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1. • Tópico da discussão Casa das Velhas Gordas III
   • Comment Colocado por: tmd.ppUma vinha Já foi vinha, como quase toda aquela zona. Tem muita manutenção, muito trabalho, e não compensa. Sobretudo agora que estou a perceber que terei de deixar de beber vinho. Colocado por: NostradamusA piscina tem mais valor a ser inserida no próprio lote da casa. ...
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por Casa da Horta
   • Adicionado há 1 hora
2. • Tópico da discussão Casa das Velhas Gordas III
   • Comment A piscina tem mais valor a ser inserida no próprio lote da casa. Se tiver que vender o terreno (porque esta farto da sarna de o limpar), depois fica a casa sem piscina. Juntar tudo num único artigo matricial, do ponto de vista de impostos pode não ser a melhor decisão. 3800m², e com rega ali ...
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por Nostradamus
   • Adicionado há 1 hora
3. • Tópico da discussão Projeto para moradia térrea
   • Comment Acrescento que em relação ao espaço exterior/ de estar,além de não haver um espaço coberto com uma profundidade decente para usufruir do exterior (minimo 2.50m, ideal 3.00m), também o protagonismo e dimensão da bancada de apoio/ churrasco parece-me exagerado (tem ali mais de 4m de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado há 3 horas
4. • Tópico da discussão Quem já vendeu casa diretamente (sem imobiliária)? Como foi a vossa experiência?
   • Comment Colocado por: NostradamusHá 10-15 anos ninguém usava esses serviços e sempre se comprou e vendeu casas. Agora de um momento para o outro ficou tudo acéfalo e não consegue reunir meia dúzia de papeis e organizar uma transação de compra e venda. E isto na era da IA, num produto que se 'vende ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado há 3 horas
5. • Tópico da discussão Orcamento ajustado
   • Comment Boas Estou a construir duas moradias geminadas pequenas(uma delas sera para uso proprio) . Tendo em conta a experiência o valor que me deram sem jardim e electrodomésticos parece ajustado? Deram me 600mil euros para construcao das duas. Em termos de sala ficam pequenas mas depois a ideia é ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por [email protected]
   • Adicionado há 2 dias
6. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
   • Comment Colocado por: marco1Miguel estamos a falar de áreas brutas acha que em 90 m2 brutos consegue algo confortável englobando : sala, cozinha, hall, escritório, lavandaria, caixa de escadas , wc ? Até se consegue mas é mini e ai uma cave já valorizava a coisa ( o investimento) fora isso preferia ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado há 3 dias
7. • Tópico da discussão Tópico das motas
   • Comment Eu acho que tem de ser uns soportes proprios que andem com as malas e prendam na furaçao da mota . os suportes da givi ou outras marcas ficam uns rectanglos feiosos na mota quando não tem as malas montadas . na amazon vendem malas em pele de muitos formatos
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por tmd.pp
   • Adicionado há 6 dias
8. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
   • Comment Colocado por: Mario CordeiroQuando o prazo se acerca do final (120 dias uteis até 300 m2) já não vale a pena o DO se aborrecer pois aplica-se a figura do deferimento tácito. Depende da Câmara, depende do projecto. Há algumas que em 3 semanas tem tudo pronto desde que o projecto esteja bem ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado há 7 dias
9. • Tópico da discussão Sistema solar AQS não aquece
   • Comment foi mudado o liquido (agua e glicol) pelo tecnico,foram feitas as purgas necessarias (penso eu). o técnico recebeu o pagamento e foi-se embora. pouco tempo depois deparo-me com este problema. Contactei-o e ele disse-me que, provavelmente, era a bomba e para montar outra levava-me 640,00€ (bomba ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por SD60
   • Adicionado 6 junho 2026
10. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
    • Comment Eu para sí, serei eventualmente um desses. Fazer o projecto que cumpra as regras, e leve com toda a papelada que a Câmara pede. Para que passe à primeira e sem complicações. Verificar que têm tudo do lado deles e que dêm confirmação. Depois de X tempo instruído, se vir que o tempo ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 6 junho 2026
11. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Pickaxe Assim os promotores terão que considerar 23% de iva nas tabelas de vendas das frações, quem comprar para HPP vai querer o desconto do IVA. No final da obra o empreiteiro vai ter que apresentar as contas dos custos com as frações vendidas para HPP, e as frações ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NLuz
    • Adicionado 6 junho 2026
12. • Tópico da discussão Construir casa com paineis solares + piscina pequena (quadrado)
    • Comment Colocado por: dmanteigas Uma opcao que provavelmente retira a parte financeira da equacao e vender o apartamento e ir viver para uma casa arrendada enquanto constroi. Assim fica com capitais proprios mais que suficientes para uma construcao sem chatices. Precisamente o que eu disse nao se reduz ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Leandro1997
    • Adicionado 6 junho 2026
13. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
    • Comment Repare, no contexto actual... em que a Câmara já nem aprova nada... apenas diz se estão os papeis todos ou não... ter um projecto dentro da legalidade faz todo o sentido. Ter um Arquitecto com contactos não significa que seja mau a cumprir as regras. O projecto até pode estar bem. Ainda ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 6 junho 2026
14. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Concordo, está confuso, porque o próprio processo tem sido algo confuso. O meu texto pretende ser apenas exemplificativo do que penso poder vir a ser um padrão em futuros negócios. Em resposta ao seu comentário, sim, já comprei o terreno e assinei o contrato de empreitada. Aguardo agora a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por fractalview
    • Adicionado 5 junho 2026
15. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Concordo, está confuso, porque o próprio processo tem sido algo confuso. O meu texto pretende ser apenas exemplificativo do que penso poder vir a ser um padrão em futuros negócios. Em resposta ao seu comentário, sim, já comprei o terreno e assinei o contrato de empreitada. Aguardo agora a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por fractalview
    • Adicionado 5 junho 2026
16. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Concordo, está confuso, porque o próprio processo tem sido algo confuso. O meu texto pretende ser apenas exemplificativo do que penso poder vir a ser um padrão em futuros negócios. Em resposta ao seu comentário, sim, já comprei o terreno e assinei o contrato de empreitada. Aguardo agora a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por fractalview
    • Adicionado 5 junho 2026
17. • Tópico da discussão Construir casa com paineis solares + piscina pequena (quadrado)
    • Comment Colocado por: ralph_Se eu percebi bem, tu tens um imóvel para venda, 100k de capital próprio e ainda tens capacidade de endividamento. Se isto se confirma, diria que não tens nenhum tipo de impedimento para construires. Ainda assim, tens que "esticar" o teu orçamento. Uma opcao que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 5 junho 2026
18. • Tópico da discussão Construir casa com paineis solares + piscina pequena (quadrado)
    • Comment Leandro, vou ser o mais curto e esclarecedor que conseguir. Primeiro, a minha história. Terreno comprado em maio de 2023 - ótimo negócio de família, 750m2 por 15k - e obra iniciada em dezembro de 2024. Projeto para 300k (estimativa de arquitecto). Custo final, all-in, 420k (sem contar com o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ralph_
    • Adicionado 5 junho 2026
19. • Tópico da discussão Caso Steelme / 5D Home (casas em aço leve): o que estava nos registos antes da reportagem
    • Comment Boas. Quem anda por aqui à procura de construtoras de aço leve / LSF é provável que já tenha ouvido o nome Steelme, ou a marca 5D Home, uma marca que teve muito na "berra" durante 2023 e antes. A investigação da SÁBADO (CMTV) reportou dezenas de famílias que dizem ter pago casas ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por ObraXRAY
    • Adicionado 4 junho 2026
20. • Tópico da discussão Construir casa com paineis solares + piscina pequena (quadrado)
    • Comment Colocado por: Leandro1997Eu tenho agradecido os comentários que têm feito, mas é bom ter um comentário positivo. No final de contas sei que a decisão é minha, ha pessoas em situações piores e que mesmo assim avançam. Eu ja tenho 100k ou perto disso de capital proprio se comprar bem o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 4 junho 2026