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Contras do fiador

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    • sisu
    • 28 março 2012

     # 41

    Colocado por: gf2011E essa coisa de andar a pedir às pessoas para ser fiador é outro hábito que se enraizou.
    Jamais fui fiador de alguém e jamais pedirei a alguém para ser meu fiador.
    Ou sou capaz de garantir algo por mim mesmo, ou então não avanço.


    Se já pedem fiador até para arrendar casa o que é que as pessoas podem fazer? Ou é pedir a alguém para ser fiador ou ficar a morar na rua. È essa a alternativa que sugere?
    Como é que garante seja o que for por si mesmo se, independentemente dos rendimentos, pedem fiador? Só se o gf2011 for um actor famoso ou o presidente da républica porque senão não estou a ver.
    Ou então fazer como alguém em outro tópico sugeria que era fazer uma garantia bancária no valor dos 5 anos do contrato de arrendamento. Ou seja, congelar no banco o equivalente a 30000€ ( se a renda for 500€). Ora a não ser que se esteja a arrendar casa a uma pessoa de 40, 50 anos não conheço muitas pessoas jovens ( entenda-se jovem até trintas e pouco de idade) que tenham esse capital disponivel no banco para congelar durante 5 anos.
    Nem 8 nem 80, deveria haver outras alternativas.
    • hangas
    • 28 março 2012 editado

     # 42

    Colocado por: gf2011E essa coisa de andar a pedir às pessoas para ser fiador é outro hábito que se enraizou.


    E se procurar no google encontra situações do género patrão como fiador e mesmo fiador do patrão!
    • sisu
    • 28 março 2012

     # 43

    Colocado por: hangas

    E se procurar no google encontra situações do género patrão como fiador e mesmo fiador do patrão!


    Há também o caso de muitos portugueses ( como o meu ) que são trabalhadores independentes por isso não dá para ser o patrão o fiador porque o patrão ( ou patroa ) sou eu. Essa alternativa não é má mas também não engloba todas as realidades e também não sei quantos patrões estariam dispostos a isso..

  4.  # 44

    Aqui em França esta estoria de fiador para arrendamento nao existe, ha seguros que cobrem esse risco, e ja se encontra certas regions que sao os proprios Concelhos Regionais que se responsabilizam do pagamento, em espeçial para estudantes,
    Concordam com este comentário: eu, sisu
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mar_ju

  5.  # 45

    Colocado por: sisuEssa alternativa não é má mas também não engloba todas as realidades e também não sei quantos patrões estariam dispostos a isso..


    Bem eu referi isto com alguma ironia. Porque se ainda percebo que haja quem assegure essa responsabilidade a amigos (e na familia, muito mais) já numa relação deste tipo acho mesmo caricato.

  6.  # 46

    Colocado por: de jesus mendesAqui em França esta estoria de fiador para arrendamento nao existe, ha seguros que cobrem esse risco, e ja se encontra certas regions que sao os proprios Concelhos Regionais que se responsabilizam do pagamento, em espeçial para estudantes,


    Nem me tinha lembrado disso! Realmente por cá também existem seguros de protecção ao crédito.
    Não sei até que ponto poderá ser proposto ao banco trocar o seguro de vida por um seguro desse género.

  7.  # 47

    Ora esta a ver que nao se encontram tao atrasados como os Franceses! é preçiso é saber realmente o que se encontra no mercado como propostas! eu estou convençido que essa modo do fiador é um abito antigo no nosso Pais; e muita gente nao se disponabiliza a encontrar uma soluçao para o problema que lhe correponde, posso me enganar mas.....

  8.  # 48

    Colocado por: de jesus mendesmuita gente nao se disponabiliza a encontrar uma soluçao para o problema que lhe correponde, posso me enganar mas.....


