Colocado por: pmquelhas
Para além dos custos (estamos a contar com cerca de 3000€ arquiteto + camara)
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Colocado por: pmquelhasEu daria o conselho de não alterar o loteamento. Eu por um caso diferente estou a atrasar um projecto que já poderia estar submetido... Mas é porque no terreno que possuo teria de construir uma moradia bi-familiar / 2 fogos.
Para além dos custos (estamos a contar com cerca de 3000€ arquiteto + camara), tem o tempo que demora a aprovar internamente... 140 m2 é basicamente a área que irei ter na minha moradia e dá perfeitamente para um V3 com bons espaços, nada de salões de baile, mas bom. O arquiteto que trabalhe bem os espaços e crie harmonia entre locais. O espaço não é tudo (1º mandamento que aprendi no fórum).
Obrigado,
O melhor é alterar o poligono para uma poligono máximo de implantação
Colocado por: antonylemoshehehe.. engraçado que o digas... a mudança de poligono que eu fiz este ano foi de um quadrado para um L
a zona dos quartos (2q+IS+suite+IS serviço mais 9m2 em arrumos e 9m2 em circulação) tem 7x14 e no restante (10x6.6) tem a sala/coz. o arquitecto que se dedique
Colocado por: antonylemossim, nao tinha mesmo percebido. sofro do mal da leitura diagonal
foi o que tinha sugerido antes, para ver com o arqº uma implantação que goste dentro das condicionantes permitidas e que então altere para essa nova implantação caso seja necessário
mas sinceramente não estou a ver como é que um t3 não lhe cabe nem na área nem no polígono... na minha cabeça a trabalhar com áreas mínimas sobra-me espaço
Colocado por: dryfusVou pedir desculpa por raptar o tópico mas preciso aproveitar o embalo para tirar umas dúvidas!
Senhores, quem anda a procura de terreno e ainda não tem arquitecto ( por que as coisas geralmente são assim, primeiro nós arrumamos o terreno e depois colocamos o problema nas vossas mãos =D), como eu identifico essas coisas? O polígonos de implantação, as limitações do terreno de extremas e afins?
Por exemplo, eu gostava muito de, quando for procurar um terreno, saber se posso construir o famoso anexo, afastado da casa principal, onde posso identificar essas "características" dos terrenos? O PDM costuma ter essa informação? Ou para ter essa informação eu preciso de ter a caderneta do terreno e falar na câmara?
Obrigado! =D
Colocado por: jorgferrPede a planta de síntese e lê o alvará de loteamento. O problema é que 90% da malta vão tem essa informação
Colocado por: Imarques
Essa informacao vinha no plano do loteamento. Agora nao tenho aqui para mostrar, mas tb era um requisito nosso.
Colocado por: Imarques
Eheh, era interessante ver esse projeto!!!
Colocado por: antonylemossim, nao tinha mesmo percebido. sofro do mal da leitura diagonal
foi o que tinha sugerido antes, para ver com o arqº uma implantação que goste dentro das condicionantes permitidas e que então altere para essa nova implantação caso seja necessário
mas sinceramente não estou a ver como é que um t3 não lhe cabe nem na área nem no polígono... na minha cabeça a trabalhar com áreas mínimas sobra-me espaço
Colocado por: ImarquesNão, não pode implanrar mais que os 140 m2 dentro do polígono. Mas o polígono pode ter mais de 140
Entao isso qier dizer que além de alterar o poligono posso aumentar a area de implantação? Solicitar o aumento?
Colocado por: jorgferrNão, não pode implanrar mais que os 140 m2 dentro do polígono. Mas o polígono pode ter mais de 140