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1. • Varejote
   • 2 agosto 2022 ^editado

    # 441

   Acho que é mais o contrário, quem tem dinheiro, opta por variável(quando estava baixa) e depois vai amortizando.
   
   Naturalmente quem faz CH no limite, já não tem margem para pagar por taxa fixa, falando em valores superiores a 100€ mensais.
2. • joaopiresx
   • 2 agosto 2022

    # 442

   Colocado por: VarejoteAcho que é mais o contrário, quem tem dinheiro, opta por variável(quando estava baixa) e depois vai amortizando

   
   
   isso é quem tem algum dinheiro
3. • Varejote
   • 2 agosto 2022

    # 443

   Colocado por: joaopiresx
   
   isso é quem temalgumdinheiro

   
   
   Sim, algum dinheiro, quem tem nem CH faz.
4. • Jose_BM
   • 2 agosto 2022

    # 444

   Colocado por: Pickaxe
   Se essa fosse a diferença normal entre a taxa fixa e a variável toda a gente escolhia taxa fixa.

   Concordam com este comentário:zinna,HAL_9000

   
   
   Não é verdade, o ano passado para um emprestimo a 40 anos de 100K-120K a diferença era +- isso, e a esmagadora maioria ia para variavel.
5. • joaopiresx
   • 2 agosto 2022

    # 445

   Colocado por: VarejoteSim, algum dinheiro, quem tem nem CH faz.

   
   
   isso
6. • Jose_BM
   • 2 agosto 2022

    # 446

   Colocado por: joaopiresx
   
   isso é quem temalgumdinheiro

   
   
   Se não tiveres, tambem não consegues pagar taxa fixa.
   
   A meu ver, o ano passado estavamos com taxas negativas já não podia baixar mais e deveria subir só não se sabia quando, dava para fazer taxas fixas de 1,25 a 30 anos e penso que o BPI fazia a 40 anos por pouco mais que isso.
   
   Agora fazer uma taxa fixa de 3% acho que não compensa, mas isso sou eu que acho que é dificil a euribor passar dos 2% ou estar mais alta que isso durante muito tempo, acho que os bancos tambem aproveitam o pânico agora para as vender.

   Concordam com este comentário: ferreiraj125
7. • joaopiresx
   • 2 agosto 2022 ^editado

    # 447

   Colocado por: Jose_BMSe não tiveres, tambem não consegues pagar taxa fixa.

   
   
   eu disse que quem tem dinheiro opta pela taxa fixa,quem tem algum dinheiro é que opta pela variavel
   
   ainda não tou maluco
8. •  
     Tyrande
   • 2 agosto 2022

    # 448

   Colocado por: Jose_BM
   
   Se não tiveres, tambem não consegues pagar taxa fixa.
   
   A meu ver, o ano passado estavamos com taxas negativas já não podia baixar mais e deveria subir só não se sabia quando, dava para fazer taxas fixas de 1,25 a 30 anos e penso que o BPI fazia a 40 anos por pouco mais que isso.
   
   Agora fazer uma taxa fixa de 3% acho que não compensa, mas isso sou eu que acho que é dificil a euribor passar dos 2% ou estar mais alta que isso durante muito tempo, acho que os bancos tambem aproveitam o pânico agora para as vender.

   
   
   Não se esqueça que à Euribor de 2% que está a prever terá de adicionar o spread em cima disso.
   Ou seja, basta ter um spread de 1% (o que hj em dia não é assim tão mal, embora há que consigo uns 0.85%) que já está muito perto da taxa fixa.
   
   Eu fixei a minha a 2,3%. Por dois dias perdi a oportunidade de fixar a 1.7%. Perdi dinheiro? Sim.
   
   Mas prefiro assim do que andar com o coração na mão a ver a euribor a subir e a descer todos os dias.
9. • MS_11
   • 2 agosto 2022

    # 449

   2,3%....
   
   Vamos ter 23 de pico até aos 3%, depois teremos mais uns 5 a 10 anos de taxas baixas para reanimar isto tudo.
   
