Colocado por: Sirruper
P.e. electricidade, canalização, carpintaria, pladur, pintura, aquecimento, capoto, cobertura.
Chega para derrapar?
Colocado por: riscosNormal, aligeira-se na estrutura, nas impermeabilizações, na qualidade dos materiais... , e dá-se a possibilidade de se fazer uma casa "abaixo do valor médio do mercado" pensa o dono de obra, mas não, a margem está lá a mesma se custa 800€m2 ao dono de obra o empreiteiro está com 30% de margem, se custa 1000€m2 o empreiteiro continua com 30% de margem, está é a contar em dar melhor qualidade.Ou entao pelos 1000€ a qualidade é a mesma, apenas a percentagem de lucro é que aumenta...
Colocado por: RLBMsabe me dizer qual é a firma e onde posso ir ver isso...se é no estoril fica relativamente perto sendo eu de Sintra
Colocado por: DR1982Ou entao pelos 1000€ a qualidade é a mesma, apenas a percentagem de lucro é que aumenta...
Colocado por: AnaaEu estou a construir em Sintra e conto não passar dos famosos 1000€/m2. Se tudo correr conforme está planeado irá ser esse o valor.
Colocado por: CMartinHá uns tempos, partilhei por aqui uma casa porreiríssima, que conheço, e que apareceu num daqueles programas de arquitecturas e interiores..que, chatice, não me lembra o nome, seria da sic ? Low cost em termos de construção, de arquitectos, que era à partida para se remodelar a casa antiga dada pelos pais do casal em Carnaxide, e chegaram à conclusão junto com os arquitectos, que mais valeria construir de raiz. O plafond estipulado para os arquitectos foi de 180k. O Pedro Barradas e eu, nessa discussão, lembro-me que fizemos contas que a casa teria ficado por 1800€/m2. O que de low cost não nos parece nada. E eu acho, conhecendo e pelo que me lembro, a casa não teria apenas 100m2. Como não sei onde anda essa discussão, fiquei com essa duvida que raça de contas fizemos...Mas que o plafond dos 180k foi cumprido, foi, e que a casa está porreiríssima, está. E também gostava de me lembrar quem foi o gabinete de arquitectura, já agora. Construção tradicional.
Colocado por: RLBM
Concordo com isso tudo quando é a unica coisa que me fez ainda não avançar...será que a longo prazo me compensa...como ja aqui diseram um DO com 180k e um DO de bolsos vazios...pois bem 180k para mim é muito $$$$$ e não o vou gastar a toa...
outra coisa que tambem aqui falam é nas exigencias de materiais etc...com os empreiteiros que falei nem sequer cheguei ai lololol, fiquei apenas peço preço da construção em geral...180k para 160m2 nao dava, nem seuqer se falor em materiais e equipamentos lol
Colocado por: NPRP
RLBM, não sei se já mencionou antes, mas de que zona é ou pensa construir?
Colocado por: ****
Remodelar claro
Colocado por: MVAIsso não faz muito sentido.
Eu estou a remodelar uma casa de 1985 com acabamentos de alto luxo, nomeadamente:
Casas de banho e cozinha revestidas a mármore calacatta importado de Itália.
Soalho de madeira maciça de carvalho em toda a casa.
8 grandes vãos com vidros triplos.
Entre outras coisas significativamente caras e claramente de gama as alto luxo.
E vai ficar tudo a 1000 €/m2
Colocado por: MVALeia outra vez com atenção o que a cmartin falou. Ela mencionou uma remodelação a 1800 euros o m2. Eu alego que isso é impossível, mesmo com acabamentos de alto luxo.
Colocado por: CMartinjdmp22,
Estou para partilhar esta casa que conheço, hà algum tempo no fórum.
A casa está muito gira.
180.000€
Não inclui o terreno, claro. Em Queijas, Lisboa.
Pode servir de referência, ou exemplo, para si, e outros.
https://youtu.be/jxGAq6Vi5KM
Colocado por: CMartinEncontrei a tal casa que falo, dos 180k! Poxa, trabalheira.Gosto muito, pretendo algo nessa linha, obrigado pela partilha...
Colocado por: DR1982Gosto muito, pretendo algo nessa linha, obrigado pela partilha...
Gostei da solução das divisões por móveis, acho que faz todo o sentido porque as necessidades vão se alterando ao longo da vida, e nem sempre as coisas sao como o planeado...
Colocado por: MVAIndependentemente disso, 1800 euros o m2 para uma remodelação é completamente impossível, mesmo com loiças sanitárias banhadas a ouro.