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1. • PedroGomes
   • 19 maio 2018

    # 181

   Se é renovável de ano a ano não é por passar a ter 65 que vai passar a ser um problema. É se tem pago sempre certinho acha que por fazer anos que vai mudar de atitude?
2. • PedroGomes
   • 19 maio 2018

    # 182

   Amigo Amorim explique me melhor isso dos senhorios serem solidários pra os inquilinos?
3. • sognim
   • 19 maio 2018

    # 183

   As reformas são pagas com os descontos de quem para lá descontou muitos 30, 40 anos ou mais, se os governantes andaram a distribuir o dinheiro ao longo destes anos sem critério, não é desculpa para não pagarem as reformas a quem a elas tem direito.
   Quanto ao assunto que aqui está a ser discutido, todos têm direitos e deveres, se os inquilinos não podem pagar o valor real da renda devem ser subsidiados pelo estado e não pelos proprietários das casas.

   Concordam com este comentário: Jacinta
4. • nunomp
   • 19 maio 2018

    # 184

   Colocado por: AmorinTem que haver solidariedade por parte dos senhorios, não sejam egoístas, só pensam na vossa barriga. Irra que nunca vi povo mais egoísta à face da terra.

   
   
   Este é que é o meu povinho: bom pagador de impostos e que não exige nada do estado, exige sim que privados façam o que o estado se esquece de fazer.

   Concordam com este comentário: sognim, Jacinta, Paramonte, Eugenia Matos
5. • Jacinta
   • 19 maio 2018 ^editado

    # 185

   E ainda por cima, nunca deve de ter visto outro povo ao cimo da terra, que o nosso.
   Em qualquer país da UE, deficientes, idosos e pessoas carenciadas financeiramente, recebem subsídios das autarquias.
   Se não pagarem, têm que sair.
   Realmente, só no nosso país é que se vê isto.
   Fuga às responsabilidades, por parte de quem governa.

   Concordam com este comentário: sognim
6. • Jacinta
   • 19 maio 2018

    # 186

   Deve ser o troll. Diversão, para fazer rir.
   Deve de pagar muitos impostos, deve. Se calhar, ainda recebe e somos nós que lhe pagamos.
7. • Amorin
   • 19 maio 2018

    # 187

   Colocado por: JacintaDeve de pagar muitos impostos, deve. Se calhar, ainda recebe e somos nós que lhe pagamos.

   Claro que sim, é o senhorio que me paga a renda e o estado que me poe o pão na mesa. Deixe de olhar para o próprio umbigo e pense um bocadinho nos que estão pior que a senhora.
8. • Amorin
   • 19 maio 2018

    # 188

   O estado ainda não decidiu nada, mas os senhorios já parecem baratas tontas às voltas do torrão de açúcar. Vocês próprios dão ideias ao estado, engasgam-se com a própria saliva.
9. • Jacinta
   • 19 maio 2018 ^editado

    # 189

   Nada disso. Pagamos uma fortuna em impostos ao estado, para que pessoas como você não só não paguem nada, como ainda recebam. Essa é que é a verdade. Temos os nossos descontos, como você e ainda por cima, temos que lhe pagar o que lhe devolvem.
10. • Amorin
    • 19 maio 2018

     # 190

    Se está tão aflitinha com a suposta nova proposta de lei, das duas uma, ou vai a correr à casa de banho ou então vende o imóvel, assim já não terá que ser solidária com ninguém. espero que morra de velhice e a nadar em dinheiro.
11. • size
    • 19 maio 2018

     # 191

    Colocado por: AmorinO estado ainda não decidiu nada, mas os senhorios já parecem baratas tontas às voltas do torrão de açúcar. Vocês próprios dão ideias ao estado, engasgam-se com a própria saliva.

    
    
    Autentico parasita da sociedade...quando pensa que os senhorios devem ser solidários para com os inquilinos , naturalmente a supor a existência de rendas congeladas, rendas de valor limitado, contratos eternos, despejos justificados mas dificultados nos tribunais, etc.
    
