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1. • bella22
   • 6 dezembro 2012

    # 1021

   Colocado por: danobregaQual é a pressa? A casa vai fugir? :-)

   
   
   Não, a casa não foge. Mas sem a avaliação não se consegue andar com o processo para a frente.
   Eu acho uma piada as pessoas estarem a brincar com coisas sérias ou então atirarem piadinhas de mau gosto. Agradeço a quem me deu uma resposta em condições.
2. •  
     danobrega
   • 6 dezembro 2012

    # 1022

   Colocado por: bella22Eu acho uma piada as pessoas estarem a brincar com coisas sérias ou então atirarem piadinhas de mau gosto. Agradeço a quem me deu uma resposta em condições.

   
   
   Porque leva as coisas a mal... foi uma pergunta inocente. O processo de comprar uma casa demora tempo, dai não entender a discussão se demora um ou dois dias, ou mesmo uma semana ou duas. Não me diga que não vai gastar uma semana ou duas a ler o contrato que vai assinar?
3. • bella22
   • 6 dezembro 2012

    # 1023

   Colocado por: danobrega
   
   Porque leva as coisas a mal... foi uma pergunta inocente. O processo de comprar uma casa demora tempo, dai não entender a discussão se demora um ou dois dias, ou mesmo uma semana ou duas. Não me diga que não vai gastar uma semana ou duas a ler o contrato que vai assinar?

   
   
   1semana ou 2 semanas?? Tanto tempo para ler o contrato? Deus me livre.
4. • loverscout
   • 6 dezembro 2012

    # 1024

   Colocado por: bella22
   
   1semana ou 2 semanas?? Tanto tempo para ler o contrato? Deus me livre.

   
   
   muitos nem olham para ele......assinam e ponto! se demorar as 2 semanas a ler e perceber o contrato que assina, considero-a uma pessoa bastante inteligente!
5. •  
     imbs
   • 6 dezembro 2012

    # 1025

   Depois queixam-se.
6. •  
     Picareta
   • 6 dezembro 2012

    # 1026

   Colocado por: imbsDepois queixam-se.

   
   A imbs já leu algum contrato de crédito à habitação?
7. •  
     danobrega
   • 6 dezembro 2012

    # 1027

   Colocado por: PicaretaA imbs já leu algum contrato de crédito à habitação?

   
   
   A pergunta devia ser "tentou ler". :-)

   Concordam com este comentário: oxelfeR (RIP)
8. • loverscout
   • 6 dezembro 2012

    # 1028

   errado....ler qualquer um lé...
   
   a pergunta devia ser percebeu tudo? nao tem duvidas?

   Concordam com este comentário: Pitjesus
9. •  
     imbs
   • 6 dezembro 2012

    # 1029

   Colocado por: PicaretaA imbs já leu algum contrato de crédito à habitação?

   
   
   Nunca tive nenhum pronto a assinar assim por perto. Mas leio todos os contratos que assinam e tento estudá-los ao máximo. E se tiver dúvidas ainda consulto uma advogada. Acredito que não seja fácil de entender... mas há que saber o que assinamos.
   
   O meu sentido do, depois queixam-se, é que por vezes a ânsia em ter o dinheiro deste lado é tanta que se descuram pequenos pormenores que amanhã, podem ser enormes. Só isso.
10. •  
      danobrega
    • 6 dezembro 2012

     # 1030

    Colocado por: imbsMas leio todos os contratos que assinam e tento estudá-los ao máximo.

    
    
    Aceita os termos de utilização yada yada yada?
    
    [sim] [não]
    
    Passado 5 segundos, click no sim.
    
    -------
    
    Já repetiu este gesto dezenas de vezes.
11. •  
      imbs
    • 6 dezembro 2012

     # 1031

    Pronto, não sabia que estávamos a falar de alhos e bugalhos, peço desculpa ter entrado na conversa.
12. • loverscout
    • 6 dezembro 2012

     # 1032

    Colocado por: imbs
    
    O meu sentido do, depois queixam-se, é que por vezes a ânsia em ter o dinheiro deste lado é tanta que se descuram pequenos pormenores que amanhã, podem ser enormes. Só isso.

    
    
    nao é por vezes.......diria que sao 90% dos casos! poucos...muito poucos sao os clientes conscientes daquilo que estão a fazer. a grande maioria quer é ver o carcanhol na conta (e isso percebe-se em muitos comentários que sao feitos aqui pelo forum relativamente aos emprestimos)!

    Concordam com este comentário: imbs
13. •  
      Picareta
    • 6 dezembro 2012

     # 1033

    Colocado por: imbsque se descuram pequenos pormenores que amanhã, podem ser enormes. Só isso.

