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  1.  # 141

    Boas,

    as novidades são as seguintes:

    - Os novos inquilinos estiveram em minha casa para tentar "suavizar" a coisa, depois de conversarmos e de contar o que realmente se estava a passar desistiram de explorar a tasca;
    - As obras não chegaram a ser concluídas, nem o tecto foi todo isolado nem as paredes;
    - Actualmente a tasca está no custo justo para alugar, continua a ser para exploração de tapas e vinhos...
  2.  # 142

    E as queixas que fez sempre tiveram resultados ou foram os inquilinos que desistiram antes de acontecer alguma coisa?
    Bem ... por um tempo tem o problema resolvido.
  3.  # 143

    Aquilo encerrou para obras por causa das queixas na Câmara e da pressão do advogado do condomínio.
  4.  # 144

    Colocado por: tanedgAquilo encerrou para obras por causa das queixas na Câmara e da pressão do advogado do condomínio.

    Afinal ainda há esperança neste país. Ainda bem.
    E fico feliz por si, por os seus esforços terem sido bem sucedidos e por ter conseguido deixar patente que não devemos começar logo por recear represálias quando temos a razão do nosso lado.
  5.  # 145

    sim mas foi suado, e ainda não terminou pois esta para alugar para a mesma coisa.... teve sorte com estes novos inquilinos, mas e com os proximos? terá de passar de novo pelo mesmo? e os advogados sempre a cobrar.. é nisto que as coisas estão mal
  6.  # 146

    Por agora está como sempre deveria ter estado: fechado! Quem vier a seguir uma coisa é certa terá que fazer as restantes obras, que duvido já que é um aluguer. Abrindo cá estarei para lutar novamente para, na ausência das devidas condições, voltar a encerrar essa tasca.
    Concordam com este comentário: JotaP
    • RCF
    • 14 fevereiro 2018

     # 147

    apenas duas notas:
    1 - afinal, não existirá assim tanta corrupção e outras coisas mais a que alguns se apressaram a referir. As instituições funcionaram!
    2 - esse espaço foi projetado, construído e autorizado para ser um estabelecimento comercial. Agora, momentaneamente não o é, mas irá voltar a sê-lo. Pode ser que tenha sorte e que o próximo negócio não produza barulho e tenha um horário curto, mas pode não ter essa sorte. Mas, quando se compra um apartamento imediatamente por cima de um espaço comercial, ainda que não se admitam determinados exageros, tem de se estar preparado para as diferenças que existem entre um espaço comercial e um espaço habitacional. Não é por acaso que estes apartamentos, normalmente, têm um preço mais reduzido...
    Concordam com este comentário: JotaP
  7.  # 148

    Permita-me que discorde, não sei porque entende que os apartamentos por cima de estabelecimentos têm que se sujeitar a ruído e que são mais baratos que os restantes...
    Aqui na minha zona existem muitos apartamentos a custar à volta de 300 mil euros por cima de restaurantes e não me parece que essas pessoas se sujeitem ao barulho! As lojas têm que ser bem isoladas ainda mais quando pretendem que abriguem negócios como um bar! E não, eu nunca me irei conformar com isso! o silêncio também é um direito meu.
    Concordam com este comentário: two-rok, Joao Dias
    • RCF
    • 12 março 2018

     # 149

    Colocado por: tanedgnão sei porque entende que os apartamentos por cima de estabelecimentos têm que se sujeitar a ruído

    O seu exemplo é fundamento para este meu entendimento. E não julgue que o seu exemplo é uma situação única ou rara. É uma situação muito comum...
  8.  # 150

    Entenda que o ruído que faz uma sapataria ou escritório é totalmente diferente do ruído que provoca um bar pela noite dentro! Este bar que tanto insistem em abrir por baixo do meu apartamento é como um cancro, quando se pensa que está a enfraquecer volta com toda a força, esta luta já dura há dois anos e irá continuar, mas eu não vou desistir da minha casa, não tenho que me mudar nem tenho que dizer às minhas filhas que só se podem deitar depois das 00h00! Se quer estar aberto tem que cumprir a lei. E que venham tribunais se a isso chegarmos!
    Concordam com este comentário: mhpinto, two-rok
    • RCF
    • 12 março 2018

     # 151

    Eu entendo tudo isso... mas também é necessário entender que as dificuldades por que está a passar, mais dificilmente as passaria se o seu apartamento não fosse no 1.º andar, mas sim no 3.º ou 4.º. E porque os construtores e promotores imobiliários, bem como muitos compradores, o entendem, normalmente o 1.º andar, especialmente se existirem lojas no R/Ch, são mais baratos...
    No entanto, sublinho que entendo o seu ponto de vista e concordo que se deve bater por minimizar os prejuízos que tem tido. Boa sorte!
  9.  # 152

    As culpas são de quem autoriza que este tipo de estabelecimentos abra num prédio residencial! De quem não fiscaliza se a loja tem as condições necessárias para ser um bar, de quem permitiu que estivesse aberto todo este tempo sem a licença!
    Há várias discussões iniciadas neste forum devido a barulhos de vizinhos, pessoas que se queixam que ouvem os passos do vizinho ou água a correr... imaginem que no quarto por baixo ou por cima do vosso estavam 10 pessoas a beber, cantar, discutir até às tantas da manhã... isso sim é sofrimento! Imaginem tentar adormecer os vossos filhos no meio deste barulho... imaginem chegar ao fim do vosso horário de trabalho e ter medo de ir para casa com medo do que a noite vai trazer...
    • RCF
    • 12 março 2018

     # 153

    Colocado por: tanedgHá várias discussões iniciadas neste forum devido a barulhos de vizinhos, pessoas que se queixam que ouvem os passos do vizinho ou água a correr... imaginem que no quarto por baixo ou por cima do vosso estavam 10 pessoas a beber, cantar, discutir até às tantas da manhã... isso sim é sofrimento! Imaginem tentar adormecer os vossos filhos no meio deste barulho... imaginem chegar ao fim do vosso horário de trabalho e ter medo de ir para casa com medo do que a noite vai trazer...

    Isso vai precisamente de encontro ao que eu tenho escrito... E sim, eu e quase toda a gente imagina isso tudo. E por imaginarem isso e por imaginarem/saberem também como funciona quem autoriza e fiscaliza os estabelecimentos, desvalorizam os apartamentos imediatamente por cima de estabelecimentos comerciais.
    Concordam com este comentário: two-rok
  10.  # 154

    Boa tarde,

    novamente este assunto... tenho em minha posse o TCPH do meu prédio, na fracção em causa menciona que se trata de um rés do chão para actividades económicas. Alguém me sabe dizer que tipo de atividades se podem desenvolver e se neste caso poderá abrir um estabelecimento Garrafeira/Bar/tapas sem ser necessário pedir autorização aos restantes condóminos?
    Obrigada
 
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