Colocado por: RLBMnão tenho grande conhecimento.
Colocado por: pauloagsantoso que mais me assusta em construir uma casa adjudicando por fases a pessoas diferentes é depois a garantia.
se construir chave na mão, tenho um empreiteiro responsável pela garantia, se tiver um problema qualquer que seja é com ele que tenho que falar, mas se construir por fases, quem se responsabiliza? é cada um a fugir com rabinho à seringa.
Colocado por: pauloagsantoso que mais me assusta em construir uma casa adjudicando por fases a pessoas diferentes é depois a garantia.
Colocado por: NelhasTêm é de ir a 5 sítios diferentes.
Colocado por: zedasilvaUm exemplo, infiltração na zona das janelas.
Chama o serralheiro, alega que a infiltração não é das serrilharias mas sim das pedras.
Chama o gajo das pedras, alega que o problema é a falta de isolamento das soleiras
Chama o gajo dos isolamentos, a lega que ...
Colocado por: zedasilva
Sabe que tem que ter um empreiteiro geral a assumir a obra perante a câmara.
Sabe que a forma como isso é feito em 99,9% dos casos trata-se de uma ilegalidade grave.
Sabe que fazer a obra por especialidades requer aprofundados conhecimentos por parte da fiscalização e coordenação de segurança de modo a não deixar o DO incorrer em inúmeras ilegalidades.
Colocado por: Pereira82Chave na mão vai sair mais caro certamente
Colocado por: pauloagsantosalguem a pagar uma renda de 500€ de uma casa com a obra parada 6 meses, é um custo de 3.000€ que ninguem contabiliza.
Colocado por: Skinkxentregarem determinada especialidade separadamente, por exemplo canalizador/electricista, carpintarias, caixilhos, climatização.
Colocado por: zedasilvaAlguém com a obra parada 6 meses e a pagar fiscalização e coordenação de segurança
Colocado por: DR1982Construir por adjudicação direta tem de ter um empreiteiro disposto a emprestar o alvará para o resto das empresas!
Alem disso é preciso ter tempo para andar atras do serralheiro, carpinteiro, eletrecista, canalizador etc...
Eu penso construir dessa forma mas ja sei que terei de me dedicar a tempo inteiro à casa durante a construção!
Colocado por: DR1982Construir por adjudicação direta tem de ter um empreiteiro disposto a emprestar o alvará para o resto das empresas!
Alem disso é preciso ter tempo para andar atras do serralheiro, carpinteiro, eletrecista, canalizador etc...
Eu penso construir dessa forma mas ja sei que terei de me dedicar a tempo inteiro à casa durante a construção!
Colocado por: DR1982Construir por adjudicação direta tem de ter um empreiteiro disposto a emprestar o alvará para o resto das empresas!
Colocado por: zedasilva
Isto é perfeitamente controlável e pacifico