Colocado por: Danger MouseDesculpem sequestrar o tópico de volta às suas origens, mas o o meu construtor quer aplicar-me um aumento médio de 40% nos materiais. Umas das justificações é um aumento de 50% no custo do ferro, em relação a Dezembro de 2021. Alguém se recorda do preço do ferro nessa altura?
Colocado por: Danger MouseDesculpem sequestrar o tópico de volta às suas origens, mas o o meu construtor quer aplicar-me um aumento médio de 40% nos materiais. Umas das justificações é um aumento de 50% no custo do ferro, em relação a Dezembro de 2021. Alguém se recorda do preço do ferro nessa altura?
Colocado por: N Miguel OliveiraNo fundo, nada do que escreveu se relaciona directamente com a larga maioria dos "Tópicos-Lamúria" que florescem neste Fórum. Há inumeros factores que são tão ou mais importantes para os preços que temos actualmemte e que dependem irremediavelmente das escolhas que se fazem, a começar pelos m2, tipologia, organização da casa, localização, que técnicos escolhe, pressas, desinformação, e a leviandade com que alguém decide: "vou construir casa", etc...Então não relaciona? Eu com estas decisões todas decidi construir uma casa de 230k na altura. Depois
Colocado por: HAL_9000Não acho a minha casa grande, nem desajustada para uma casa no campo, onde há lenha, ferramentas, batatas, fruta, trator para arrumar.
Colocado por: PedroeLaraAlguem sabe se a palha subiu?ao valor a que está o trigo diria que sim....
Colocado por: PedroeLaraAinda mais quando fui eu que criei o post :)pelo menos já fica com a informação que se o ferro não baixar aqui, a Suíça também não é um bom sítio para construir. Da minha parte as minhas desculpas pois sou dos que contribui para o off tópico, mas sabe como é, isto começa no ferro e conversa puxa conversa.
Colocado por: NTORIONÉ muito dificil abaixo dos 200m2 brutos...Nao é nada, se formos objetivos e nos deixar mos de cagonices dá.
Colocado por: DR1982Nao é nada, se formos objetivos e nos deixar mos de cagonices dá.
Colocado por: NTORIONEu tambem queria 150m2 e acabei com mais alguns mas mesmo assim nada demais para o que a casa tem. 167m2 com muita cagonice pelo meio, ainda daria para mandar a coisa para os 150 tirando as lérias 😂
Não disse que não dava, mas que era difícil, aliás referi que consegui. Mas o plano inicial eram os 160/180max. Mas agora completa não diminuía as áreas, apenas o wc principal poderia ficar 1 ou 2m2 mais pequeno, mas teria de crescer outra divisão.
Colocado por: DR1982167m2 com muita cagonice pelo meio,brutos? Muito bom.
Colocado por: Danger Mouse40% nos materiais. Umas das justificações é um aumento de 50% no custo do ferro, em relação a Dezembro de 2021. Alguém se recorda do preço do ferro nessa altura?grande Bruto. Já tem o empreiteiro em obra? Não me parece que um aumento no ferro de 50% se repercuta num aumento de 40% do valor global da obra. Mesmo sendo uma obra em betão a vista.
Colocado por: NTORION
É muito dificil abaixo dos 200m2 brutos... eu consegui nos 190... mas abdiquei do escritório fechado, as divisões têm espaço qb, ficaram confortáveis.
Colocado por: HAL_9000grande Bruto. Já tem o empreiteiro em obra? Não me parece que um aumento no ferro de 50% se repercuta num aumento de 40% do valor global da obra. Mesmo sendo uma obra em betão a vista.
Colocado por: FabCardosoAinda este mês que passou a telha tecno da CS coelho desceu 10 centimos por exemplo.
Colocado por: marteloescoproAté ao fim do ano a gasolina deve aproximar dos 3 €/ltSe fosse a si contava com os 3€ /lt na gasolina 98+ já durante o verão e não me vou alongar muito que ainda me chama de pessimista. Só uma nota já existem postos em portugal com a gasolina 98+ quase nos 2.5€ e a gasolina simples 2,3€ (https://eco.sapo.pt/2022/06/06/combustiveis-batem-recorde-gasolina-premium-chega-a-custar-2479-euros-por-litro/) E diria que estamos a caminhar para o barril acima dos 200$. Mas isto foi só mais um pouco do meu pessimismo para o q acho que está a chegar.
Os 2.000 €/m2 serão uma realidade
Colocado por: HAL_9000Um casal que ganhe 2500 euros líquidos e consiga poupar religiosamente 10% durante 14 meses por ano, demora 65 anos a pagar a casa. Isto é que acho desajustado no nosso país.
Colocado por: HAL_9000Não acho a minha casa grande, nem desajustada para uma casa no campo, onde há lenha, ferramentas, batatas, fruta, trator para arrumar.
Colocado por: HAL_9000Teria sempre a opção de continuar na casa de 74 M2, é verdade, mas é trabalhar toda a vida e para aproveitar o nosso maravilhoso sol teria uma varanda de 2 M2.
Colocado por: DjdasaCerto, quando se começa é que é preciso muita firmeza para nos limitarmos ao estritamente necessário, talvez se os Preços subirem
Não é difícil...o difícil é mudar o chip/mentalidade! Suites que são maiores que muitas salas de estar, wc com banheira, duche, pia dupla e muitos mais, quartos para as crianças com 15/16/17 m2 quando 11/12 chegam perfeitamente, não sei se é o sei caso. O problema como já tinha comentado algum tempo atrás é mesmo a mentalidade...somos um povo com carteira de pobre mas com as vontades de ricos!