    Vai-te...
12. • Amorin
    • 19 maio 2018

     # 192

    Colocado por: sizeAutentico parasita da sociedade...quando pensa que os senhorios devem ser solidários para com os inquilinos , naturalmente a supor a existência de rendas congeladas, rendas de valor limitado, contratos eternos, despejos justificados mas dificultados nos tribunais, etc.
    
    Vai-te...

    Diz o Observador que afinal O Jasus não tem provas contra Bruno. E esta hein!
13. • J.Fernandes
    • 21 maio 2018 ^editado

     # 193

    Colocado por: AmorinSe está tão aflitinha com a suposta nova proposta de lei, das duas uma, ou vai a correr à casa de banho ou então vende o imóvel, assim já não terá que ser solidária com ninguém. espero que morra de velhice e a nadar em dinheiro.

    
    Você é um completo ignorante. Oportunisticamente, pensa no bom que será usufruir dos bens dos outros a preços módicos garantidos pelo estado, mas não perde 2 segundos a pensar nas consequências futuras no mercado de arrendamento de congelar rendas, ou obrigar a arrendar casas devolutas, ou contratos na prática eternos; e não é preciso pensar muito, basta ver o que aconteceu aos centros de Lisboa e Porto desde que se começaram a congelar rendas há umas décadas atrás.
    
    Quem no futuro estaria interessado em investir para arrendar?!
14. • mln2c
    • 21 maio 2018 ^editado

     # 194

    O projeto da Lei de Bases da Habitação está aberto à discussão pública durante 60 dias. Podem consulta-lo aqui
    https://www.parlamento.pt/Paginas/2018/maio/Apreciacao-publica-da-Lei-de-Bases-da-Habitacao.aspx
    
    Segundo a notícia do público ( https://www.publico.pt/2018/05/17/economia/noticia/lei-de-bases-da-habitacao-em-discussao-publica-ate-13-de-julho-1830320)
    "Todos os cidadãos interessados poderão enviar sugestões e pareceres ao documento quer por correio electrónico (endereçando essas participações para o e-mail [email protected]), ou por carta endereçada à Comissão do Ambiente, Ordenamento do Território, Descentralização, Poder Local e Habitação da Assembleia da República."
    
    Sugiro que os membros do fórum enviem as suas sugestões. Dá um pouco de trabalho mas penso que pelo menos podemos ficar de consciência descansada que fizemos a nossa parte em vez de estar simplesmente a criticar no "café".
    
    
    Eu pela minha parte enviei as seguintes sugestões:
    - possibilidade dos senhorios beneficiarem de isenções no IRS/IRC de rendas de arrendamentos habitacionais que estejam atrasadas há mais de 3 meses
    - agravamento das sanções sobre inquilinos que danifiquem propositadamente habitações colocadas ao seu dispor (eu sei que é será sempre difícil de provar mas penso que caso se agrave as penalizações e exista publicidade sobre isso terá sempre algum efeito dissuasor).
    - ainda sugeri adicionalmente (mas isto acho mesmo muito difícil que seja possível chegar a um acordo no parlamento) um mecanismo semelhante aos das portagens das PPP em que seria a autoridade tributária a fazer a cobrança das rendas em atraso (se esta já se encarrega de o fazer para as portagens das SCUT em que basicamente garante a boa cobrança e diminui o risco jurídico de grandes empresas que prestam um serviço relativamente menor - auto-estradas - não me choca que seja posta ao serviço dos pequenos proprietários que garantem o acesso a um direito fundamental consagrado na constituição, o direito à habitação)
    
    No email mencionei também que tendo em conta as baixas rentabilidades existentes na maioria dos investimentos disponíveis atualmente de baixo risco, caso seja dada uma maior segurança por parte do estado de que os senhorios irão receber as rendas que lhe são devidas acho que muito rapidamente o mercado privado se encarregaria de disponibilizar oferta habitacional em quantidade e qualidade, diminuiriam os entraves decorrentes da "seleção" dos inquilinos, e pela concorrência os preços iriam descer também. Disse também que esta segurança é especialmente importante nas casas mais acessíveis, que são arrendadas a preços mais baixos pelo que mais dificilmente um senhorio teria possibilidade de suportar os custos judiciais inerentes à cobrança de rendas que não foram devidamente pagas.

