Colocado por: cjmfBoas, a minha taxa euribor a 12meses irá actualizar em Fevereiro. De -0.45% em Janeiro 2022 para 3.X% que está agora, no mínimo 300€ de subida.
CGD com spread de 1%, por isso pouco me podem propor, já estou em processo de análise com intermediários de crédito. Ao menos tentar mudar para um spread + baixo e uma taxa mixa para congelar um pouco a taxa, porque tenho receio que 2023 não seja o fim da subida e que fique ainda mais alto em 2024.
Colocado por: Ruipsm
A nossa já foi actualizada em Setembro e já tivemos aumento de 130€, a continuar assim o próximo aumento será perto de 300€, tenho que ver se negociamos ao máximo, pelo menos spread abaixo de 1%. Ainda não sei qual o mínimo praticado actualmente.
Agora a prioridade tem que ser amortizar, amortizar, amortizar
Colocado por: spvaleO pessoal dizia que amortizar nunca era bom quando andavam a negativas, sempre foi a minha opção, já é a 3 X que vou amortizar ao inicio não se nota muito a diferença mas se conseguirem pelo menos amortizar o que recebem de IRS já ajuda.
Eu já amortizei uns 4k desde 2018 e quando subiu a primeira x a 12 meses a Amortização foi o diferença de ficar a pagar o mesmo.
Agora já vai doer muito mais mas vou amortizar bem mais.
Pelo menos o spreed a 1% tem que oferecer o banco.
Tentar negociar para 0.9 com a Amortização...
Colocado por: AMVPNesses casos, o melhor sera tentar renegociar o spread e amortizar depoisIsto é verdade.
Colocado por: AMVPCada um sabe de si, mas olhem que quanto menos deverem ao banco mais dificil e negociar spreads baixos, isto para quem nao tenha taxas de esforco elevadas.
Colocado por: HAL_9000Com a amortização, o banco apenas ganha aqueles 0,5%
Colocado por: vmontalvao
Quem deve pouco, não deverá ter problemas com o aumento do Euribor.
Já o contrário, poderá não ser verdade.
Colocado por: luixxOuvi algo em "conversa de corredor" que eles não podem aumentar muito de forma à taxa de esforço fique muito alta, sabem alguma coisa sobre isso? quem comentou isso disse que recebeu carta do banco a informar isso
Colocado por: luixxOuvi algo em "conversa de corredor" que eles não podem aumentar muito de forma à taxa de esforço fique muito alta, sabem alguma coisa sobre isso? quem comentou isso disse que recebeu carta do banco a informar isso
Colocado por: RcrdPrnt
A minha foi revista/atualizada em Janeiro também tenho 12M, logo com a euribor de Novembro, antes de vir o novo aumento fiz uma amortização em Dezembro, que aliviou um bom bocado a prestação(menos -/- 90€ por cada prestação)....
No inicio de 2022 tinha renegociado o spread, tinha 1.40% e veio para 1.15%....
Agora não sei qual será a vontade de nova renegociação para ver se irei para 1% ou menos.
Lá para meio do ano vou jogar o barro a parede(ver como se comporta a euribor até lá), estou com a CGD.(o valor da divida já não irá ajudar...mas....)
Colocado por: Ruipsm
Este ano vai ser a primeira vez que vamos amortizar, tendo em conta que as taxas andavam negativas não compensava, mas agora faz todo o sentido amortizar o máximo. Como o capital em dívida ainda é muito alto, não vamos poder dizer que ficamos a pagar o mesmo com a actualização da Euribor, mas pelo menos não subirá tanto.
Quero ver se pelo menos passamos o spread para 1%, no minimo
Colocado por: Oliveirafabio
Ofereceram me 1% com 93000 de divida na cgd.
Mas vou trasferir para 2.5% fixa a 2 anos
Colocado por: AMVP
Com seguros dentro ou fora do banco?
Colocado por: AMVPSabe, um emprestimo de 100.000 para o banco e pouco, para mim e mt, mesmo no impacto que os juros podem ter num emprestimo desse montante.
Colocado por: OliveirafabioOfereceram me 1% com 93000 de divida na cgd.
Colocado por: luixxOuvi algo em "conversa de corredor" que eles não podem aumentar muito de forma à taxa de esforço fique muito alta, sabem alguma coisa sobre isso? quem comentou isso disse que recebeu carta do banco a informar isso