Construir
Construir moradia com 100.000€ é possível? (2)
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antonylemos
- 13 dezembro 2017 editado
eu exagero um pouco mas para que perceba que isto de mandar valores ao ar é mesmo isso.. mandar valores ao ar. voce quando pedir para mandar uma estimativa, para que seja mais ou menos correcta, diga as áreas e materiais de construção e terá uma estimativa com uma margem de erro de mais 100mil menos 50 mil... porque muita coisa depende das opções que tomará em projecto.Colocado por: antonylemosprincipamente a qualidade dos materiais e da execução.. como vês até ja orçamentam para os 50mil. sem saber nem as áreas, nem os materiais envolvidos, nem sequer a marca da tinta que vêm na foto. apenas pelo aspecto.
vou dar um exemplo. uma casa da foto pode ser feita em betão armado, em tijolo vazado, em pedra dobrada, em pedra simples + tijolo, em taipa de pilão, em LSF. e, tijolo maciço, em bosta de vaca, em fardos de palha ... e isto só por fora.
"Tony"
São 4 paredes ao alto.. nem preciso saber as areas, é mais tijolo menos tijolo :)-
antonylemos
- 13 dezembro 2017
sem saber de áreas como consegues dizer que custa 50mil? quero mesmo saber como chegaste a esse valor.
e o meu nome não é 'tony'.nao briguem
Obrigado pelas explicações
A opiniao que peço é algo por alto, com materiais preço / qualidade-
antonylemos
- 13 dezembro 2017
hehe, nao estou a brigar. apenas a dizer que é quase como acertar no preço certo.Colocado por: antonylemossem saber de áreas como consegues dizer que custa 50mil? quero mesmo saber como chegaste a esse valor.
e o meu nome não é 'tony'.
Parece ter uns 10/12m x 6/7m, seguramente menos de 100m2?? diria uns 80m2
Na minha aldeia fazem aquela casa em menos de 6 meses por 50mil euros
O tony foi uma brincadeira, não leve a mal, tenho pelo menos dois amigos que os trato por toni..porque eles assim querem-
antonylemos
- 13 dezembro 2017 editado
acho caro. certamente consegue-se fazer por menos.
hehe, sem problema, eu é que nao gosto de tony. não levo a mal.esta a falar de uma delas, ou do conjunto das duas casas ?Colocado por: civismoesta a falar de uma delas, ou do conjunto das duas casas ?
Estava a falar apenas na da frente, mas acredite que é construção barata-
antonylemos
- 13 dezembro 2017 editado
olhe, para uma construção com qualidade média e sem grandes luxos nem vão gigantescos etc pode apontar para construir por uns 750€m2 mais iva.
pode ser mais, pode ser menos. Mas é uma boa média para se ter uma ideia. mas como disse, vai depender da qualidade que quer, da qualidade de quem executa, do sistema construtivo escolhido, etc etc.
mas estimando essa casas em 140m2 dará pouco acima dos 100mil mais iva.A vantagem de fazer algo deste genero é a possibildiade de começar com uma casa basica, e depois ampliar. Aparaentemente foi o que acotneceu nestas casas da imagem
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antonylemos
- 13 dezembro 2017
Colocado por: civismoA vantagem de fazer algo deste genero é a possibildiade de começar com uma casa basica, e depois ampliar. Aparaentemente foi o que acotneceu nestas casas da imagem
certamente que é uma opção.perguntas de ignorante:
-ainda se usam paredes de tijolo simples, ou a regra é fazer paredes duplas ?
-fica mais barato fazer duas casas de piso terreo de +/- 70m2 como se ve na foto , ou fazer uma de 140m2 com r/c + 1º andar ?-
antonylemos
- 13 dezembro 2017 editado
isso não é assim tão linear quanto pode parecer, com a opção de uma ou outra escolheria sempre uma terrea... quando for velhinho quer andar a subir e descer escadas? pense no uso da casa tanto hoje como no futuro.
quanto ás paredes está a falar de quê?Quando for velhinho vai para o lar.Colocado por: antonylemosquanto ás paredes está a falar de quê?
Estou a referir-me a isto , paredes duplas com isolamento
Colocado por: civismo
Estou a referir-me a isto , paredes duplas com isolamento
Uma casa nova, com projecto, tem que ser pelo menos B- e como tal tem que levar isolamento, seja de que maneira for...- danieldias
- 28 janeiro 2018
Boa noite. Gostaria saber se é possivel construir uma casa com 100.000€? Sendo este o meu limite, se consegui-se fazer por menos, melhor. E digo este valor já com as licenças todas(esgostos, agua, luz, etc.)
1 quarto 4x3= 12m2
2 quartos 4x2.6= 10.4 m2
1 wc 4x2 = 8m2
1 sala/cozinha 4x9= 36m2
1 divisao para estender a roupa 4x2= 8m2
1 garagem 6x5= 30m2
Total= 104.4m2 num terreno com 250m2 plano na zona de Loures
Sendo que a casa seria térrea com sótão apenas em cima da casa, excluindo neste caso a garagem. E seria uma casa com 2 águas apenas.- pauloagsantos
- 28 janeiro 2018
Colocado por: danieldiasBoa noite. Gostaria saber se é possivel construir uma casa com 100.000€? Sendo este o meu limite, se consegui-se fazer por menos, melhor. E digo este valor já com as licenças todas(esgostos, agua, luz, etc.)
1 quarto 4x3= 12m2
2 quartos 4x2.6= 10.4 m2
1 wc 4x2 = 8m2
1 sala/cozinha 4x9= 36m2
1 divisao para estender a roupa 4x2= 8m2
1 garagem 6x5= 30m2
Total= 104.4m2 num terreno com 250m2 plano na zona de Loures
Sendo que a casa seria térrea com sótão apenas em cima da casa, excluindo neste caso a garagem. E seria uma casa com 2 águas apenas.
fez mal as contas, somou apenas um dos quartos mais pequenos a mim dá-me 114,8 de area util, no entanto a somar a isso ainda tem as circulações dentro da casa, e as paredes tb contam. eu sugeria abdicar do espaço da garagem, e tentar manter a casa nos 100m2 de area bruta.-
Pedro Barradas
- 29 janeiro 2018
Um T3, tem de ter uma Is, subdividida.. ou duas IS....
Essa areas que tem faz uma casa com 135m2... o que para os 100.000€ é curto para Loures.
Se prescindir de um dos quartos ( prepara o sotão), e diminuir a garagem para uns 25m2 brutos... é provável que consiga fazer o que quer...0.0268 seg. NEW-