. Outro erro aqui.. E já que os bancos não querem saber de nada, será que finanças também deixam tudo? IMT mais ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por mario.jos
   • Adicionado 3 setembro 2024
4. • Tópico da discussão Qual o papel da banca na escalada de preços imobiliários?
   • Comment Colocado por: Bragas V Ai pode? Sem alterar a primeira para 2.a habitação? E fica com duas HPP? O banco não quer saber disso, conheço quem tenha 3 emprestimos todos contratados como HPP. Se fosse para habitação secundaria o spread era logo mais alto, depois de contratado ninguem vai ver ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por mario.jos
   • Adicionado 3 setembro 2024
5. • Tópico da discussão Qual o papel da banca na escalada de preços imobiliários?
   • Comment Colocado por: PedroNunes24Um exercício para os mais entendidos (como o AMG1): Se a banca deixasse de emprestar para habitação secundária (apenas emprestaria para HPP), o que acham que acontecia ao mercado? Mas tanta gente que compra segunda habitação com condições de HPP. Podes ter uma ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por mario.jos
   • Adicionado 3 setembro 2024
6. • Tópico da discussão Entupimento na cozinha
   • Comment Colocado por: Soliva Confesso que tenho dificuldade perceber quando entendeu que o seu advogado não estava a fazer o trabalho dele , a jurisprudência indica claramente que não houve apresentação de documentos que sustentasse o seu pedido de “reparação” ou o direito de invocação de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por mario.jos
   • Adicionado 23 agosto 2024
7. • Tópico da discussão Entupimento na cozinha
   • Comment Só para adicionar mais um ponto a minha historia, quando eu disse em relação ao direito de retenção. Imaginem o condominio ter pago 2 desentupimentos na prumada efetuados apartir da fração, mais trimestralmente continuar a efetuar desentupimentos no andar superior e ser declarados com ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por mario.jos
   • Adicionado 23 agosto 2024
8. • Tópico da discussão Entupimento na cozinha
   • Comment Colocado por: Soliva Apesar de agora não ser importante, as notificações podem seguir se pretender para o mandatário mas exigir que as mesmas sejam dadas ao conhecimento do mandante. Foi mal indicado… mas enfim. Eu só queria aquilo terminado, nem isso mais de 1 ano depois da sentença. ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por mario.jos
   • Adicionado 22 agosto 2024
9. • Tópico da discussão Entupimento na cozinha
   • Comment As notificação quando se tem mandatario vão para o advogado, não se recebe a titulo particular. Quando removi a procuração - que não existe no processo pq não estão lá nenhum dos anexos dos embargos - é que passei a receber diretamente as notificações. Foi o advogado que enviou sms a ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por mario.jos
   • Adicionado 22 agosto 2024
10. • Tópico da discussão Entupimento na cozinha
    • Comment Até a setença que o juiz escreveu explicitou que tinha o direito a invocar o direito de retenção das quotas. Mas não entrou os anexos comprovativos da situação (relatorios de peritagem) no processo - quer dizer não entrou nenhum anexo nem a procuração do advogado. Tinhas as quotas em ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por mario.jos
    • Adicionado 22 agosto 2024
11. • Tópico da discussão Entupimento na cozinha
    • Comment Colocado por: zemvpferreira É para isso que existem os advogados. Quando um caso é tão obviamente culpa de outros e eles não querem assumir as responsabilidades, escreve-se uma cartinha e mete-se um processozinho. Se o prejuízo for nos milhares de euros, não é tão caro nem tão lento ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por mario.jos
    • Adicionado 22 agosto 2024
12. • Tópico da discussão Entupimento na cozinha
    • Comment Colocado por: Soliva Isso é facilmente detectavel . Activou o seu seguro e teve relatório de peritagem que atribuía as responsabilidades á coluna de escoamento de águas ? Se sim … é activar seguro do condomínio que é para isso que serve. O meu seguro fez o relatorio e enviou. Mas ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por mario.jos
    • Adicionado 22 agosto 2024
13. • Tópico da discussão Entupimento na cozinha
    • Comment Colocado por: size Esperto .... Em principio, devem existir outros apartamentos em pisos superiores. Certo ? Se assim for, faça-lhe ver que se existisse entupimento da coluna do prédio (conduta vertical) os despejos superiores apareceriam na pia do lava louças da cozinha dele. Deixe lá que ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por mario.jos
    • Adicionado 22 agosto 2024
14. • Tópico da discussão Estamos de mãos atadas
    • Comment Colocado por: AlexMontenegroVou-lhe dar o exemplo da administração do prédio onde habito. Todos os anos, e depois da reunião anual normalmente em Fevereiro, envia toda a documentação por meio digital com: - todas as procurações com os proprietários devidamente identificados assim como o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por mario.jos
    • Adicionado 19 janeiro 2024
15. • Tópico da discussão Uma historia de condominio
    • Comment Foram multiplos os erros. Mas sem provas no processo, por falta de envio pelo advogado e sem presença no julgamento do advogado da minha parte e minha por ser indicado a não comparecer, nada mais há a fazer. O proprio juiz declarou na setença que teria razão em invocar, como está em acta ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por mario.jos
    • Adicionado 23 novembro 2023
16. • Tópico da discussão Uma historia de condominio
    • Comment Já seguiu reclamação da conta. Agora até se descobriu que nem a procuração do advogado consta do tribunal, nem se percebe como o juiz nem sequer viu isso. Mas é só mais uma das coisas estranhas de tudo o que se passou.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por mario.jos
    • Adicionado 22 novembro 2023
17. • Tópico da discussão Uma historia de condominio
    • Comment Só para eu encerrar este assunto na minha cabeça. Isto está correcto ? O iva em cima de iva ? O total de honorarios não devia ser sempre o total ? Independentemente de adientamentos ?
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por mario.jos
    • Adicionado 11 novembro 2023
18. • Tópico da discussão Uma historia de condominio
    • Comment Colocado por: PedroMSPenso que só pela partilha que um condominio não tem seguro do prédio já demonstra ao que vocês estão entregues. Não propriamente da empresa de gestão mas sim dos condóminos que nem sequer se preocupam e depois as coisas acontecem. Sei que a grande maioria tinha ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por mario.jos
    • Adicionado 9 novembro 2023
19. • Tópico da discussão Uma historia de condominio
    • Comment Colocado por: spvaleO seu erro foi deixar de pagar as cotas, se provado culpa do condomínio tinha que ir logo para tribunal com eles. O seu advogado não era nada meio nos valores😅 Os erros foram muitos, soubesse hj de tudo e tinha feito as coisas de outra forma. Uma delas era ter posto toda ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por mario.jos
    • Adicionado 9 novembro 2023
20. • Tópico da discussão Uma historia de condominio
    • Comment Sirva de alerta. Assim que puder venderei aquilo, pouco dou de uso e o problema que originou os danos continua lá por resolver. Simplesmente não acontece na minha fração pq as saidas de esgoto foram tamponadas, as depesas continuam a aumentar todos os anos já gastaram mais de 3000€ em ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por mario.jos
    • Adicionado 9 novembro 2023