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1. • Tópico da discussão Comprar imovel a construtora
   • Comment Boa tarde a todos, Eu e o meu marido encontrámos um apartamento num prédio novo que gostámos bastante, no entanto nunca nenhum de nós comprou um imóvel novo e gostaria que os mais entendidos me alertassem para alguns cuidados a ter na negociação. A construção é de 2022 e os apartamentos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por martav2024
   • Adicionado 3 agosto 2024
2. • Tópico da discussão Alteração licenciamento edífico
   • Comment Boa tarde a todos, Alguém me sabe esclarecer se, no seguinte caso, é necessária unanimidade dos condóminos: Edifício que funcionou em regime de Aparthotel até 2013, cuja licença foi revogada pela câmara nesse mesmo ano e as frações passaram a destinar-se a habitação. Entretanto, um ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por martav2024
   • Adicionado 10 julho 2024
3. • Tópico da discussão Registo Provisório Por Dúvidas
   • Comment Boa tarde, Alguém me sabe explicar o "registo provisório por dúvidas"? Porque motivos é registado um imóvel em nome de X desta maneira e o que acontece após? Como é alterado o registo provisório para um registo definitivo? Obrigada
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por martav2024
   • Adicionado 22 maio 2024
4. • Tópico da discussão Casa supostamente vendida
   • Comment Colocado por: PalhavaNa volta o advogado ficou com o valor... A casa é valiosa?Concordam com este comentário:martav2024Estas pessoas agradeceram este comentário:martav2024 Acabámos agora mesmo de receber a certidão da escritura enviada pelo cartório e lá está, o nome do tal advogado que ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por martav2024
   • Adicionado 16 maio 2024
5. • Tópico da discussão Casa supostamente vendida
   • Comment Colocado por: VarejoteSe a avó comprou o imóvel antes de 1989, não existem mais valias. Se a avó passou uma procuração, o procurador vende o imóvel quando entender, independentemente de quem passou a procuração estar vivo ou não. Não vale a pena andar a perder muito tempo com isso, a ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por martav2024
   • Adicionado 16 maio 2024
6. • Tópico da discussão Casa supostamente vendida
   • Comment Colocado por: PalhavaTem que ir a uma Conservatória de Registo Predial, com a morada, e pedir uma cópia de Registo Simples para verificar em que nome está o imóvel. E o histórico dos titulares. Não deve ter lido por inteiro o que eu escrevi. Já fui e no registo predial o imóvel está em ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por martav2024
   • Adicionado 11 maio 2024
7. • Tópico da discussão Casa supostamente vendida
   • Comment Boa tarde a todos, Não sei se alguém poderá dar a sua opinião sobre o que poderá ter acontecido no seguinte caso: A minha avó faleceu em 1995 deixando como herdeiros o meu pai e o meu tio O meu tio faleceu meses após o falecimento da minha avó ainda no ano de 1995 O meu pai faleceu em ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por martav2024
   • Adicionado 11 maio 2024
8. • Tópico da discussão Casa supostamente vendida
   • Comment Boa tarde a todos, Não sei se alguém poderá dar a sua opinião sobre o que poderá ter acontecido no seguinte caso: A minha avó faleceu em 1995 deixando como herdeiros o meu pai e o meu tio O meu tio faleceu meses após o falecimento da minha avó ainda no ano de 1995 O meu pai faleceu em ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por martav2024
   • Adicionado 11 maio 2024
9. • Tópico da discussão Crédito Habitação
   • Comment Boa tarde a todos, Eu e o meu marido encontrámos uma casa que queremos comprar há cerca de 2 meses. Realizámos o pedido de empréstimo junto dos bancos Millenium e CGD. As respostas destes 2 foram bastante rápidas mas infelizmente o crédito foi pré-aprovado nos dois cerca de 40.000€ ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por martav2024
   • Adicionado 24 abril 2024
10. • Tópico da discussão Terreno averbado pelo Estado
    • Comment Não será ao contrário? Não estará o imóvel registado na conservatória em nome do seu avô e não averbado nas finanças? No meu caso é um terreno que está registado na conservatória em nome da minha avó em que os herdeiros nunca pagaram IMI e, como tal, as finanças averbaram em nome do ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por martav2024
    • Adicionado 12 abril 2024
11. • Tópico da discussão Terreno averbado pelo Estado
    • Comment Boa tarde, Como ficou esta situação? Estou numa muito semelhante e também tenho a mesma questão
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por martav2024
    • Adicionado 12 abril 2024
12. • Tópico da discussão Muro de Contenção
    • Comment Boa tarde a todos, Alguém me sabe dizer de quem é a responsabilidade de conservação e reparação do muro de contenção no seguinte caso? 2 prédios urbanos com terreno sitos em Lisboa com cerca de 500 anos , confinantes entre si. Um deles tem uma cota bastante mais abaixo que o outro. É ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por martav2024
    • Adicionado 11 abril 2024
13. • Tópico da discussão Possível compra e venda sem escritura?