    
    Normalmente, esses pequenos pormenores que fala não são negociados pelos bancos, se quer o dinheiro assina, caso contrário não há dinheiro.

    Concordam com este comentário: bino_
14. • Boia
    • 1 janeiro 2013

     # 1034

    Nesta altura o que pode ser considerado um bom spread/taxa de juro?
    
    Tenho uma proposta com:
    Taxa de juro anual nominal Todos os períodos: 3,860 % (Euribor 6 meses: 0,360 % + spread: 3,500 %).
    
    TAE sem seguros incluídos: 3,986 %
    TAE com seguros incluídos: 5,375 %
    
    TAER mínima = 5,375 %
    TAER máxima = 5,395 %
    
    
    Obrigado
15. • jokersmile
    • 3 janeiro 2013 ^editado

     # 1035

    Colocado por: BoiaNesta altura o que pode ser considerado um bom spread/taxa de juro?
    
    Tenho uma proposta com:
    Taxa de juro anual nominal Todos os períodos: 3,860 % (Euribor 6 meses: 0,360 % + spread: 3,500 %).
    
    TAE sem seguros incluídos: 3,986 %
    TAE com seguros incluídos: 5,375 %
    
    TAER mínima = 5,375 %
    TAER máxima = 5,395 %
    
    Obrigado

    
    
    Para mim...bom seria um spread abaixo dos 3...e mesmo assim, será sempre arriscado porque a tendência da Euribor é para subir, é evidente que pode levar 1 a 2 anos para atingir os 2%...mas, não deixa de ser apreensivo.De qualquer modo...o que para mim pode ser arriscado para outros pode não ser...Cada caso..é um caso.De uma forma geral...e tendo em conta os spreads que se praticam por aí...3,5 não é mau!
    Abraço
16. • JAFS
    • 3 janeiro 2013

     # 1036

    Colocado por: jokersmile
    
    Para mim...bom seria um spread abaixo dos 3...e mesmo assim, será sempre arriscado porque a tendência da Euribor é para subir, é evidente que pode levar 1 a 2 anos para atingir os 2%...mas, não deixa de ser apreensivo.De qualquer modo...o que para mim pode ser arriscado para outros pode não ser...Cada caso..é um caso.De uma forma geral...e tendo em conta os spreads que se praticam por aí...3,5 não é mau!
    Abraço

    
    
    Eu tb ando nesse processo e acho que 3.5% é umspread bonzinho. O problema é daqui a 2 ou 3 anos quando a Euribor subir, ficasse com uma taxa total de 7 ou 8% e depois é um problema grande... pelo menos para mim.

    Concordam com este comentário: jokersmile
17. • Boia
    • 3 janeiro 2013 ^editado

     # 1037

    Colocado por: JAFSO problema é daqui a 2 ou 3 anos quando a Euribor subir, ficasse com uma taxa total de 7 ou 8% e depois é um problema grande... pelo menos para mim.

    
    
    Precisamente. É preocupante.
    
    Não dá para negociar um spread volante?
    Ou seja uma TAER/juros mais ou menos fixa. Se a euribor sobe desce o spread.
    
    Obviamente que quando a euribor subir os bancos estarão também disponíveis para renegociar os spreads, penso eu.
    
    Digam os entendidos na matéria o que pensam.
    
    Obrigado.
18. • tostex
    • 3 janeiro 2013

     # 1038

    Sim, há possibilidade de contratar taxa fixa. No entanto, os spreads costumam ser mais elevados.
19. • mog
    • 3 janeiro 2013

     # 1039

    Boia, não conte muito com os bancos para renegociarem, digo baixarem, o spread...

    Concordam com este comentário: loverscout
20. • jokersmile
    • 7 janeiro 2013

     # 1040

    Precisamente. É preocupante.
    
    Não dá para negociar um spread volante?
    Ou seja uma TAER/juros mais ou menos fixa. Se a euribor sobe desce o spread.
    
    Obviamente que quando a euribor subir os bancos estarão também disponíveis para renegociar os spreads, penso eu.
    
    Digam os entendidos na matéria o que pensam.
    
    Obrigado.
    
    Eu também já fiz esta pergunta, mas só obtive comentários negativos.Mas, como disse atrás...cada caso é um caso.Eu também acho que os bancos estarão disponíveis mais tarde quando os juros subriem..para renegociarem, não estou a ver que queiram perder tudo...Até porque há gente que neste momento contratou spreads a 5%...quando subir, só pode haver incumprimento se não aceitarem renegociar...é evidente que nunca virão para spreads abaixo de 1...mas com tempo...é possível chegar-se aos 1,5 a 2...caso contrário...os bancos vão ter que fechar!