   Tenho para mim que contando o custo todo não compense, mas ganha sem dúvida o descanso...
10. •  
      Tyrande
    • 2 agosto 2022

     # 450

    Colocado por: MS_112,3%....
    
    Vamos ter 23 de pico até aos 3%, depois teremos mais uns 5 a 10 anos de taxas baixas para reanimar isto tudo.
    
    Tenho para mim que contando o custo todo não compense, mas ganha sem dúvida o descanso...

    
    
    A minha bola de cristal prevê 1.5% no final deste ano e uns 2.2% em 2023.
    Depois há de baixar até se estabilizar nos 1%.
    
    Não vamos voltar a ter euribor negativas, acho eu.
11. • MS_11
    • 2 agosto 2022

     # 451

    Negativas não creio, mas andaremos de novo no meio ponto.
    
    Negativas espero mesmo que não, foi em parte o responsável por este galgar inflacionista, quando se começa a dizer para não fazer aforro... gasta gasta que quanto mais gasta menos perdes... E PUM.
12. • HAL_9000
    • 2 agosto 2022

     # 452

    Colocado por: TyrandeNão vamos voltar a ter euribor negativas, acho eu.

    Ha um ano diziam que iam ficar negativas mais 10 anos.
    
    A verdade é que ninguém sabe.
    
    Devia-se perceber é porquê que 90% das pessoas em Portugal optam pela variável e créditos a 40 anos. Coisa que não vemos vemos em outros países por essa Europa fora.
    
    Eu na altura optei por variável porque a diferença era muita e pretendia abater regularmente. Neste momento não sei se fiz bem, se fiz mal, mas foi a opção tomada, agora há que aguentar o barco.
13. •  
      Tyrande
    • 2 agosto 2022

     # 453

    Colocado por: HAL_9000Ha um ano diziam que iam ficar negativas mais 10 anos.
    
    A verdade é que ninguém sabe.
    
    Devia-se perceber é porquê que 90% das pessoas em Portugal optam pela variável e créditos a 40 anos. Coisa que não vemos vemos em outros países por essa Europa fora.
    
    Eu na altura optei por variável porque a diferença era muita e pretendia abater regularmente. Neste momento não sei se fiz bem, se fiz mal, mas foi a opção tomada, agora há que aguentar o barco.

    
    
    Eu também não sei.
    
    Por isso é que disse "a minha bola de cristal".
    :)
14. • MS_11
    • 2 agosto 2022

     # 454

    Colocado por: HAL_9000Ha um ano diziam que iam ficar negativas mais 10 anos.
    
    A verdade é que ninguém sabe.
    
    Devia-se perceber é porquê que 90% das pessoas em Portugal optam pela variável e créditos a 40 anos. Coisa que não vemos vemos em outros países por essa Europa fora.
    
    Eu na altura optei por variável porque a diferença era muita e pretendia abater regularmente. Neste momento não sei se fiz bem, se fiz mal, mas foi a opção tomada, agora há que aguentar o barco.

    
    
    
    A resposta é simples, por temos vencimentos ridiculos, pelo que a forma de chegarmos a alguns bens de consumo mais caros (carros também) é pagar a perder de vista.
    
    A diferença vencimento médio português espanhol permite tirar uns anos a um CH de 200.000€ sem grande stress.
15. • lpetinga
    • 2 agosto 2022 ^editado

     # 455

    Colocado por: HAL_9000Ha um ano diziam que iam ficar negativas mais 10 anos.
    
    A verdade é que ninguém sabe.
    
    Devia-se perceber é porquê que 90% das pessoas em Portugal optam pela variável e créditos a 40 anos. Coisa que não vemos vemos em outros países por essa Europa fora.
    
    Eu na altura optei por variável porque a diferença era muita e pretendia abater regularmente. Neste momento não sei se fiz bem, se fiz mal, mas foi a opção tomada, agora há que aguentar o barco.

    
    
    
    Acho que a questão é mesmo esta, a diferença normalmente é muito grande, e há sempre aquela ideia de "mais tarde podemos mudar para a fixa". No entanto, se alguém estiver a pensar em mudar para a fixa porque a variável estiver alta... a fixa também irá estar bem alta.
    
