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Má fé

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  1.  # 1

    Boa tarde a todos, entre outros problemas que o meu inquilino já me deu, agora anda a fazer o seguinte, ele é NOVO BANCO, faz-me a transferência no dia 8 á noite e eu só recebo na minha conta no dia 9 pq sou montepio, é considerado atraso, no meu contrato diz especificamente que tem que pagar entre o 1º e 3º dia útli do mês, fiz questão disso por causa da prestação ao banco, á uns meses pra cá ficou desempregado e como a mulher so recebe a dia 8 pediu-me pra pagar nessa data até pq no contrato tb diz que se passar do dia 8 é considerado atraso e paga multa de 50%. Mas como houveram outros problemas ele agora teima em pagar só no dia 8 a noite e diz que o talão dele serve como prova, claro que eu tambem tenho o extrato do meu banco e no meu só entra a dia 9,o que fazer? posso enviar a carta registada a pedir a multa? se pedir a multa não posso aguardar pelos 4 atrasos para pedir a saída pois não?

  2.  # 2

    O homem explicou o porque de está a pagar dia 8. Independentemente de dizer no contrato que paga entre dia 1 e 3, quer mesmo arranjar confusão com o inquilino por ele pagar a renda 5 dias depois, porque a esposa só recebe 5 dias depois?

    Já agora, convinha mudar o título do tópico. Isso não se chama má fé. O homem está a fazer os possíveis, perante as dificuldades da vida, em honrar o pagamento...

    Mas olhe, faça o que entender...
    Concordam com este comentário: marco1, joaosantos, Anonimo16062021, vmontalvao, zeto, sisu, flipey, anatrindade, thekillerpt, Rfr19, ANdiesel, 20
    Estas pessoas agradeceram este comentário: soniafalcao

  3.  # 3

    Há muitos que nem dia 8 e ainda outros que nem a 31...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: soniafalcao

  4.  # 4

    Muito obrigada pela sua opinião, mas se pagar a dia 7 e sai da conta dele, na minha está a oito como dita a lei, e como lhe disse já tive outros problemas e graves, que agora não vou expor porque serão resolvidos a seu tempo, a minha questão é única e exclusivamente em relação á situação de incumprimento, ele neste momento já trabalha, e "o até dia oito" é sem multa porque a renda deve ser paga no dia 1, mas até dia 8 não há prejuízo, quanto ao tópico, se coloquei esse título é porque a pessoa já abusou da minha confiança e para mim isso chama-se má fé. Mais acrescento, estou desempregada e também tenho dificuldades, todos temos infelizmente hoje em dia.

  5.  # 5

    Pois infelizmente é o prato do dia, mas quando as pessoas são humanas como eu, já dividi a renda em duas vezes, pagaram a primeira metade e depois ainda dividi em três vezes a segunda metade, mas infelizmente, há quem não saiba dar valor...

  6.  # 6

    há muito inquilino que não presta mas realmente há com cada senhorio que não lembra ao diabo
    Concordam com este comentário: eu, Anonimo16062021, sisu, flipey, Maria Cristina
    Estas pessoas agradeceram este comentário: soniafalcao
    • eu
    • 6 julho 2015

     # 7

    sonia, você queixa-se por causa de um mísero dia?

    Tomara a maior parte dos senhorios (apenas) ter esse tipo de problemas...
    Concordam com este comentário: Matilde, Anonimo16062021, Maria Cristina
    Estas pessoas agradeceram este comentário: soniafalcao

  8.  # 8

    é pá, não crucifiquem a Sra...

    Ora fazendo fé que o que diz é a verdade (isto sem "ouvir" a outra parte) parece-me que tem motivos para implicar e não facilitar com o inquilino, senão vejamos,

    No Post incial referiu:
    entre outros problemas que o meu inquilino já me deu
    Ora há historial de "asneiras" por parte do inquilino, logo dores de cabeça para o senhorio

    fiz questão disso por causa da prestação ao banco
    Ora, aqui parece que o senhorio também paga a prestação mensal ao banco, como tal também precisa do €€ atempadamente para cumprir com os seus compromissos

    Mas como houveram outros problemas ele agora teima em pagar só no dia 8 a noite e diz que o talão dele serve como prova
    Novamente os tais problemas e a "vingança" do inquilino
    Estas pessoas agradeceram este comentário: soniafalcao

  9.  # 9

    é pá, não crucifiquem a Sra...

