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1. • Tópico da discussão Onde viver na periferia do Porto?
   • Comment Santo Tirso ao Porto demora muito menos que isso, tem qualidade de vida e bons parques. A Trofa também, assim como Famalicão. Mais longe um pouco talvez Guimarães.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por piscies
   • Adicionado 5 julho 2020
2. • Tópico da discussão Compra para investimento
   • Comment Colocado por: Binga-bingoE os processos de despejo em Portugal são um nojo, o risco não reside no inquilino, mas sim na eventualidade do incumprimento do inquilino o empurrar para o litígio que é altamente lesivo para os senhorios. Mas não se preocupe, vai aprender isso sí mesmo, mais cedo ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por piscies
   • Adicionado 5 julho 2020
3. • Tópico da discussão Compra para investimento
   • Comment Colocado por: Vasco BentoVocê não compra um imóvel para o alugar para ter lucro a curto prazo se está a fazer nessa óptica é melhor repensar. Em todos os mercados principalmente nos desregulados como o nosso em 20 anos o seu imóvel vai valorizar (bastante nos desregulados) e esse é o seu ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por piscies
   • Adicionado 5 julho 2020
4. • Tópico da discussão Compra para investimento
   • Comment Colocado por: Binga-bingoEu tinha vários apartamentos que eram AL e virei-me para "mid term", alugueres de 4, 5,6 10 meses...com a situação actual fiquei com apenas 30% dos apartamentos ocupados...os outros ficaram vazios. Mas arrendamento tradicional está fora de questão por isso ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por piscies
   • Adicionado 5 julho 2020
5. • Tópico da discussão Compra para investimento
   • Comment Colocado por: JOCOR Aqueles que agora estão na internet nos sites imobiliários (Imovirtual, Idealista, ... ) já foram por si questionados e já não estão disponíveis? É isso que está a dizer ? Eu fui agora ver e encontrei alguns aparentemente interessantes, nas condições que você ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por piscies
   • Adicionado 5 julho 2020
6. • Tópico da discussão Compra para investimento
   • Comment Colocado por: Vasco Bentozona Sim, a percentagem que referi contei já com IMI's condominios e despesas de manutenção, portanto valor liquido. Já agora agradeço as suas dicas do preço/m2 sabe de algum site fidedigno para esses valores? Penso que alem do preço medio tambem devemos contar com ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por piscies
   • Adicionado 5 julho 2020
7. • Tópico da discussão Compra para investimento
   • Comment Colocado por: newtoncEssa onda já passou, com o covid, o mercado - em especial o do arrendamento - piorará imenso. Para já ainda não se vê isso refletido.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por piscies
   • Adicionado 5 julho 2020
8. • Tópico da discussão Compra para investimento
   • Comment Colocado por: newtoncEssa onda já passou, com o covid, o mercado - em especial o do arrendamento - piorará imenso. Pelo que tenho lido pode cair até um máximo de 10%...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por piscies
   • Adicionado 24 maio 2020
9. • Tópico da discussão Compra para investimento
   • Comment Bom, de facto parece ingenuidade da minha parte, mas acredito nos valores que me passaram que a partilha do saber é de espiritos nobres.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por piscies
   • Adicionado 24 maio 2020
10. • Tópico da discussão Compra para investimento
    • Comment Boa tarde, Atualmente encontro-me numa fase de prospeção de mercado imobiliário para investir num T1 nunca além dos 75 mil e que me dê um yield liquido superior a 4.5, o que representaria ter de alugar por volta dos 400€ se rondar o valor máximo que estipulo na compra. Ora, a dificuldade ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por piscies
    • Adicionado 20 maio 2020
11. • Tópico da discussão Soalho de jatoba
    • Comment Eu tenho soalho em afizélia que também escureceu com o tempo, não era tão claro como o seu de inicio mas ficou agora da cor do seu atual. Nao acho fragil e mesmo escurecido acho-o bonito. fica marcas nos tapetes e mesmo debaixo de moveis mas tambem nao sou de trocar moveis de sitio e/ou ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por piscies
    • Adicionado 17 setembro 2019
12. • Tópico da discussão Certificado energético - não sei se a casa tem ou não
    • Comment Quanto terei de contar em termos de gastos
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por piscies
    • Adicionado 6 setembro 2019
13. • Tópico da discussão Luz, água e gás - novo inquilino, o anterior deixou dívidas
    • Comment Para esclarecer venho dar conta dos factos: na EDP não puseram dificuldades mesmo a anterior inquilina tendo dívidas mas já no serviço das águas (águas do norte) só aceitaram novo contrato se o contrato de arrendamento assinado estivesse registado nas Finanças (nos outros locais bastou o ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por piscies
    • Adicionado 6 setembro 2019
14. • Tópico da discussão Certificado energético - não sei se a casa tem ou não
    • Comment Já procurei nesses locais e não surge qualquer resultado. Na altura que vender terei de ter isso obrigatoriamente? Se sim que custos comporta para mim?
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por piscies
    • Adicionado 6 setembro 2019
15. • Tópico da discussão Valor a reinvestir para isenção de pagamento de mais valias
    • Comment E já agora já que estarei breve num caso semelhante em que a mais valia será provavelmente de 25 mil se eu já tiver uma habitação própria permanente não posso reinvestir noutra habitação (que será para arrendar) para não pagar as mais valias? Se optar por pagar as mais valias qual o ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por piscies
    • Adicionado 6 setembro 2019
16. • Tópico da discussão Certificado energético - não sei se a casa tem ou não
    • Comment Boa noite. Comprei um apartamento com tipologia T1 em 2011, início do ano. Não me lembro de na escritura tive ou não de apresentar certificado energético. Como posso saber ou recuperar esse certificado caso já o tenha para concretizar agora nova venda do imóvel vão pedir-me certo?
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por piscies
    • Adicionado 29 agosto 2019
17. • Tópico da discussão Contactar a Altice para mover postes de telecomunicações
    • Comment Muito simples, ligue a linha 16200 e participe. Eles têm forma de encaminhar internamente para um grupo de tratamento especifico de participações exteriores. Tera um resultado mais célere do que por escrito. Trabalho na Altice.
    • Categoria Construir
    • Escrito por piscies
    • Adicionado 27 agosto 2019
18. • Tópico da discussão Luz, água e gás - novo inquilino, o anterior deixou dívidas
    • Comment Boa tarde Vou arrendar um apartamento mas a inquilina anterior deixou dividas e acordos de pagamento em empresas fornecedoras de água e luz (tudo em nome dela). Mas agora receio que haja dificuldades para fazer novos contratos em nome do novo inquilino. Estando ainda a luz ligada por ainda não ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por piscies
    • Adicionado 22 agosto 2019
19. • Tópico da discussão Casos bicudos em heranças-Case studies
    • Comment O seu conhecimento de causa advém de uma situação concreta. Repare: Um imovel pode ser adquirido por um casal de diversas formas: antes de casar, depois de casar e dependendo do regime de casamento (separação de bens, adquiridos etc) Com ou sem filhos quem herda o imovel é o herdeiro. o ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por piscies
    • Adicionado 30 julho 2019
20. • Tópico da discussão Carpinteiro Amarante
    • Comment Boa noite. Alguém conhece carpinteiros na zona de Amarante? Preciso de reparar um movel de cozinha cujo exaustor ardeu carbonizando parcialmente as duas portas e baguetes. Como é um movel extenso envolvendo uma parte de cima e outra igual de baixo não queria substituir o movel todo em cima não ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por piscies
    • Adicionado 30 julho 2019