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Tópico da discussão
Anexo F do IRS - Rendas pagas por contrato entram no campo de "Valor Ilíquido"?
Comment
OK obrigado a ambos.
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
14 junho 2023
Tópico da discussão
Anexo F do IRS - Rendas pagas por contrato entram no campo de "Valor Ilíquido"?
Comment
Bom dia pessoal. Sei que vou fazer uma pergunta muito estúpida e muito óbvia, mas é mesmo só para garantir que não vou pagar mais do que devo. Em 2022 aluguei um imóvel. Os 2 primeiros meses (Novembro e Dezembro) foram pagos "com a assinatura do contrato, que serve de recibo" e o ...
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
14 junho 2023
Tópico da discussão
[Ajuda/Opinião] Compra de casa: será um bom negócio?
Comment
Colocado por: AMVP Olhe qu enão é isso que a evolução dos preços tem demonstrado recentemente. E repare, o user nem disse onde era o imóvel.Estas pessoas agradeceram este comentário:Gwynn-Ap-Nudd Em Algés
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
4 abril 2023
Tópico da discussão
[Ajuda/Opinião] Compra de casa: será um bom negócio?
Comment
Obrigado a todos pelas opiniões. Sim, neste caso concreto estaria a apostar no curto prazo, como forma de reforçar o fundo de maneio para um investimento a mais longo prazo. O preço médio de um imóvel semelhante (idade e área) naquela zona ronda os 200000€, list price, portanto assumamos ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
4 abril 2023
Tópico da discussão
[Ajuda/Opinião] Compra de casa: será um bom negócio?
Comment
Bom dia a todos/as. Foi-me recentemente proposta a compra de um apartamento (para investimento) nos seguintes moldes: Está à venda por 198000€. Consigo comprar por 181000€. Preciso de financiamento bancário, que implicará uma mensalidade de 730€. Os encargos, comissões e impostos ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
4 abril 2023
Tópico da discussão
Seguro adequado para alugar imóvel
Comment
Obrigado pela explicação.
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
2 julho 2020
Tópico da discussão
Seguro adequado para alugar imóvel
Comment
Boa tarde a todos/as. Sou senhorio de um imóvel que herdei da minha mãe. De momento o imóvel está alugado e tem um multi-riscos habitação que está prestes a caducar e deverei em breve fazer um novo seguro em meu nome. Assim sendo estava a pensar se haveria algum tipo de seguro ou coberturas ...
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
1 julho 2020
Tópico da discussão
Projetos giros para arcas de madeira antigas?
Comment
Boas! Tenho em casa algumas arcas de madeira antigas assim neste estilo: Umas mais simples como essa outras mais trabalhadas. Agora estão basicamente a ocupar espaço na garagem empilhadas e cheias com roupa que já não uso. Há algum projeto giro para as transformar, por exemplo numa mesa de ...
Categoria
Remodelar
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
5 maio 2020
Tópico da discussão
Escolha sistema alarme moradia
Comment
Olá a todos/as, Eu trabalho na área da segurança (auditoria e gestão) e aconselho sempre que se fuja dessas grandes empresas. Em primeiro lugar, tal como disse o autor do post original, têm uma atitude demasiado comercial e inflacionada para o serviço que prestam. Aproveitam-se de a grande ...
Categoria
Construir
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
28 abril 2020
Tópico da discussão
Como responsabilizar inquilino por danos em imóvel após saída?
Comment
Boa tarde a todos/as, Tenho neste momento um processo a correr (ou melhor, a arrastar-se) em tribunal contra um inquilino que há vários meses não paga a renda. Há um fiador, que também já foi notificado, e todo o processo terminará possivelmente com a desocupação forçada do imóvel com ...
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
27 abril 2020
Tópico da discussão
Onde encontrar soalho flutuante de modelo antigo?
Comment
Bom dia a todos/as. Há cerca de 5 anos coloquei soalho flutuante numa das divisões cá de casa e agora queria pôr igual no resto das divisões. Na altura comprei numa loja da grande cadeia de referência e agora voltei lá para buscar algumas amostras mas, sem surpresa, não havia nada de ...
Categoria
Materiais de construção
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
26 janeiro 2020
Tópico da discussão
Resolução de contrato de arrendamento com litígio. Ajuda!
Comment
Mais uma vez obrigado a todos. Relativamente á notificação ao fiador estava a pensar adaptar e "aportuguesar" esta minuta e enviar com AR: (localidade), (dia) de (mês) de (ano). Ao Sr. (nome do fiador) Prezado Senhor, sentimo-nos no dever de lhe informar que apesar ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
15 dezembro 2017
Tópico da discussão
Renovar 106 m2 estreitos e compridos ou desistir?
Comment
Aquela parte da frente estilo marquise é a divisão na direita da planta, certo? Ficaria giro aproveitar o facto de já estar fechada com vidro e fazer um jardim de inverno, especialmente estando na zona de Gaia, que é fria. Qual é a altura do pé direito? Reparei que há uma janela comprida ...
Categoria
Construir
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
15 dezembro 2017
Tópico da discussão
Resolução de contrato de arrendamento com litígio. Ajuda!
Comment
Colocado por: happy hippy (1) Meu estimado, se os seus inquilinos estão a incorrer em mora, pode e deve alertar o fiador para o facto. Havendo-se estipulado que o fiador se obrigou a garantir o pagamento de todas as quantias que viessem a ser devidas pela inquilina à senhoria por virtude de ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
12 dezembro 2017
Tópico da discussão
Resolução de contrato de arrendamento com litígio. Ajuda!
Comment
Olá a todos/as. Sou senhorio e os meus inquilinos, após atrasos sucessivos, deixaram de pagar a renda em Setembro. O contrato foi celebrado a 1 de Abril, renova-se automaticamente de ano a ano a menos que seja denunciado por uma das partes e há um fiador com capacidade económica para pagar os ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
11 dezembro 2017
Tópico da discussão
Como passar recibo de juros por incumprimento?
Comment
Obrigado pela sugestão mas o portal das finanças só permite marcar as opções "renda"; "caução" ou "adiantamento" e não tem nenhum campo de texto onde possa referir essa situação...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
15 fevereiro 2017
Tópico da discussão
Como passar recibo de juros por incumprimento?
Comment
Boa tarde a todos/as: Uma inquilina minha andou com rendas em atraso. Depois de meter ao barulho advogados, notificações judiciais e afins lá se decidiu a pagar. Agora, tal como está disposto na lei, pagará as rendas em atraso com um acréscimo de 50% de juros de mora. A minha questão é, ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
14 fevereiro 2017
Tópico da discussão
Como fazer abaixo-assinado sobre questões de urbanismo?
Comment
Obrigado :)
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
20 novembro 2016
Tópico da discussão
Como fazer abaixo-assinado sobre questões de urbanismo?
Comment
Boa noite a todos/as. Na minha zona há um sério défice de estacionamento e um terreno baldio desaproveitado, portanto eu e os meus vizinhos queremos fazer um abaixo-assinado para entregar na Câmara Municipal a pedir que esse terreno seja transformado em estacionamento. Agora a questão é ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
11 novembro 2016
Tópico da discussão
Investimento em imóveis - o que significa "rende X% ao ano"
Comment
Colocado por: emadUma observação sem sentido pejorativo. Se coloca uma dúvida destas, deveria ter cuidado em pesquisar investimentos.Estas pessoas agradeceram este comentário:Gwynn-Ap-Nudd Sim, é uma observação perfeitamente válida. Ainda estou a dar os primeiros passos nesta vertente. Já ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Gwynn-Ap-Nudd
Adicionado
17 agosto 2016
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