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Vao embargar-me a obra

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  1.  # 21

    Comece por perceber de onde veio a denúncia pois a não ser que seja o gajo mais azarado do mundo, os fiscais da Camara não lhe apareceram ai por acaso.
    É que se tiver algum ódio de estimação, até ao final da construção não tem sossego e vamos lá ser realistas e perceber desde já que se alguém quiser fiscalizar para embirrar, facilmente arranjará com que implicar.
    Resumindo, o seu problema dificilmente estará na fiscalização. Digo eu...
    Concordam com este comentário: SS1128, Pascendi

  2.  # 22

    Provavelmente alguém fez denuncia e eles tiveram de ir lá cheirar. Se tem problemas com a outra obra ao lado o mais certo é terem sido eles.

    Se for, faça o mesmo, 90% do pessoal tem coisas ilegais feitas na obra, não deve ser difícil arranjar motivo e eventualmente a CM desiste de vos aturar, a não ser que alguém tenha amigos :)

    No seu lugar não tinha era colocado isso no fórum antes de ter o auto..se não foi denuncia a fiscal pode ter visto mal...especialmente se falou consigo por telefone.

    O meu avô quando foi autuado (por denuncia da vizinha..subiu duas fiadas de tijolo aos corrais, para aumentar a queda..) só recebeu a carta, ninguém lhe ligou.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
    • RCF
    • 7 abril 2021

     # 23

    Colocado por: Luis Alves
    Alem destes, recebi hoje um telefonema da fiscal a dizer que me vao embargar a obra, e vou-me encontrar com ela amanha (não me disse ainda o motivo).

    A fiscal quer encontrar-se consigo...? Deve ser para ver se lhe olea as mãos...

    Colocado por: Luis Alvesno entanto gostaria de saber se a fiscal pode entrar no meu terreno ou se posso, legalmente, impedir a sua entrada na minha propriedade?

    A fiscal tem acesso à zona de obra. Não considere tentar impedi-la de aceder.
    Concordam com este comentário: SS1128

  4.  # 24

    Colocado por: marteloescoproMas quem é o DTE?

    Isso não existe, existe o DTO ( Directo tecnico de Obra, a cargo do empreiteiro geral) e também o DFO, ( Director de Fiscalização de obra, a cargo do DO)

  5.  # 25

    Eu não stressava, mas tem de convocar para essa visita da Fiscalização municipal, os seus tecnicos. ( DFO, DTO e o projectista/ coordenador de projectos)

  6.  # 26

    Colocado por: Luis AlvesAparentemente ja tenho algum "amigo" na camara. Eles ja nao me largam. Convem referir que tenho uma exposição ainda em aberto de uma situação de uma construção adjacente.


    Colocado por: Luis Alvesultima por não conformidades, como aumento da cota da soleira, que eu pretendo justificar por via da alteração da entrada principal (como o arruamento tem inclinação, uma das entradas está dentro dos parâmetros).


    Colocado por: Luis Alvesfiscal pode entrar no meu terreno


    Colocado por: Luis Alveslegalmente




    Quem mandou subir e descer parece que não foram os técnicos .

  7.  # 27

    Colocado por: RCF
    A fiscal quer encontrar-se consigo...? Deve ser para ver se lhe olea as mãos...


    A fiscal tem acesso à zona de obra. Não considere tentar impedi-la de aceder.
    Concordam com este comentário:SS1128


    Já não pode fazer nada , devem ja estar feitos os papeis, a fiscal pressuponho que seja alguém mais jovem Arq/Eng , nos antigamente a fiscalização das CMS era uma espécie hoje ja existem muito poucos dessa raça .

  8.  # 28

    Desloque-se à Camara e peça consulta do processo. Se foi denuncia, consta lá quem o fez.
    Concordam com este comentário: Pascendi

  9.  # 29

    Colocado por: JotaPDesloque-se à Camara e peça consulta do processo. Se foi denuncia, consta lá quem o fez.

    De que adianta isso.
    se tem obra em desconformidade com os projectos aprovados,agora tem de lidar com isso.