    Ora fazendo fé que o que diz é a verdade (isto sem "ouvir" a outra parte) parece-me que tem motivos para implicar e não facilitar com o inquilino, senão vejamos,

    No Post incial referiu:
    entre outros problemas que o meu inquilino já me deu
    Ora há historial de "asneiras" por parte do inquilino, logo dores de cabeça para o senhorio

    fiz questão disso por causa da prestação ao banco
    Ora, aqui parece que o senhorio também paga a prestação mensal ao banco, como tal também precisa do €€ atempadamente para cumprir com os seus compromissos

    Mas como houveram outros problemas ele agora teima em pagar só no dia 8 a noite e diz que o talão dele serve como prova
    Novamente os tais problemas e a "vingança" do inquilino


    Mais uma razão para estar quieta! Então se já há um historial negativo e atitudes de vingança por parte do inquilino, qual será a reação dele perante as multas pelo atraso de um dia?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: soniafalcao

  10.  # 10

    por outro lado o inquilino só tem o ordenado da mulher disponível no dia 8, enfim casos de dificuldades parte a parte mas nos dias de hoje em comparação com outras situações de incumprimento e bem mais dramáticas, parece ridículo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: soniafalcao

  11.  # 11

    já dividi a renda em duas vezes, pagaram a primeira metade e depois ainda dividi em três vezes a segunda metade

    Aqui até concordo consigo.
    O estado não ajuda, os inquilinos têm dificuldades e os donos das casas que se "marimbem". Os inquilinos não têm nada a ver com os problemas dos donos das casas, mas em contrapartida, os donos das casas têm a obrigação de lhes facilitar a vida.
    Concordam com este comentário: maria.rodrigues
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  12.  # 12

    Colocado por: tnjp

    Mais uma razão para estar quieta! Então se já há um historial negativo e atitudes de vingança por parte do inquilino, qual será a reação dele perante as multas pelo atraso de um dia?


    Então e qual será a reação do banco da Senhoria quando todos os meses não recebe o € da prestação atempadamente?

    Sou apologista de que deve haver uma boa relação e que tanto um lado, como o outro devem ser o mais flexivel possível. Se não são, toma-se as medidas legais necessárias.

    Infelizmente não podemos fazer caridade quando nós próprios precisamos dessa caridade...


    P.S.: Mais uma vez digo que a minha opinião centra-se apenas no testemunho de uma das partes...
    Concordam com este comentário: Matilde
    Estas pessoas agradeceram este comentário: soniafalcao

  13.  # 13

    Colocado por: Rodri12é pá, não crucifiquem a Sra...

    Ora fazendo fé que o que diz é a verdade (isto sem "ouvir" a outra parte) parece-me que tem motivos para implicar e não facilitar com o inquilino, senão vejamos,

    No Post incial referiu:
    entre outros problemas que o meu inquilino já me deu
    Ora há historial de "asneiras" por parte do inquilino, logo dores de cabeça para o senhorio

    fiz questão disso por causa da prestação ao banco
    Ora, aqui parece que o senhorio também paga a prestação mensal ao banco, como tal também precisa do €€ atempadamente para cumprir com os seus compromissos

    Mas como houveram outros problemas ele agora teima em pagar só no dia 8 a noite e diz que o talão dele serve como prova
    Novamente os tais problemas e a "vingança" do inquilino


    Rodri, eu reparei na expressão "entre outros problemas".
    Mas se pagar com 5 dias de atraso por motivo de desemprego já é isto, posso apenas imaginar a magnitude dos referidos "outros problemas"...

    Enfim...
    @poster: se acha que o seu inquilino não vale a pena...tem bom remédio...
    Via judicial e acaba com tudo...prontos...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: soniafalcao

  14.  # 14

    Colocado por: Tyrande

    Rodri, eu reparei na expressão "entre outros problemas".
    Mas se pagar com 5 dias de atraso por motivo de desemprego já é isto, posso apenas imaginar a magnitude dos referidos "outros problemas"...

    Enfim...
    @poster: se acha que o seu inquilino não vale a pena...tem bom remédio...
    Via judicial e acaba com tudo...prontos...