    Ora bem... exigindo-me o banco fiadores, não vejo bem como me possa disponibilizar para encontrar alternativas... nem nunca tinha ouvido falar sequer de fazer um seguro para substituir os fiadores. A ser possível e aceite pelo banco, é uma alternativa. Senão... só se me disponibilizar para ir palmar umas carteiras.


    Colocado por: euSeguindo a mesma linha: só não fala assim quem precisa de fiadores. E aposto que, apesar desse discurso "pró fiador", nunca foram ou serão fiadores de outras pessoas.


    Ok, é o mesmo: só fala assim quem precisa de fiadores. E pelo que sei, é uma grande maioria de pessoas hoje em dia. Serão todos eles pessoas de carácter duvidoso, caloteiros e de tão elevado risco para o banco? Se aposta, aposta mal. Nunca fui fiadora de ninguém porque sou "jovem" e os meus rendimentos não sendo baixos também não sáo um espectáculo, se assim fossem não me pediam fiadores a mim e também nunca ninguém me pediu. Se um dia me pedirem, obviamente não o farei pelo conhecido do café, mas por certas pessoas punha a minha assinatura no papel. Eu ainda acredito na boa natureza humana.

    Colocado por: Meia CucaSe ninguém for fiador de ninguém...acaba-se a figura de fiador.
    E até lá as pessoas moram em tendas ou continuam a "parasitar" em casa dos pais?



    Colocado por: gf2011Ou sou capaz de garantir algo por mim mesmo, ou então não avanço.
    O que é que entende por isso? Ter um óptimo ordenado? Infelizmente nem todos o podemos escolher. Ter o dinheiro a pronto para pagar a casa? Os dias que correm não ajudam à poupança para chegar a esse ponto. Eu sei que sou capaz de garantir o compromisso por mim mesma... o banco é que não pensa como eu!

    Mas é como tudo... cada um tem a sua opinião.
    Concordam com este comentário: sisu

  9.  # 49

    mar ju
    As condições actuais para efectuar compra de habitação própria estão muito longe do que existia há 4 anos atrás: o crédito bancário é escasso, o emprego estável é escasso, e a mobilidade (forçada ou não) do trabalho é uma realidade muito presente.
    Perante esta realidade, os jovens que estão em princípio de vida e cujos pais não sejam ricos deverão equacionar um arrendamento ao invés de habitação própria. Trazer-lhes-á muito maior mobilidade e, caso a casa não corresponda às suas expectativas, poderão sempre mudar para melhor com relativa facilidade.
    No caso do arrendamento será menos penalizador para o fiador (que poderá ser um dos pais) o incumprimento do arrendatário.
    Espero não a ter melindrado por ter esta opinião, mas de facto o mundo está diferente. Esperemos que em breve estejamos todos a desfrutar de um verdadeiro boom da economia.
    Concordam com este comentário: j cardoso, A. Madeira
    • eu
    • 29 março 2012 editado

     # 50

    Colocado por: mar_juSerão todos eles pessoas de carácter duvidoso, caloteiros e de tão elevado risco para o banco?

    Ei, eu não disse isso. Não se trata do carácter das pessoas, mas sim do risco elevado de entrarem em incumprimento, devido à sua situação laboral, divórcio, e uma infinidade de outros motivos. Em 30 ou 40 anos, muita coisa muda!

    Colocado por: mar_jumas por certas pessoas punha a minha assinatura no papel.

    Tantos que fizeram isso e que se arrependeram...

    Colocado por: mar_juEu ainda acredito na boa natureza humana.