    • Comment Pois não faço ideia, mais confuso ficou agora porque nas imagens recentes por satélite do google earth já não se vê esta casa, parece que foi anexada como terreno à propriedade do lado, parece-me que demoliram a casa porque só se vê terreno e um parqueamento onde estão 2 carros. Ou foi o ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por martav2024
    • Adicionado 8 abril 2024
14. • Tópico da discussão Possível compra e venda sem escritura?
    • Comment Convém acrescentar que nunca encontrei nenhum documento que comprove esta venda, apenas encontrei um recibo passado por um advogado a quem a minha avó teria passado uma procuração para vender a tal casa de um sinal no valor de 1.000.000 de escudos em 1992. Fui verificar e este advogado já ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por martav2024
    • Adicionado 8 abril 2024
15. • Tópico da discussão Possível compra e venda sem escritura?
    • Comment Ordem Cronológica da sucessão deste bem é a seguinte: - Avô que era o proprietário desta casa e faleceu em 1991 - Avó herdou este imóvel após o falecimento do meu avô - Avó faleceu em 1995 - Herdeiros da minha avó: - Tio (irmão do meu pai) que faleceu 4 meses depois no mesmo ano de ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por martav2024
    • Adicionado 8 abril 2024
16. • Tópico da discussão Possível compra e venda sem escritura?
    • Comment Boa tarde novamente, Acrescento mais alguma informação consoante as vossas respostas: Este imóvel não consta no NIF da herança porque tenho de ir fazer um aditamento do mesmo perante as finanças (e que já esta agendado para o mês de maio). O imóvel apenas consta na relação de bens. ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por martav2024
    • Adicionado 8 abril 2024
17. • Tópico da discussão Possível compra e venda sem escritura?
    • Comment Boa tarde a todos, No seguimento do falecimento do meu pai fiquei a saber que consta na sua relação de bens uma casa na Ilha da Madeira que eu pensava que já tinha sido vendida em 1992. Encontrei também vários recibos enviados para o meu pai em 1999 referentes a contas de água e ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por martav2024
    • Adicionado 6 abril 2024
18. • Tópico da discussão Obras de Conservação
    • Comment Muito obrigada pelas vossas respostas. Infelizmente o condomínio não quer colaborar, dizem que é um problema exclusivo da nossa fração e, como tal se queremos o engenheiro presente teremos de ser nós a contrata-lo. Encontrei agora o seguinte: Estipula o artigo 1421.º do Código Civil que ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por martav2024
    • Adicionado 3 abril 2024
19. • Tópico da discussão Obras
    • Comment Boa tarde a todos, Pretendo realizar uma obra de remodelação num apartamento que tenho para arrendamento e pedi um orçamento a uma empresa com a qual nunca trabalhei antes. O orçamento realmente pareceu-me ótimo e mostrei o meu interesse em avançar com eles, ao que o empreiteiro me disse que ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por martav2024
    • Adicionado 3 abril 2024
20. • Tópico da discussão Obras de Conservação
    • Comment Boa tarde a todos, A minha mãe vive num condomínio com 8 frações e está agora com um problema com a Câmara. Em Julho de 2021 pedimos à Administração do Condomínio para agendar uma vistoria uma vez que a nossa fração está a demonstrar alguns sinais de abatimento do piso R/C que tem ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por martav2024
    • Adicionado 23 março 2024