    Acho que desde há cerca de 2 anos até há uns meses atrás a taxa fixa estava bastante apetecível, hoje em dia já não tanto, mas claro que só o futuro o dirá. Também acredito que o target para a euribor seja cerca de 2%, mas nessa altura também deverá ser possível renegociar para um spread inferior ao atual, por isso fixa acima dos 2.5% já me deixa na dúvida se irá compensar.
16. • HAL_9000
    • 2 agosto 2022

     # 456

    Colocado por: MS_11
    A resposta é simples, por temos vencimentos ridiculos, pelo que a forma de chegarmos a alguns bens de consumo mais caros (carros também) é pagar a perder de vista.
    
    A diferença vencimento médio português espanhol permite tirar uns anos a um CH de 200.000€ sem grande stress.

    BUM...
    
    Agora é mandar a conclusão o Ministro do trabalho, da economia e das fianças, a ver se eles percebem a nulidade dos sucessivos governos nos últimos 20 anos.
17. • Jose_BM
    • 2 agosto 2022

     # 457

    Colocado por: Tyrande
    
    Não se esqueça que à Euribor de 2% que está a prever terá de adicionar o spread em cima disso.
    Ou seja, basta ter um spread de 1% (o que hj em dia não é assim tão mal, embora há que consigo uns 0.85%) que já está muito perto da taxa fixa.
    
    Eu fixei a minha a 2,3%. Por dois dias perdi a oportunidade de fixar a 1.7%. Perdi dinheiro? Sim.
    
    Mas prefiro assim do que andar com o coração na mão a ver a euribor a subir e a descer todos os dias.

    
    
    Eu sei, penso que andam a vender fixas a 3% agora, por isso é que falei em 2% euribor.
    
    Vamos ver quanto tempo vai ter que esperar até que euribor+spread chegue a esses 2,3%.
18. • MS_11
    • 2 agosto 2022

     # 458

    Colocado por: HAL_9000BUM...
    
    Agora é mandar a conclusão o Ministro do trabalho, da economia e das fianças, a ver se eles percebem a nulidade dos sucessivos governos nos últimos 20 anos.

    
    
    Sim mas não é a continuar a engordar o estado e a achar que tudo se deve vender como um sonho gratuito que se consegue mudar isso.
    
    Escolhas, e gastos trazem consequências as pessoas não gostam de ser responsáveis por escolhas... Siga a dança, quem conseguir neste momento meter dinheiro em fundos imobiliários ou de pensões fora daqui força.
19. • Varejote
    • 2 agosto 2022

     # 459

    Colocado por: HAL_9000Ha um ano diziam que iam ficar negativas mais 10 anos.
    
    A verdade é que ninguém sabe.
    
    Devia-se perceber é porquê que 90% das pessoas em Portugal optam pela variável e créditos a 40 anos. Coisa que não vemos vemos em outros países por essa Europa fora.
    
    Eu na altura optei por variável porque a diferença era muita e pretendia abater regularmente. Neste momento não sei se fiz bem, se fiz mal, mas foi a opção tomada, agora há que aguentar o barco.

    
    
    Na Finlândia mais de 90% dos CH são taxa variável.
    
    Não é só em Portugal.
20. • Jose_BM
    • 2 agosto 2022

     # 460

    Colocado por: HAL_9000Ha um ano diziam que iam ficar negativas mais 10 anos.
    
    A verdade é que ninguém sabe.
    
    Devia-se perceber é porquê que 90% das pessoas em Portugal optam pela variável e créditos a 40 anos. Coisa que não vemos vemos em outros países por essa Europa fora.
    
    Eu na altura optei por variável porque a diferença era muita e pretendia abater regularmente. Neste momento não sei se fiz bem, se fiz mal, mas foi a opção tomada, agora há que aguentar o barco.

    
    
    Eu tinha proposta de taxa fixa de 1,25% o ano passado, na altura a minha ideia era amortizar o credito em 7 anos, e por isso fui para a variavel, se fosse hoje tinha ficado com a fixa e nao amortizava investindo em vez disso o capital..