  10.  # 30

    Colocado por: JotaPDesloque-se à Camara e peça consulta do processo. Se foi denuncia, consta lá quem o fez.


    ninguém disse que tinha sido denuncia, alias este tópico é a sequencias deste (https://forumdacasa.com/discussion/77814/1/licenca-de-construcao-caducada/)

    deixaram caducar a licença, a camara deve ter detetado que a obra tinha a licença caducada e mandou lá a fiscalização averiguar o que se passou.



    Colocado por: Pedro BarradasEu não stressava, mas tem de convocar para essa visita da Fiscalização municipal, os seus tecnicos. ( DFO, DTO e o projectista/ coordenador de projectos)


    tudo se resolve, siga o concelho do Pedro



    Colocado por: RCFA fiscal quer encontrar-se consigo...? Deve ser para ver se lhe olea as mãos...


    e esqueça isto. Ainda corre o risco do feitiço se virar conta o feiticeiro. O Fiscal pode ficar ofendido e depois é que não o larga.
    • RCF
    • 7 abril 2021

     # 31

    Colocado por: pauloagsantose esqueça isto. Ainda corre o risco do feitiço se virar conta o feiticeiro. O Fiscal pode ficar ofendido e depois é que não o larga.

    Pode ter razão mas, por que carga de água se quer o fiscal encontrar com ele...? Cheira-me que é para lhe dizer que, se calhar, há uma forma de resolver o assunto...
    Concordam com este comentário: SS1128, JotaP

  12.  # 32

    Colocado por: RCFCheira-me que é para lhe dizer que, se calhar, há uma forma de resolver o assunto...

    Deve precisar de um pau de marmeleiro nas ventas.... ;)
    Concordam com este comentário: Ultrabasslx

  13.  # 33

    Colocado por: pauloagsantos

    ninguém disse que tinha sido denuncia, alias este tópico é a sequencias deste(https://forumdacasa.com/discussion/77814/1/licenca-de-construcao-caducada/)

    deixaram caducar a licença, a camara deve ter detetado que a obra tinha a licença caducada e mandou lá a fiscalização averiguar o que se passou.


    Já agora uma questão paralela, que não sei se é aplicada ao caso. Uma licença de construção termina, a pessoa deixou a construção a meio por falta de recursos financeiros.
    Que armas tem a camara ou consequências pode ter o DO se não der continuidade imediata à obra?

  14.  # 34

    Colocado por: JotaPQue armas tem a camara

    Tem poucas.

    Colocado por: JotaPconsequências pode ter o DO se não der continuidade imediata à obra?

    No limite a câmara pode tomar posse administrativa do imóvel
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JotaP

  15.  # 35

    Colocado por: zedasilvaNo limite a câmara pode tomar posse administrativa do imóvel


    Pelo que vou vendo, isso só acontece em casos extremos e ao fim de muitos anos.

  16.  # 36

    Colocado por: rjmsilvaPelo que vou vendo, isso só acontece em casos extremos e ao fim de muitos anos.

    Sim, não é uma situação comum. Por isso temos muitas construções inacabadas por esse país fora

  17.  # 37

    Então imaginemos uma obra que está naqueles finalmentes menos visiveis e por isso não se pediu a licença de habitação mas a licença de construção acabou... Se passarem uns meses e até ja se meteu as portas e candeeiros que faltavam e as pessoas se meteram a viver lá dentro.... e entretanto pedem a dita licença de habitação. Relativamente pacifico?

  18.  # 38

    Colocado por: JotaPRelativamente pacifico?

    Depende.
    Pode necessitar da licença para as baixadas definitivas de eletricidade.

  19.  # 39

    Colocado por: JotaPEntão imaginemos uma obra que está naqueles finalmentes menos visiveis e por isso não se pediu a licença de habitação mas a licença de construção acabou... Se passarem uns meses e até ja se meteu as portas e candeeiros que faltavam e as pessoas se meteram a viver lá dentro.... e entretanto pedem a dita licença de habitação. Relativamente pacifico?

    Licença especial para obras inacabadas.
    Concordam com este comentário: zedasilva

  20.  # 40

    Colocado por: zedasilva
    Depende.
    Pode necessitar da licença para as baixadas definitivas de eletricidade.


    Ou pode pedir o quadro definitivo da eletricidade antes de a licença acabar! :)

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