Colocado por: dididiPara Parrana
1º para os imoveis não habitacionais a carencia economica não interfere em nada. Apenas interfere entidades ou micro-entidades.
2º no meu entender o Senhor pelo caso que apresenta tem mesmo de sair. Confira com o simuladorhttp://www.portaldahabitacao.pt/pt/nrau/Simulador/index.html
3º tem 7 meses para sair
4º no meu entender a carencia economica só intervem quando não há acordo sobre a nova renda e o senhorio opta por não pagar os 60 meses
5º se o senhorio não pagasse os 60 meses então o Senhor podia faver valer a carencia economica com o maximo de 1/15 de 40.000 € . Portanto 222,22
Atenção não sou advogado apenas um leitor atento da lei
Colocado por: Casas_do_RioAlguém me pode ajudar onde posso encontrar minuta de carta a entregar ao condomínio para que autorize a alteração do objecto ( a loja tem autorização para comércio e pretende-se que passe a ter também para serviços)?
antecipadamente grato,
cumprimentos
Colocado por: GF
Isto não é um escritório de advogadosDiscordam deste comentário:Casas_do_Rio
Colocado por: mesquilaCaso concreto.
Recebi hoje a carta do senhorio.
Neste momento pago uma renda de 150 euros que já esta a ser actualizada pela lei de 2006.
Ora o meu senhorio pede 350 € e mandou me a avaliação do imóvel de 2006 e a proposta de um contrato de 1 ano.
O nosso € mensal é cerca de 500 euros pelo que pelas simulações já vi que ele não me vai poder aumentar a renda durante 5 anos.
Agora as minhas duvidas sao as seguintes:
Visto que ele invocou esta nova lei e não me pode aumentar a renda, os aumentos que estava a fazer mensais têm de ser continuados ou visto que ele pos essa actualizacao de parte eu também a posso por?
Tenho proteccao durante 5 anos ou como ele invocou um contrato de 1 ano só tenho esta protecção durante 1 ano? ( sei que a lei diz 5 anos mas visto ele ter proposto um contrato de 1 ano fiquei na duvida )
E por ultimo o IMI tem de estar atualizado à quanto tempo? ele mandou me uma avaliacao de 2006.
obrigada!
Colocado por: mesquilaHj o meu senhorio liga me a dizer que nao quer saber o que diz a carta
Colocado por: mesquilaE agora?
Colocado por: mesquilaenviei a carta
Colocado por: Casas_do_RioAlguém me pode ajudar onde posso encontrar minuta de carta a entregar ao condomínio para que autorize a alteração do objecto
Colocado por: Casas_do_RioMuito obrigado pela sua forma de ser imprestável...
Colocado por: bel99
Caro Casas_do_Rio,
Uma minuta é quase como um projeto, se for copy+paste pode não se adequar à finalidade em causa.
Tal como aqui lhe dizem que, para fazer uma casa, deverá consultar (entre outros) um arquitecto, para elaborar minutas deverá consultar um advogado/solicitador.
É a melhor ajuda que lhe poderemos dar.Estas pessoas agradeceram este comentário:Casas_do_Rio
Colocado por: GF O que você pede é crime tipificado na lei, com pena de prisão até um ano: fornecer minutas e aconselhamento jurídico, deve ser efectuado por advogado
Colocado por: HenriqueCimentoBoa noite!
O meu pai habita numa casa há cerca de 40 anos com uma renda bastante baixa, já estava à espera de receber uma carta com o aumento da renda e recebeu-a agora.
O problema é que a carta apenas indica a renda que o senhorio pretende receber, sem fazer menção ao tipo e tempo de contrato pretendido e ao valor do imóvel.
Acrescento que o meu pai tem mais de 65 anos e mais de 60% de incapacidade.
Dado que o senhorio não enviou uma carta conforme os requisitos da nova lei, como é que se deve proceder?
Antecipadamente grato pela disponibilização deste espaço de esclarecimento.
Henrique Cimento
Colocado por: de jesus mendesEntao se nao encaixa numa carençia economica pague uma renda decente e mais nada! tem dinheiro para ir ter com um advogado e nao tem dinheiro para pagar uma renda razoavel? isto ate hé de irritarDiscordam deste comentário:HenriqueCimento