    Mas Tyrande, se a senhoria tem no banco dela o compromisso e data de pagamento da prestação a dia 03 como fica ela perante o banco com atrasos sucessivos no pagamento?
    é que se também está desempregada como diz não deve ser fácil ter € para adiantar essa prestação 5 dias...
    A questão é esta...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: soniafalcao

  15.  # 15

    Agradeço a todos as respostas, e sim, tenho dificuldades tanto eu como o meu marido e estamos desempregados e temos 2 filhos, pagar a renda é uma obrigação dele não é um favor que me faz!está a usufruir de um espaço que não é seu, assinou um contrato e não faz mais nada que a obrigação dele PAGAR, a tempo e horas porque eu também os meus compromissos, e só para citar, vou resumir, em novembro do ano passado o inquilino alertou me para uma humidade no canto do quarto, eu diss-lhe olhe a casa precisa de ser pintada vou arranjar alguém que faça isso e também veja o que se pode fazer em relação a essa situação, têm é que sair uns dias, e ele respondeu não eu faço isso, e eu então disse-lhe se quer fazer vamos fazer assim (tenho uma cave com 100m2 por baixo do aprtamento que não está inclusa no contrato), eu dou-lhe a chave da cave, tem lá tintas, pinceis, vernizes ferramentas tudo tudo o que precisa e tirei-lhe 20€ da renda e se fosse preciso mais alguma coisa ele trazia fatura e eu dava-lhe o dinheiro. pasou 1 mes, dois, 3, em fevereiro ligamos telefone inativo o de casa idem, fomos até lá qdo abrimos a porta da cave tinhamos as nossas coisas (moveis, roupas, tudo o que era nossa enfiado pra um canto a monte), tendas montadas la dentro roupa sapatos, uma mesa cheia de computadores, as ferramentas do meu marido, inclusive coisas que ainda tavam em caixa a uso, tudo tudo como se aquilo fosse dele, ligamos para mulher pr o tel dele nao dava foi qdo nos disse que precisava falar conosco. então? fez daquilo uma loja de arranjar computadores, porta aberta, foi acusado de ter uma arma dentro de casa e abriu a cave nao sendo dele pra policia fazer uma rusga, partiram-me vidros de moveis, empurraram tudo pra um canto e nem sequer nos chamaram lá já que ele tinha apenas a chave pra ir buscar o que precisasse!mesmo assim pediu-nos pra ficar com a cave, como o contrato acabar em maio, acordamos um valor ate o terminus e depois faziamos as mudanças no contrato para ficar tudo escrito e legal, qdo lhe perguntamos se queria disse que ja nao pq nao podia pagar e ficou a dever esse mes que la teve com a cave.

    nessa altura como é obvio tivemos que lhe expor que nao estava correto, amecou que se ia embora, informamos que tinha que mandar carta com 3 meses etc, disse que nao que saía qdo queria etc, e agora faz isto de pagar no dia 9? acham que tenho motivos para estar contente, acham que fui uma má senhoria?
    por favor... obrigada na mesma pelas opiniões, mas realmente quem passa por elas...

  16.  # 16

    estava desempegado, já não está!

  17.  # 17

    Sónia, eu entendo o que está a passar. Mas você já conhece o seu inquilino, acha que ele vai reagir bem à multa por um dia de atraso? Não será provável que ele deixe de pagar a renda?

  18.  # 18

    e mais levou moveis que eu tinha na cave pra casa sem me pedir autorizacao!

  19.  # 19

    Colocado por: soniafalcaoestava desempegado, já não está!


    Da hell...
    É isto que torna as discussões no fórum extremamente complicadas...info pela metade...
    No post inicial referiu que estava desempregado...
    Uma hora depois já tem emprego?!?!?
    Concordam com este comentário: 20
    Estas pessoas agradeceram este comentário: soniafalcao

  20.  # 20

    Ou seja, resumidamente, fez daquilo uma extensao da casa dele (minha) e levou coisas minhas e usou como se fossem dele!
    De qualquer forma a minha questão é a primeira que fiz, recebendo a dia 9, posso pedir multa? e pedindo multa posso pedir que saiam após 4 atrasos? como devem imaginar, não tenho vontade nenhuma que se mantenham ali, prefiro que vão embora... já tenho 2 filhos pra criar!

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