Colocado por: rafaelisidoroentao porque é que não baixaram quando os juros caiu a pique nas prestações dos imoveis comprados para arrendar ?
Colocado por: rafaelisidoroentao porque é que não baixaram quando os juros caiu a pique nas prestações dos imoveis comprados para arrendar ?
Colocado por: rafaelisidoroé falso ! sabe muito bem que é falso , assim como quando os juros desceram ninguém baixou as rendas , se o governo retirar todos os impostos os senhorios não baixam 1€ porque o mercado não deixa que isso aconteça .
Colocado por: joaopiresxsim e os impostos são sol de muita dura ... ninguém quer perder dinheiro , se não houvesse impostos as rendas eram super caras na mesma .
pq já sabiam que era sol de pouca dura
Colocado por: rjmsilvafoi o que eu disse , não abate porque a procura é maior que a oferta ...
Porque aumentou imenso a procura e a oferta de construção nova reduziu drasticamente.
Colocado por: CarvaiPorque quando isso aconteceu as rendas estavam congeladas há c'anos.e até agora aproveitaram uns anos de descogelação .
Colocado por: rafaelisidorosim e os impostos são sol de muita dura ... ninguém quer perder dinheiro , se não houvesse impostos as rendas eram super caras na mesma .
Colocado por: rafaelisidoroe até agora aproveitaram uns anos de descogelação .
Colocado por: J.Fernandesnada do que diz faz sentido , aliás são só suposições ,quando hoje o entrave maior para a renda de casas é o ordenado baixo que se ganha e que são os inquilinos que os tem porque quem ganha bem tem casa própria ou tem condições para comprar não percebo que se o governo facilitasse em todos os sentidos com os senhorios haveria mais casas e seriam muito mais baratas , eu procuro saber o porquê ? as casas existem são é caras , mais casas não quer dizer que seriam mais baratas porque a oferta é e seria sempre muito menor que a procura .
A principal razão porque o mercado de arrendamento é tão disfuncional em Portugal é porque desde a 1ª Guerra Mundial que os governos têm legislado para impedir os senhorios de subirem as rendas, para supostamente protegerem os inquilinos.
Se não o tivessem feito nem continuassem a fazê-lo, haveria muitas mais milhares de casas no mercado de arrendamento e como haveria muitas casas os preços seriam mais baixos.
Mas não, como se querem proteger os inquilinos congelam-se rendas, taxa-se brutalmente o arrendamento, impedem-se na prática os despejos dentro de prazos decentes, muda-se o quadro jurídico do arrendamento todos os anos, etc, etc.
Resultado: afugenta-se as pessoas de arrendarem as suas casas, tornando o mercado residual e como são poucas casas , os preços são altíssimos - aí está como se "protegem" os inquilinos.
Colocado por: J.Fernandeshá poucas casas para arrendar ? sim há mas só as baratas ... as caras há aos montes !!!
As rendas são altas porque há poucas casas para arrendar; e há poucas casas para arrendar porque cada vez há menos patos que se queiram meter num dos negócios mais arriscados do país - ser senhorio.
Colocado por: rafaelisidoronada do que diz faz sentido , aliás são só suposições ,quando hoje o entrave maior para a renda de casas é o ordenado baixo que se ganha e que são os inquilinos que os tem porque quem ganha bem tem casa própria ou tem condições para comprar não percebo que se o governo facilitasse em todos os sentidos com os senhorios haveria mais casas e seriam muito mais baratas , eu procuro saber o porquê ? as casas existem são é caras , mais casas não quer dizer que seriam mais baratas porque a oferta é e seria sempre muito menor que a procura .
Colocado por: J.Fernandeseu não sei que economistas ouve se calhar alguns que têm casas para renda digo eu , mas aumentar a oferta nunca fez crescer venda nenhuma , em primeiro lugar é preciso ter a procura e superar a procura em oferta abundante , em Portugal isso não acontece até porque não há só o arrendamento a longo prazo e facilmente se desvirtua a realidade ...
Você vai ganhar o prémio Nobel da economia. Afinal ao contrário do que todos os outros economistas afirmam o aumento da oferta não faz baixar os preços.
Colocado por: AMG1Pelo que percebi os senhorios serão compensados em sede de IRS por os aumentos nao puderem acompanhar a inflação. Algurm sabe do que se trata?
Colocado por: HAL_9000Mas baixam para sempre? Uma vez que o não aumento de renda a está tão de inflação também vai ser permanente. Ou daqui a um ano quando já tudo estiver meio esquecido, o benefício ao senhorio desaparece misteriosamente.é como os juros , sol de pouca dura 😂
Colocado por: HAL_9000Mas baixam para sempre? Uma vez que o não aumento de renda a está tão de inflação também vai ser permanente. Ou daqui a um ano quando já tudo estiver meio esquecido, o benefício ao senhorio desaparece misteriosamente.
Colocado por: smartOs senhorios não tem de fazer assistência social.
Colocado por: AMVPcompensar a limitação de atualização com uma tributação inferior na taxa que resulta da taxa de inflação aplicável e o valor de atualização definido.mas só para o ano? Em 2024 a renda continua por aumentar... Já não há compensação?
Colocado por: smartHumeu vou tentar não acreditar que houve senhorios a fazer créditos para comprar casas para arrendamento de longo prazo ... Não faz sentido , se fosse para Al ok tudo bem e ganha muito dinheiro e não há como apontar o dedo , agora comprar casa para arrendar a LP 😂 isso não faz sentido a não ser que seja uma casinha baratinha muito baratinha ...
Além do mais, existem muitos senhorios que adquiriram as casas, com recurso a crédito, estando dependentes da rentabilidade para honrar os compromissos deduzidos do pagamento de impostos...
Os senhorios não tem de fazer assistência social.