Colocado por: PBarata
É simples.
Voce não paga, o banco executa a penhora e vende a casa em leilão.
Com o dinheiro do leilão, paga a divida:
- se sobrar voce recebe o resto.
- se nao chegar, voce continua com a divida que falta pagar.
Claro que antes ou depois de penhorar a casa, o banco pode tentar penhorar o carro, o ordenado, enfim qualquer coisa.Estas pessoas agradeceram este comentário:pcms250,SofiaPaula
Colocado por: vpcaBoa noite Caros membros
Tenho uma questão: na conjuntura económica actual será vantajoso optar pela taxa fixa em detrimento da taxa variável?
Actualmente tenho dois Bancos com condições mais vantajosas: Barclays e a Nova Caixa Galicia.
O Barclays o spread é 1,8% e a Nova Caixa Galícia 1,45%. No entanto esta pede-me comissão de abertura de 1.000 € + seguro protecção ao crédito de quase 2.000 € além de incluir a cláusula unilateral de aumento de spread.
O Barclays sugeriu optar pela taxa fixa a 2 anos baseada na taxa swap da data do contrato.
Qual a vossa opinião?
Elementos do crédito:
valor aquisição: 175.000 €
valor avaliação: 225.000 €
valor financiamento: 132.500 €
prazo 40 anos
Desde já agradeço a atenção e ajuda.
Colocado por: mjvllimaAlguém me pode esclarecer esta situação, e como isto se processa?
Colocado por: mjvllimaBoa tarde,
Gostaria de saber se alguém me pode ajudar nesta questão: estou a comprar um apartamento em construção e o vendedor da imobiliária aconselhou-me a pedir uma pré-aprovação ao banco (que pelo que percebi será válida durante 1 ano, até ao final da construção), para garantir um melhor spread do que iria conseguir para o ano. Como está em construção o vendedor diz que é possível esta situação, só teria que pagar agora os custos de abertura de dossier e a avaliação através das plantas e mapa de acabamentos. Eu fui ao meu banco falar nesta situação para ver se conseguia melhores condições, e este diz-me que isto é impossível ser feito, que nunca ouviu falar disto.
Alguém me pode esclarecer esta situação, e como isto se processa?
Muito obrigado
Colocado por: CfinanceiroMas já tem avaliação feita? Porque quem faz as avaliações não são os bancos são empresas externas! E mesmo assim grande parte dos bancos depois ainda corta nessa mesma avaliação!
E a taxa de esforço com 4 pessoas no agregado familiar é muito "pesada"!
Colocado por: jolupriBoas,
tenho o crédito aprovado. No entanto agora que foi feita a avaliação que, por sinal até foi boa, bem acima do valor de compra, surgiu um problema. Recebi um mail do banco a dizer que existe uma divergência entre a licença de habitação e a certidão predial que diz respeito ao sótão (arrumos). A licença habitação faz referência ao sótão e a certidão não faz. Pedem para o vendedor fazer essa alteração na conservatória.
Falei com ele e ele disse que não o conseguirá fazer. A moradia está legal porque tem a licença de habitabilidade (com referência ao sótão). Na conservatória diz que não conseguiu colocar o sótão (arrumos) porque eles não deixaram por questões do loteamento (não percebi bem quais).
Como ultrapassar isto agora ? Ainda não fui ao banco porque isto sucedeu ao fim do dia. Será que a solução passa pelo banco retirar da avaliação o sótão ? A mim isso não me fazia diferença.
Colocado por: CfinanceiroQuais são as vossas datas de nascimento?
Colocado por: Dinye ainda sou responsavel por gerir a reforma da minha mãe (644€) este valor entra para rendimento do agregado?
Colocado por: DinySerá que tenho hipoteses de o CH ser aprovado?
Colocado por: A.M
12/1977 e 10/1980
Colocado por: CelesteBatistaÉ possível fazer a transferência deste empréstimo para outro banco? Tem custos? Poderei pedir mais capital?