Colocado por: NLuz
Exatamente.
Tentaram-me vender o serviço deles há 2 anos...
Perguntei ao comercial como obtinham os dados do valor de venda das casas. Depois de rabear e enrolar lá foi obrigado a dizer que eram com base no valor que as imobiliárias comunicavam à Casafari 😁
Acabou logo a conversa. Hehhe
Colocado por: Apostador
E acredita nisso?
Quer isso dizer, que um imóvel listado por 300k, é vendido na realidade por 210-240k?
Se é esse o caso, então essa "grande imobiliária" trabalha muitíssimo mal.
Já agora, se tiver o contacto de algum agente dessa imobiliária que possa passar agradecia, 30% de desconto não é todos os dias.
Colocado por: AMVPhttps://eco.sapo.pt/2021/04/08/precos-das-casas-em-portugal-subiram-86-no-quarto-trimestre-de-2020-acima-da-media-da-ue/
Colocado por: NLuz
Quando alguém colocar aqui o preço real de venda( o que é quase impossível, só tendo acesso a dados dos registos prediais) podemos fazer um debate sério.
Até lá cada um tem que fazer o seu percurso e cruzar informações...
Colocado por: buraburamono
há uns tempos partilharam neste tópico uma entrevista a um superior duma empresa qualquer de imobiliário, e ele disse basicamente a mesma coisa, mas a diferença percentual era ainda maior.
edit: umas contas simples que pode fazer, compare o preço por m2 dos idealistas com o preço por m2 do INE. é capaz de dar uma ideia.
Colocado por: Apostador
O preço do m2 que consta no INE vale... Zero. São vendidos imóveis a mais de 2k/m2 fora da capital (margem sul).. Acho que está tudo dito.
Colocado por: buraburamono
Os dados do INE valem zero?? então o que é que é bom?
Colocado por: NLuz
O que é bom é como já disse o valor real de venda nas conservatórias.
Sendo comercial imobiliário tem acesso aos valores exatos de venda da agência onde trabalha por exemplo...Mas claro que é difícil isso vir cá para fora, para a maior parte das pessoas.
Colocado por: buraburamonoe não é aí onde o INE vai buscar os dados?
Colocado por: ricardo.rodrigues
Sim, será (ou pode pbter os dados da AT). O INE até tem acesso à proporção das transações que é financiada com crédito hipotecário (mas isto pode ser informação obtida junto do Banco de Portugal).
De qualquer modo, só as agências imobiliárias é que têm dados dos reais valores, nas situações em que a estrutura não é realizada sobre o valor total da venda.
Colocado por: ApostadorO preço do m2 que consta no INE vale... Zero.
Colocado por: joseduroSIR - Sistema de Informação Residencial
Colocado por: prcsc
Qual o custo do SIR? Não consigo encontrar no site. Imaginando que queria consultar preços de venda dos no concelho de Loulé.