    Concordam com este comentário: tcouto
15. • Jacinta
    • 21 maio 2018

     # 195

    A lei não vai passar. Poderá haver algumas alterações, mas não me parece que seja o que a geringonça pretende. Não ganham nada com isso. Haveria muita gente a vender e algum capital a sair do país.
16. • tostex
    • 21 maio 2018

     # 196

    Colocado por: mln2c- ainda sugeri adicionalmente (mas isto acho mesmo muito difícil que seja possível chegar a um acordo no parlamento) um mecanismo semelhante aos das portagens das PPP em que seria a autoridade tributária a fazer a cobrança das rendas em atraso (se esta já se encarrega de o fazer para as portagens das SCUT em que basicamente garante a boa cobrança e diminui o risco jurídico de grandes empresas que prestam um serviço relativamente menor - auto-estradas - não me choca que seja posta ao serviço dos pequenos proprietários que garantem o acesso a um direito fundamental consagrado na constituição, o direito à habitação)

    
    
    Isto é que era, mas não tem hipótese nenhuma de ser aprovado. Assim a AT substitui-se aos tribunais.
    
    Eu não percebo é como é que a AT faz o trabalho jurídico de uma empresa privada para a cobrança de valores em atraso.
17. • J.Fernandes
    • 21 maio 2018

     # 197

    Colocado por: tostexEu não percebo é como é que a AT faz o trabalho jurídico de uma empresa privada para a cobrança de valores em atraso.

    
    Nem eu. Serem os serviços do estado, pagos pelo contribuinte, a servirem de cobrador de empresas privadas é algo tão estranho que não percebo como é que tão pouca gente se indigna com isto.
    
    A mim também me dava muito jeito ter um cobrador com os poderes da AT para cobrar a quem deve à minha empresa.
    
    

    Colocado por: mln2c...em que seria a autoridade tributária a fazer a cobrança das rendas em atraso...

    
    Pela razão anterior e por mais uma data delas, nomeadamente, a de que um contrato de arrendamento é algo mais complexo do que pagar portagem, podendo haver motivos contratuais que justifiquem o não pagamento da mesma, esta é uma proposta que não merece que se perca um minuto a refletir nela.
18. • tcouto
    • 21 maio 2018

     # 198

    Colocado por: J.Fernandes
    Nem eu. Serem os serviços do estado, pagos pelo contribuinte, a servirem de cobrador de empresas privadas é algo tão estranho que não percebo como é que tão pouca gente se indigna com isto.
    
    A mim também me dava muito jeito ter um cobrador com os poderes da AT para cobrar a quem deve à minha empresa.
    
    
    Pela razão anterior e por mais uma data delas, nomeadamente, a de que um contrato de arrendamento é algo mais complexo do que pagar portagem, podendo haver motivos contratuais que justifiquem o não pagamento da mesma, esta é uma proposta que não merece que se perca um minuto a refletir nela.

    
    
    Embora concorde consigo, o facto é, que se houvesse uma medida com essa eficacia em vigor, eu imvestia em arrendamento. Comas atuais regras, nem pensar. Demasiado risco, em caso de incumprimento.
19. • J.Fernandes
    • 21 maio 2018

     # 199

    Colocado por: tcoutoEmbora concorde consigo, o facto é, que se houvesse uma medida com essa eficacia em vigor, eu imvestia em arrendamento. Comas atuais regras, nem pensar. Demasiado risco, em caso de incumprimento.

    
    Sou da opinião que os negócios em geral e o arrendamento em particular precisam de duas coisas:
    - Menos intervencionismo do estado;
    - Sistema de justiça rápido e eficiente.
    
    Apenas estamos aqui a falar da AT como cobradora de privados, porque, infelizmente, os nossos tribunais são o que se sabe.

    Concordam com este comentário: Jacinta, Eugenia Matos, CristinaP
20. • Jacinta
    • 21 maio 2018

     # 200

    Levam dois anos meio, no mínimo, para sentenciarem e às vezes mais. Durante esse tempo, vão enviando facturas para se fazerem pagar. No final, o que se recebe mal chega para pagar as facturas deles e as custos do advogado.