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1. • Tópico da discussão Terreno com duas qualificações
   • Comment Colocado por: joelsmGondomarisso nada nos diz. é preciso saber o local exato. localização = rua, numero de porta, qualificação de solos, depois é preciso ver o que dizem os regulamentos municipais.. dizer gondomar, braga ou lisboa vale o mesmo normalmente esse tipo de consulta = €
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 21 junho 2023
2. • Tópico da discussão Terreno com duas qualificações
   • Comment Colocado por: nunogouveiaÉ necessário saber qual a localização exata.Estas pessoas agradeceram este comentário:joelsm Gondomar
   • Categoria Construir
   • Escrito por joelsm
   • Adicionado 20 junho 2023
3. • Tópico da discussão Terreno com duas qualificações
   • Comment Colocado por: joelsmPoderia construir na qualificação a azul ou teria de ter outra frente para a via pública?nao faço ideia de quais são as regras urbanísticas do local
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 19 junho 2023
4. • Tópico da discussão Anular doação terreno que não ficou inscrito nas finanças
   • Comment Colocado por: joelsm Por acaso não. Trataram da doação sem apoio de advogados ou solicitador? Ponha um agora. Pode ver se dá para anular visto que as irmãs e respectivos maridos(se for o caso) tinham de assinar a documentação.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 16 julho 2021
5. • Tópico da discussão Anular doação terreno que não ficou inscrito nas finanças
   • Comment Colocado por: VarejoteCertamente que as irmãs também assinaram a autorizar, na escritura de doação.Estas pessoas agradeceram este comentário:joelsm Por acaso não.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por joelsm
   • Adicionado 15 julho 2021
6. • Tópico da discussão Numa permuta entre um terreno e um imovel há mais valias?
   • Comment Colocado por: joelsmObrigado @Rui2 , fiquei mais esclarecido com o seu exemplo! Então nesse caso que me disse eu teria já de ter dinheiro meu de lado para pagar as mais valias em irs já que com a permuta não recebi dinheiro nenhum? E caso no seu exemplo caso haja acerto em dinheiro de 49000€ ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por joelsm
   • Adicionado 15 julho 2021
7. • Tópico da discussão Anular doação terreno que não ficou inscrito nas finanças
   • Comment Colocado por: PalhavaPode tentar anular a doação mas o melhor é ir a um advogado. Se houver mais filhos pode tentar anular com base na colação.Estas pessoas agradeceram este comentário:joelsm Sim, tenho mais 2 irmãs.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por joelsm
   • Adicionado 15 julho 2021
8. • Tópico da discussão Anular doação terreno que não ficou inscrito nas finanças
   • Comment Colocado por: joelsm Mas a ideia era ver se dava para ficar no da minha mãe proque ia ficar isento de mais valias, mas pelo que vi é complicado isso ser concretizavel. esqueça isso.. volte a doar à sua mãe
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por RicardoPorto
   • Adicionado 14 julho 2021
9. • Tópico da discussão Anular doação terreno que não ficou inscrito nas finanças
   • Comment Colocado por: joelsm A unica certidão permanente que tenho é a do dia da doação que diz que sou o sujeito activo e a minha mãe o passivo. Isso significa que ficou logo averbada no seu nome.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 14 julho 2021
10. • Tópico da discussão Anular doação terreno que não ficou inscrito nas finanças
    • Comment Colocado por: RicardoPortoPega na escritura de doação e vai as Finanças, mudam na horaEstas pessoas agradeceram este comentário:joelsm Mas a ideia era ver se dava para ficar no da minha mãe proque ia ficar isento de mais valias, mas pelo que vi é complicado isso ser concretizavel.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 14 julho 2021
11. • Tópico da discussão Anular doação terreno que não ficou inscrito nas finanças
    • Comment Colocado por: Picareta Quanto à resposta a esta questão, nada?Estas pessoas agradeceram este comentário:joelsm A unica certidão permanente que tenho é a do dia da doação que diz que sou o sujeito activo e a minha mãe o passivo.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 14 julho 2021
12. • Tópico da discussão Numa permuta entre um terreno e um imovel há mais valias?
    • Comment Colocado por: Picareta O que interessa é o valor atribuído aos imóveis permutados, se esse valor for superior ao valor de aquisição, existe mais valias. Tem ainda que considerar o coef. de desvalorização da moeda.Estas pessoas agradeceram este comentário:joelsm Então se eu permutar o meu ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 14 julho 2021
13. • Tópico da discussão Numa permuta entre um terreno e um imovel há mais valias?
    • Comment Colocado por: joelsmNuma permuta entre um terreno e um imóvel há mais valias? Caso não haja acertos em dinheiro? E caso haja? O que interessa é o valor atribuído aos imóveis permutados, se esse valor for superior ao valor de aquisição, existe mais valias. Tem ainda que considerar o coef. de ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 14 julho 2021
14. • Tópico da discussão Anular doação terreno que não ficou inscrito nas finanças
    • Comment Colocado por: nielskyTem de ver no registo predial o que lá está.Estas pessoas agradeceram este comentário:joelsm Liguei para a AT uma altura e disseram para enviar e-mail para o serviço de finanças da zona do terreno a dizer que ja estava no modelo 11, nas não cheguei a enviar o mail, até ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 14 julho 2021
15. • Tópico da discussão Vender terreno doado
    • Comment Colocado por: NTORION Sim, devem ser esses 38€, o VPT dos terrenos rústicos são por norma muito baixos. A mais será efetivamente praticamente o valor de venda. Mas quer construir ou vender? Para vender n precisa de fazer nada, só arranjar 1 comprador. Para construir, comece por ir à ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 15 outubro 2020
16. • Tópico da discussão Vender terreno doado
    • Comment Colocado por: joelsm Desde já muito obrigado pela ajuda. Enganei-me a doação foi feita o ano passado. O valor é este que consta na carta que recebi da autoridade tributaria da liquidação do imposto de selo? Se fôr então a mais valia será praticamente o valor da venda ? No Certidão ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 15 outubro 2020
17. • Tópico da discussão Vender terreno doado
    • Comment Colocado por: NTORION Isso é outra coisa, quer dizer q permite construir. Se na caderneta, estivesse 'terreno para construção', mesmo que adquirido antes de 1989,teria sempre de apurar mais valias. Como foi em 1989,nao interessa o tipo de terreno, tem sempre de apurar as mais valias, assim ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 14 outubro 2020
18. • Tópico da discussão Vender terreno doado
    • Comment Colocado por: joelsmFui ao pdm e está em zona de construção Isso é outra coisa, quer dizer q permite construir. Se na caderneta, estivesse 'terreno para construção', mesmo que adquirido antes de 1989,teria sempre de apurar mais valias. Como foi em 1989,nao interessa o tipo de terreno, tem ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 14 outubro 2020
19. • Tópico da discussão Vender terreno doado
    • Comment Colocado por: PalhavaOs imóveis cuja titularidade tenha sido adquirida"antes de 1989"... estão isentos de impostos sobre mais-valias. Ou se uns meses mais perto de 1990 também trariam um grande desconto devido ao factor de desvalorização da moeda. Afinal, neste caso em que o filho ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 14 outubro 2020
20. • Tópico da discussão Vender terreno doado
    • Comment Colocado por: PalhavaE quem é proprietário da parcela que dá para o outro lado e permite o alinhamento com o edificado já construído?Estas pessoas agradeceram este comentário:joelsm É uma fabrica em ruinas que está à venda
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 13 outubro 2020