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Os primeiros desenhos

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  1.  # 21

    E posso recuar a casa e até futuramente fazer uma piscina a frente..?..

    (Email enviado para solução sem cave)
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  2.  # 22

    Devia mudar o título ao tópico. ..
    Os primeiros desastres...
    Fogo
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, jorgferr

  3.  # 23

    Colocado por: silvacastroE posso recuar a casa e até futuramente fazer uma piscina a frente..?..

    So o seu arquitecto é que sabe os condicionantes e parametros urbanisticos a cumprir. Eu não lhe sei dizer. cada caso é um caso. Ainda por cima a obra tem aspecto de ser bem aí para cima, e eu estou bem aqui para baixo ;)

  4.  # 24

    A nível de condicionamento estou bem pelo que está no PDM e das leis da câmara e R2 penso eu posso construir um palácio . 2 pisos para baixo e 3 para cima. ..
    Haja dinheiro.

    Mas realmente a cave e chave.
    Sempre gostaria de ter uma cave.
    Mas neste caso em que infuencia e muito o enquadramento com o meu terreno e da me outras opções (muitas) e ainda para mais e um alivio no orçamento fiquei com a cabeça num molho...

  5.  # 25

    Além de dizer ao arquitecto o que pretendia deí literalmente carta branca para me surpreender.

  6.  # 26

    Colocado por: silvacastroAlém de dizer ao arquitecto o que pretendia deí literalmente carta branca para me surpreender.

    QUÊ!!! com esse projecto que apresentou!!!! A sério!!!!??

  7.  # 27

    Foi falado em janeiro... foi me apresentado o projecto na outra semana.
    Muito trabalho.
    Eu disse que não havia pressa e não há mas sei que podia estar uma coisa mais estruturada.
    Mas não vale a pena ir por aí, certamente iremos chegar a bom porto.
    Concordam com este comentário: antonylemos

  8.  # 28

    Colocado por: silvacastroOpção propria alem que vai ser inserida um Wc com duche e a lavandaria.
    essa lavandaria será industrial?

  9.  # 29

    Colocado por: Pedro Barradas
    QUÊ!!! com esse projecto que apresentou!!!! A sério!!!!??
    quem ficou surpreendidio fui eu.. parece que fez isso no fim de semana passado para despachar.. olhe,, que o fez que reformule isso tudo porque está muito mal resolvido, como disse anteriormente o Pedro pensa o projecto como um todo.. onde os espaços interiores e exteriores tenham um diálogo interessante.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: silvacastro

  10.  # 30

    Já agora, deu alguma estimativa de tecto máximo no valor da casa?

  11.  # 31

    Colocado por: silvacastroAlém de dizer ao arquitecto o que pretendia deí literalmente carta branca para me surpreender.

    E surpreendeu-se com a solução que recebeu?

  12.  # 32

    Vi agora o projeto e só posso concordar com as críticas ...e isso foi o que o arquiteto fez sem condicionantes?..safa!
    Só o hall central é de fugir...

  13.  # 33

    Este tópico fez-me lembrar o meu primeiro tópico

    https://forumdacasa.com/discussion/40843/1/planta-de-casa-decepcao/

    , a decepção da planta, com cave, zona social virada para a estrada... Tem tantos m2, siga as dicas do Pedro Barradas!

  14.  # 34

    E surpreendeu-se com a solução que recebeu?

    Ao inicio como não tenho bem noção de medidas etc, fiquei com a sensação como aqui dito de ser feito em cima do joelho.

    Talvez até à tentar enganar me a mim próprio e a aceitar que é isto que existe.
    Mas após umas cacetadas do amigo barradas fez me refletir mais precisamente sobre a cave e a sua implicaçáo em todo o projecto.
    Recuando a casa uns bons metros da outras possibilidades já poderia colocar uma zona de convívio exterior na parte da frente e uma área mais reservada na parte de tras onde estão os quartos.
    Tirando as escadas de acesso à cave dava para alterar o Hall de entrada de acesso aos quartos e optimizar mais o espaço.
    A ideia era talvez entre 160m2 aos 180m2 basta .
    Poderia colocar a lavandaria exteriormente.
    A ver o que diz o profissional vou aguardar.

  15.  # 35

    Colocado por: jamespondeJá agora, deu alguma estimativa de tecto máximo no valor da casa?

    Na ordem máxima de 200.000
    Ao qual me foi indicado que é possível na minha zona.
    Obviamente já conto com derrapagens.
    Mas tirando a cave e se poder vir para os 150k melhor.

  16.  # 36

    Tenha cuidado, que isso pelos primeiros desenhos descamba rápido para cima dos 200 mil...

    Mesmo tenho em conta a solução do Pedro, tem que ter cuidado.
    Concordam com este comentário: silvacastro

  17.  # 37

    Colocado por: silvacastro
    Na ordem máxima de 200.000
    Ao qual me foi indicado que é possível na minha zona.
    Obviamente já conto com derrapagens.
    Mas tirando a cave e se poder vir para os 150k melhor.


    Atenção que para si são 200.000 c/IVA mas para o restantes profissionais da construção é 200.000 + IVA ou seja 246.000. Espero que tenha a noção disso
    Concordam com este comentário: silvacastro

  18.  # 38

    Atenção que para si são 200.000 c/IVA mas para o restantes profissionais da construção é 200.000 + IVA


    Espero conseguir sempre com iva para evitar dissabores.

  19.  # 39

    silvacastro, por curiosidade profissional e também por questões de balizamento comercial, pode dizer quanto vai pagar pelos projectos todos?
    Obrigado.

    Outra sugestão, a porta de entrada, se for mesmo meter uma, a bandeira lateral em vidro... não interponha um pano de alvenaria entre esta e a porrta... meta logo um caixilho com a porta + bandeira lateral... ou então, já que se trata de uma porta de entrada numa moradia situada no interior de um lote... eliminaria a bandeira de vidro e propunha uma porta de entrada logo com a "almofada" em vidro fosco, por exemplo...

  20.  # 40

    Por incrivel que pareça ainda estou a espera do orçamento, com tudo incluido. (Arquitetura + Engenharia)
    Mas sei que rondará os 5k.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas

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