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Construção Moradia - Opiniões e ajuda
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Colocado por: nunogouveiaBom dia Halbuquerque. Não percebi a decisão que tomou. Vai alterar o projeto ou avançar com o projeto que tem? Colocado por: NTORION Nem uma coisa nem outra, uma vez que os orçamentos não estavam dentro do plafond, não chegou a comprar o terreno/projeto. Bom dia, ...
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Construir
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2 janeiro 2019
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Construção Moradia - Opiniões e ajuda
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Boa noite mhpinto, não foi uma questão de não querer adaptar a casa aos meus bolsos. Como referi anteriormente o terreno que estava à venda tinha já um projeto aprovado na câmara. O pagamento da licença de construção tinha que ser pago até setembro deste ano. Os meus conhecimentos na ...
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Construir
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HAlbuquerque
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3 outubro 2018
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Construção Moradia - Opiniões e ajuda
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Boa tarde nunogouveia e restantes foristas, peço desculpa por só agora responder, mas não recebi nenhuma notificação a informar que tinha havido participação no tópico. O terreno acabou por ser vendido a uma empresa de construção que vai aproveitar o projeto embora vá fazer algumas ...
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Construir
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HAlbuquerque
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2 outubro 2018
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Descobrir problema em instalação que dispara disjuntor
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Colocado por: mysteriumCom o multímetro encostei ponta na fase no disjuntor e com a outra ponta encostei na fase do quadro e deu continuidade. Boa noite, Encostou uma ponta na fase e a outra ponta também na fase ou no neutro?
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Reparar
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HAlbuquerque
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31 março 2018
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Descobrir problema em instalação que dispara disjuntor
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Colocado por: mysteriumCom o multímetro encostei ponta na fase no disjuntor e com a outra ponta encostei na fase do quadro e deu continuidade. Boa noite, Encostou uma ponta na fase e a outra ponta também na fase ou no neutro?
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Reparar
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HAlbuquerque
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31 março 2018
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Construção Moradia - Opiniões e ajuda
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Colocado por: riscosConcordo, nao estou a ver o projeto de estabilidade mas a opcao de lajes maçicas com 18cm de espessura nao é nada de problematico. Obrigado riscos. O maior problema é o custo. Provavelmente é maior do que lages normais. Eu não posso passar muito dos 150K e já me ...
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30 março 2018
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Construção Moradia - Opiniões e ajuda
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Colocado por: riscosAte aí...nada a apontar que saía fora da normalidade Obrigado riscos. E em relação ao Post #50? Concorda? Obrigado.
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30 março 2018
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Construção Moradia - Opiniões e ajuda
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E também tem este aviso...
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29 março 2018
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Construção Moradia - Opiniões e ajuda
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Bom dia a todos, estive a ver o projeto e reparei que as lages são toas em betão incluindo o telhado. Ora não percebendo nada do assunto assumo que deve ser coisa para ficar muito mais cara que as lages "normais", estou certo? E provavelmente nem todos os construtores/empreiteiros ...
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Construir
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HAlbuquerque
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29 março 2018
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Construção Moradia - Opiniões e ajuda
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Ficaria aproximado a isto (falta a porta de serviço no muro da frente). O telhado não fica dessa maneira.
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25 março 2018
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Construção Moradia - Opiniões e ajuda
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Colocado por: nunogouveiaA moradia que o HAlbuquerque apresenta vai construí-la por 170mil mais IVA, mais taxas e projetos Bom dia e obrigado pelo que fez. Ficou espetacular a forma como conseguiu fazer um T3 térreo dentro do terreno e ainda com lugar para a viatura. O terreno já tem o projeto ...
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25 março 2018
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Construção Moradia - Opiniões e ajuda
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Bom dia, anexo foto do terreno. Poderá ser mais fácil perceber se será difícil fazer a construção. Obrigado.
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23 março 2018
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Construção Moradia - Opiniões e ajuda
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Colocado por: pauloagsantosacho bastante improvável que consiga construir essa moradia por 150.000. Vá se habituando que o pessoal das obras fala sempre sem IVA, por isso esses 150.000 que o construtor fala, são na prática 184.500€ estamos a falar de uma moradia com sensivelmente 3 pisos ...
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23 março 2018
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Construção Moradia - Opiniões e ajuda
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Colocado por: PicaretaIsso é fácil, mais difícil deve ser garantir a estabilidade da moradia ao lado, quando fizerem a escavação para a cave. É mesmo essa uma das minhas duvidas. Poderá o proprietário ter abandonado o projeto por ser difícil e perigoso (e caro se algo corre mal) por causa ...
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23 março 2018
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Construção Moradia - Opiniões e ajuda
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Colocado por: zedasilvaQuem tem que lhe dar resposta/solução é o projetista. É uma solução fácil e barata. Se não estiver contemplada no projeto, pelo menos que fique referenciada no Caderno de encargos. É mesmo curiosidade de saber como vão trabalhar na lateral que tem a casa. Obrigado.
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23 março 2018
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Construção Moradia - Opiniões e ajuda
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Colocado por: HAlbuquerquese a moradia fosse de 4 frentes eu entendo que se consiga chegar a todos os lados para impermeabilizar, mas sendo de 3 frentes como é que se impermeabilizar a parte que fica encostada à outra moradia (que acho que não tem cave)? Boa noite, já pesquisei no Forum, no ...
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22 março 2018
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Construção Moradia - Opiniões e ajuda
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Colocado por: mhpintoTal como sugerido, o caderno de encargos seria a forma mais segura, mas pode experimentar ver se consegue uns orçamentos mais detalhados mostrando só as plantas e dizendo logo à partida o que pretende nos principais acabamentos (se optar por esta segunda opção deixe logo ...
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21 março 2018
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Construção Moradia - Opiniões e ajuda
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Boa noite, sendo eu leigo nestes assuntos e estando cheio de conviver com água (devido a infiltrações, humidade e condensações) é possível construir a cave sem ter riscos de humidades? Ou seja, se a moradia fosse de 4 frentes eu entendo que se consiga chegar a todos os lados para ...
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HAlbuquerque
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21 março 2018
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Construção Moradia - Opiniões e ajuda
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Colocado por: RCFÉ um valor baixo (bom para si). Peça-lhe um orçamento descriminado, para esses valores e depois avalie se as soluções são as adequadas. Tenha cuidado, pois sendo o construtor amigo do vendedor, pode estar a dizer-lhe isso a si apenas para ajudar o amigo a vender. Depois de ...
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Construir
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HAlbuquerque
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21 março 2018
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Construção Moradia - Opiniões e ajuda
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Colocado por: zedasilvaImagino que o projeto não contemple caderno de encargos. Mande elaborar um e com base nisso consulte esse empreiteiro. Se o preço se mantiver, ótimo. Não esqueça de contratar uma fiscalização independente. Boa noite, acho que não tem caderno de encargos, mas não ...
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Construir
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HAlbuquerque
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21 março 2018
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