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1. • Tópico da discussão Parede dupla nova - casa de pedra
   • Comment Colocado por: tintinasignificava que não deixava o frio/calor passar para o interior.para isso usa/se isolamento
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 1 setembro 2023
2. • Tópico da discussão Parede dupla nova - casa de pedra
   • Comment Colocado por: tintinaBoa tarde a todos! Vamos mudar o telhado da nossa casa e a subir a parede da empena e traseira, para poder ter mais pé direito no sotão. Em projeto, apercebemo-nos agora, que a parede nova (prolongamento da atual em pedra) está em pedra também. Eu adorava poder construir ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Zipos1
   • Adicionado 31 agosto 2023
3. • Tópico da discussão Parede dupla nova - casa de pedra
   • Comment Colocado por: tintinamas agora o empreiteiro questionou-nos e estamos meio perdidosentão devem questionar por sua vez o arquitecto Colocado por: tintinaLi aqui algures que o tijolo térmico deve ser por dentro... conseguem explicar porquê?pela inércia térmica. por fora nao estão a fazer ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 31 agosto 2023
4. • Tópico da discussão Correção de área total nas Finanças e Conservatória
   • Comment Colocado por: tintinaNo meu caso, a área do prédio misto é igual à área do Artigo Rústico (no qual está inscrita a área afeta ao urbano). Essas areas antigamente eram afectadas sem grande rigor... sem plantas... Imagine o caso. Rustico com 10450m2 Urbano com 100m2. Deveria dar 10550m2... ...
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   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 10 maio 2023
5. • Tópico da discussão Correção de área total nas Finanças e Conservatória
   • Comment Colocado por: tintinaA margem é 10% para urbano e 5% para rusticos, e não o contrário. tem razão. troquei. Normalmente nos predios mistos, a area total do predio é o somatorio da Area urbana + Area rustica. Ou seja, o rustico não tem na sua superfície,inscrita a área afecta ao predio urbano.
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   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 10 maio 2023
6. • Tópico da discussão Correção de área total nas Finanças e Conservatória
   • Comment Colocado por: LAFerreiraPassei pela mesma situação. Penso que o erro rondava os 10%. O que fiz foi pedir a um solicitador para corrigir a situação. Infelizmente foi em altura de COVID e demorou vários meses... Ficou tudo direito, mas demorou mais do que aquilo que desejava.Estas pessoas ...
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   • Escrito por tintina
   • Adicionado 10 maio 2023
7. • Tópico da discussão Tomar - Empresa para construção de mezzanine
   • Comment tintina... De forma geral um carpinteiro faz sobretudo trabalhos estruturais. Mas há vários tipos de carpinteiros, com diferentes tarefas e especializações: desde carpinteiros de cofragens, que fazem as estruturas que dão suporte ao betão, aos carpinteiros de limpos, que realizam estruturas. ...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 7 fevereiro 2023
8. • Tópico da discussão Correção de área total nas Finanças e Conservatória
   • Comment Colocado por: tintinaA solução do meu técnico é "ajustar" as parcelas no levantamento,nao se meta em encrencas.. fazer isso direito não dá muito trabalho, contrate um solicitador para tratar disso enquanto o arq trata do estudo prévio. ele ou ela que se deixe de manhosices.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 12 janeiro 2023
9. • Tópico da discussão Levantamento topográfico
   • Comment Colocado por: tintinaMas os valores não batem.nao é nada de outro mundo, tem de fazer uma atualização na conservatória com base no novo levantamento e vai precisar das assinaturas dos confrontantes a dizeer que as confrontações esão corretas qq solicitador faz lhe isso
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 12 janeiro 2023
10. • Tópico da discussão Levantamento topográfico
    • Comment Colocado por: antonylemosnão lhe compete a si averiguar se a coisa está bem georreferenciado. mas terá uma cruzinha com uns numeros a dar as coordenadas e uma orientação norte.Estas pessoas agradeceram este comentário:tintina As cruzinhas com uns números não indicam nada, podem ter sido ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por sfescada
    • Adicionado 11 novembro 2022
11. • Tópico da discussão Levantamento topográfico
    • Comment Colocado por: tintinaMas já percebi que são essas coordenadas no doc.não apenas as coordenadas no documento em papel mas o levantamento tem de estar nas coordenadas certas dentro do próprio ficheiro. boa sorte
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 31 outubro 2022
12. • Tópico da discussão Levantamento topográfico
    • Comment Colocado por: tintinaDevo receber apenas o documento em pdf e em que outro formato?se necessita também disso para o projecto pode pedir já em formato DWG, DWFx (assinado), e em papel (assinado) se a sua CM ainda usar papel ou então o Arqº depois entra em contacto e pede isso tudo.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 25 outubro 2022
13. • Tópico da discussão Levantamento topográfico
    • Comment Colocado por: tintinaComo garantir que o levantamento é georeferenciado? Não percebo essa partenão lhe compete a si averiguar se a coisa está bem georreferenciado. mas terá uma cruzinha com uns numeros a dar as coordenadas e uma orientação norte.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 25 outubro 2022
14. • Tópico da discussão Levantamento topográfico
    • Comment Colocado por: tintinae gostava de saber o que devo receber da empresa quando o levantamento estiver terminado.normalmente aquilo que foi acordado na proposta de honorários. no mínimo uma cópia em papel do terreno levantado, com um quadro de áreas, confrontantes etc.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 25 outubro 2022
15. • Tópico da discussão Moradia anterior a 1951 - telheiro e obras no interior
    • Comment Colocado por: tintinaOu não se protege porque é só o bruto e não faz mal molhar?exatamente.
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 20 julho 2022
16. • Tópico da discussão Moradia anterior a 1951 - telheiro e obras no interior
    • Comment Colocado por: tintinaAgora, o arquiteto quer que faça as obras no interior, demolições, subir paredes, instalação elétrica e de águas, antes de submeter o projeto de alteração do telhado. Percebo o lado dele, que não quer fazer falsas declarações, mas não vejo como é que isto vai ...
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    • Escrito por tintina
    • Adicionado 20 julho 2022
17. • Tópico da discussão Moradia anterior a 1951 - telheiro e obras no interior
    • Comment Colocado por: tintinaDigam-me coisas que eu já tenho o cérebro a derreter,peça mais orçamentos, mas nao deve estar muito longe disso
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 16 julho 2022
18. • Tópico da discussão Moradia anterior a 1951 - telheiro e obras no interior
    • Comment Colocado por: tintinae até sugeriucuidado com o que as CM 'sugerem' de boca sem ser por escrito.
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 29 junho 2022
19. • Tópico da discussão Moradia anterior a 1951 - telheiro e obras no interior
    • Comment Colocado por: tintinae até sugeriu submeter só projeto de estabilidade e depois se não conseguissem encontrar as áreas, teria que submeter o de arquitetura para legalizar a ampliação Isso não faz sentido algum. Ainda por cima está executado. Quanto muito alem da arquitetura um termo de ...
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    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 27 junho 2022
20. • Tópico da discussão Humidades em R/C
    • Comment Colocado por: zemvpferreira(as imagens estão com acesso protegido) Meu caro, sinto perfeitamente a sua dor, já tive de lidar com vários casos do género e nunca são simples. Para começar encorajava-o a não tentar resolver o seu problema de humidades ascendentes a 100%. É muito, muito mais ...
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    • Escrito por GuilhermeRocha
    • Adicionado 26 junho 2022