    Eu também acredito... mas com algumas reservas.
    • sisu
    • 29 março 2012

     # 51

    Colocado por: Meia Cucamar ju
    As condições actuais para efectuar compra de habitação própria estão muito longe do que existia há 4 anos atrás: o crédito bancário é escasso, o emprego estável é escasso, e a mobilidade (forçada ou não) do trabalho é uma realidade muito presente.
    Perante esta realidade, os jovens que estão em princípio de vida e cujos pais não sejam ricos deverão equacionar um arrendamento ao invés de habitação própria. Trazer-lhes-á muito maior mobilidade e, caso a casa não corresponda às suas expectativas, poderão sempre mudar para melhor com relativa facilidade.
    No caso do arrendamento será menos penalizador para o fiador (que poderá ser um dos pais) o incumprimento do arrendatário.
    Espero não a ter melindrado por ter esta opinião, mas de facto o mundo está diferente. Esperemos que em breve estejamos todos a desfrutar de um verdadeiro boom da economia.
    Concordam com este comentário:j cardoso


    Querida Meia Cuca a vida não é um mar de rosas nem é igual para toda a gente. Há muita gente ( como eu ) que infelizmente não pode mais recorrer aos pais para serem fiadores. Nem toda a gente tem pais e assumir que toda a gente pode recorrer aos pais para serem fiadores, ou para morar na casa deles até a situação melhorar é mito.
    Por sorte tenho um irmão e foi ele que foi o meu fiador. Apesar de não ganhar mal se não fosse o meu irmão não teria fiador a quem recorrer e neste momento não sei onde estaria a morar.
    É ridiculo chegarmos ao ponto das pessoas terem capacidade financeira para sustentarem uma casa e a sua vida independente ( entenda-se no meu caso estou a falar principalmente de arrendamento que julgo ser o mais básico porque as pessoas tem de morar em algum sitio ) e não poder porque é preciso meter mais alguém no assunto. Ora quem não tem mais ninguém vai para onde? Para a rua? As pessoas devem ser responsaveis por si mesmo e não devem ter de meter mais ninguem nos seus assuntos.
    Dito isto sou a favor de acelerarem o processo de despejo quando não há incumprimento do pagamento da renda. Despejem os incumpridores e acabem com esta coisa de pedir fiadores.
    Eu nunca fiz mal a ninguém, nunca deixei de pagar o que era da minha obrigação e não tenho de 'pagar' ou ser prejudicada por acções de outras pessoas k foram incumpridoras e por não ter a familia que a maior parte das pessoas acha que toda a gente tem.
    • eu
    • 29 março 2012

     # 52

    Colocado por: sisuDito isto sou a favor de acelerarem o processo de despejo quando não há incumprimento do pagamento da renda. Despejem os incumpridores e acabem com esta coisa de pedir fiadores.
    Eu nunca fiz mal a ninguém, nunca deixei de pagar o que era da minha obrigação e não tenho de 'pagar' ou ser prejudicada por acções de outras pessoas k foram incumpridoras

    Concordo a 500% !

  13.  # 53

    Aqui em França esta história de fiador para arrendamento não existe

    Não existe mesmo? Tem a certeza disso?
    Nem sequer para jovens que não têm trabalho e que têm que ser os pais a responsabilizarem-se pelo arrendamento?
    É que no nosso país a situação é essa mesma. Jovens ou menos jovens que afirmam que têm capacidade financeira para pagar a renda, mas que afinal até não têm e que querem arrendar porque precisam de morar nalgum lado.
    Tendo em conta os problemas que existem quando não pagam, quem arrenda nessas condições precisa de ter um mínimo de garantias. Aí terão que ser ou os pais, que por vezes também recebem pouco de salário ou de reforma, ou então, outra pessoa que se responsabilize.
    Não é moda, é necessidade.
    Antigamente, quem não tinha possibilidades financeiras ficava em casa dos pais ou alugava um quarto, mas agora, todos querem arrendar casa, mesmo que não tenham capacidades de assumir o pagamento da renda até ao final do contrato.
    Eles têm direitos, mas os donos das casas, talvez não tenham, pois quando não podem pagar, dão as mais variadas desculpas, para pregar o calote.
    •  
      GF
    • 29 março 2012 editado

     # 54

    Ou podem comprar ou não compram ! !
    Agora andar a chorar para alguém ser seu fiador, acho péssimo!
    É que de um dia para o outro a vida corre mal e lixam a vida é ao fiador.
    E sim ganho bem, trabalho de 12 a 14h por dia mas sai-me do lombo não ando aí a fazer greves, mas isso é conversa para outras nupcias!


