Colocado por: FFFHá quanto tempo não contrata um crédito? Está enganado.
O banco não obriga o cliente a contratar o seguro na sua instituição, mas oferece uma redução do spread se o cliente contratar um conjunto de outros produtos. Essa informação está descrita na Ficha de Informação Normalizada (FIN), Parte C, quadro "4. Vendas Associadas Facultativas".
Colocado por: FFFJá vi que você acha-se dono da verdade absoluta. Temos opiniões diferentes, a minha não tem que estar certa ou errada, é a minha. Pode ser por isso que indica, ou pode ser por ser o maior banco a operar em Portugal ou por ser instrumental na regulação do mercado financeiro em Portugal. Isso dos ratings daria pano para mangas
Colocado por: isabelinha64Sim, eu sei que tem de ser apenas 3 dessas opções, mas não me agrada nenhuma delas.
Colocado por: isabelinha64Também estou com algumas dúvidas aqui no estudo da simulação da CGD, como hoje é sábado, não posso ligar ao meu gestor.
Aqui tem que o valor global do prémio de seguro é 463,25€ anuais, isto é o quê ao certo? dividindo por 12 dá 38,60€. É que no plano financeiro vem indicado o valor mensal (1º ano, claro) de 14,46€ (também não sei se este valor é por pessoa ou pelos 2).
Colocado por: isabelinha64E ninguem fala da UCI. Alguém tem alguma experiência com eles?
Enviaram-me uma uma simulação final com spread de 1,65%, o que não está nada mal, mas os seguros é que são caríssimos.
Se deixarem fazer seguros fora é uma opção a considerarConcordam com este comentário:thekillerpt
Colocado por: thekillerpt
já tive que esclarecer uma pessoa no banco em relação a isto..
.. e eu é que sou o cliente e deveria ter sido esclarecido mas pronto..
esses 463,25€ devem ser o valor medio visto que o seguro de vida aumenta com a idade do segurado
no 1º ano é mais barato e a meio será mais caro
Colocado por: GMCQTou com um spread de 2,..% e vou passar para o dobro 4, 85..+-%!! (ui ca medo!!) Já pedi uma revisão do spread que à partida já foi ''aceite'' pelo futuro gestor, visto ser o balcão gestor a dar andamento a coisa!! Alguem sabe se é obrigatoria nova avaliação à casa? Pela conversa do ''novo'' gestor parecia que tinha a possibilidade de não requerer a dita avaliação, que ainda são 200 epicos €..
Colocado por: GMCQ
Alguém tem alguma opinião sobre se é possivel ou não não pedir uma reavaliação do imovel para reavaliar o spread?
Colocado por: Rodri12
Possível é, tem é que a pagar.
Colocado por: Rodri12Estava a referir-me a ter que pagar a reavaliação do imóvel e não do empréstimo.
Só terá vantagem e o novo resultado lhe for vantajoso, mas ninguém lhe pode garantir isso, para além de que se a intenção for a redução do Spread duvido muito que a avaliação lhe seja favorável
Colocado por: GMCQ
Eu tb acho que não teria mta vantagem nisso. na altura da contratação tinha um LTV bom... e que possivelmente e segundo o gestor, o mercado tinha evoluído e as casas valorizadas... Será que meto o pé na argola se reavaliar? :/
Colocado por: Rodri12
Em que ano foi avaliada da primeira vez?
Colocado por: Rodri12Pois de lá para cá com a melhoria na acessibilidade ao crédito habitação e na pequena retoma nesta área os edificios começaram a valorizar mais um pouco sem dúvida principalmente no último ano.
Basta ver que em Agosto de 2014 quando fiz o pedido ao BIC avaliaram a casa em 125000€, no Santander este ano avaliaram por +/- 180000€, faz diferença ;)
Colocado por: GMCQ
Pois a minha a 3 anos valia 96000€ agora não sei... Mas se valer mais, melhor não? Mais espaço de manobra se tem para negociar o spread, ou não?