    Desde os 18 anos que arrendo casas, SEM FIADOR, jamais me passaria pela cabeça pedir a alguém da minha família para ser meu fiador, mas é um princípio cultural penso eu.
    E se a desculpa é coitadinhos ganham mal, eu aos 18 tambem ganhava mal e não é por isso que deixei de encontrar uma casa onde me aceitassem sem fiador.
    Concordam com este comentário: treker666

  15.  # 55

    Ao ler certos comentários e ao pensar no seu significado mais profundo não posso deixar de me colocar uma pergunta:

    - O que levará meia dúzia de "palermas" a perderem o seu tempo a ajudar quem aqui aparece com dúvidas sem esperarem qualquer contrapartida?
    Concordam com este comentário: oxelfeR (RIP)

  16.  # 56

    A exporem os seus pontos de vista à outra meia dúzia de palermas, que não enxergam mais longe do que os seus umbigos.

  17.  # 57

    Se calhar não formulei bem a pergunta, a Jacinta não a percebeu. Ou terei sido eu a não entender a sua resposta ...

  18.  # 58

    Boas,

    Colocado por: j cardoso- O que levará meia dúzia de "palermas" a perderem o seu tempo a ajudar quem aqui aparece com dúvidas sem esperarem qualquer contrapartida?


    Já dizia o Allen num qualquer filme (não me lembro qual): "Detesto que me cuspam para o pescoço."
    Há quem goste muito de cuspir, seja para o pescoço (dos outros) ou não.

    Divirtam-se,
    João Dias e seu gato psicanalista
    Estas pessoas agradeceram este comentário: j cardoso

  19.  # 59

    Colocado por: j cardosoAo ler certos comentários e ao pensar no seu significado mais profundo não posso deixar de me colocar uma pergunta:

    - O que levará meia dúzia de "palermas" a perderem o seu tempo a ajudar quem aqui aparece com dúvidas sem esperarem qualquer contrapartida?
    Concordam com este comentário:oxelfeR (RIP)


    Não tenho a certeza de ter percebido o seu comentário, mas acho que sim e concordo, mas o que significa a generosidade é algo de muito complexo e até pode ser contraditório...

    Percebo perfeitamente o drama de quem precisa de um fiador, a questão é que, ao sê-lo, quem assume essa responsabilidade transporta o risco não só para si, mas para a sua família e para aqueles de quem é suposto cuidar. Não duvido que muitas das pessoas que se veem em incumprimento são pessoas sérias e trabalhadoras, sobre quem caiu uma desgraça - desemprego, doença, divórcio - mas isso não evita que, mesmo contra a sua vontade, outras pessoas sejam arrastadas para uma situação terrível.

    Colocado por: gf2011E sim ganho bem, trabalho de 12 a 14h por dia mas sai-me do lombo não ando aí a fazer greves, mas isso é conversa para outras nupcias!




    Ótimo para si e para os seus, mas há muitos que trabalham as mesmas 12 a 14 horas por dia para receber uma miséria. Ou outros que, querendo trabalhar essas mesmas 12 ou 14h, não têm como nem onde.
    Continuo a considerar a exigência de fiadores imoral. E seria bom que alguma "instância superior" percebesse a ilegitimidade desta exigência.
    (Falo da compra de casa, porque no arrendamento a responsabilidade é totalmente diferente - o incumpridor pode sempre resolver a incapacidade financeira saindo da casa, o que não acontece com os empreéstimos para compra de casa)
    • eu
    • 29 março 2012

     # 60

    Há muita gente que é muito generosa... no teclado: é tão fácil escrever ou dizer o que cai bem...

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