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Comprar casas e imóveis

Onde fazer crédito habitação (Junho/Julho 2017)

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  1.  # 121

    Colocado por: DR1982Para que valores? Eu pedi 67500 penso que uanto mais pedir menos se paga por cada euro pedido, penso eu :S

    Pois o valor que simulei é superior.

  2.  # 122

  3.  # 123

    Colocado por: rui.f.ferreira
    Disseram-me que a TAER já não é usada, deve ser usada a TAEG

    Claro que é usada. TAER em créditos Habitação. E TAEG nos outros créditos

  4.  # 124

    Colocado por: jorgferrhttp://www.sapo.pt/noticias/economia/draghi-pronto-a-desligar-a-impressora-que_5a69b038160dfe9a1b1509d3
    Ups, parece que o preço das casas vai baixar mais cedo que. Eu pensava :S

  5.  # 125

    Colocado por: DR1982Ups, parece que o preço das casas vai baixar mais cedo que. Eu pensava :S

    Baixar é relativo... o que vai subir é a prestação para todos.
    Disso ninguém tera duvidas que o fim dos incentivos do bce fara subir a euribor. Nao se sabe é quanto.
    Daí talvez para quem esteja ainda a contratar credito não seja de descurar a hipótese de taxa fixa...

  6.  # 126

    Colocado por: Oliveirafabio
    Claro que é usada. TAER em créditos Habitação. E TAEG nos outros créditos


    Apartir do dia 1 de Janeiro de 2018 o indicador que irá encontrar em todas as FINE's será a TAEG e não a TAER como anteriormente.

    Cumprimentos,
    ComparaJá.pt

  7.  # 127

    Colocado por: andcalvario
    Baixar é relativo... o que vai subir é a prestação para todos.
    Disso ninguém tera duvidas que o fim dos incentivos do bce fara subir a euribor. Nao se sabe é quanto.
    Daí talvez para quem esteja ainda a contratar credito não seja de descurar a hipótese de taxa fixa...
    No meu caso taxa fixa a 10 anos fica a mais 50€ mes :S, sera que cale a pena ?

  8.  # 128

    Colocado por: DR1982No meu caso taxa fixa a 10 anos fica a mais 50€ mes :S, sera que cale a pena ?

    Isso depende muito da perspectiva, do prazo de credito etc.
    Neste momento qualquer taxa fixa sairá mais caro que a variável. Com estas noticias como as que colocou daqui a um ano esse valor já não será 50 euros será menos.
    Por outro lado para fixar uma taxa fixa a 10 anos pode ser importante se achar que daqui por 10 anos os rendimentos serão superiores o que lhe dará margem para um possivel aumento das euribora.
    Se a perspectiva for ganhar o mesmo a vida toda neste momento aquilo que me interrogo é se não compensara fixar a taxa para a maior parte do emprestimo.
    Vai pagar mais? Talvez. Mas a segurança que lhe transmite saber que pagará sempre o mesmo de credito todos meses talvez compense...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: DR1982

  9.  # 129

    Colocado por: andcalvario
    Isso depende muito da perspectiva, do prazo de credito etc.
    Neste momento qualquer taxa fixa sairá mais caro que a variável. Com estas noticias como as que colocou daqui a um ano esse valor já não será 50 euros será menos.
    Por outro lado para fixar uma taxa fixa a 10 anos pode ser importante se achar que daqui por 10 anos os rendimentos serão superiores o que lhe dará margem para um possivel aumento das euribora.
    Se a perspectiva for ganhar o mesmo a vida toda neste momento aquilo que me interrogo é se não compensara fixar a taxa para a maior parte do emprestimo.
    Vai pagar mais? Talvez. Mas a segurança que lhe transmite saber que pagará sempre o mesmo de credito todos meses talvez compense...
    A minha ideia é daqui a 10 anos ter o crédito pago, a menos que nessa altura seja mais caro pedir dinheiro!

  10.  # 130

    Colocado por: DR1982A minha ideia é daqui a 10 anos ter o crédito pago, a menos que nessa altura seja mais caro pedir dinheiro!

    Se assim for é uma questao de pensar se nesses 10 anos se quer sujeitar a aumentos que não se sabem quanto serão ou se prefere começar por pagar um valor que será no maximo 50€ por mes superior e nunca mais tem que se preocupar com isso.
    Se olhar para isso como um seguro contra todos riscos de um carro é a mesma coisa...

  11.  # 131

    Colocado por: andcalvario
    Se assim for é uma questao de pensar se nesses 10 anos se quer sujeitar a aumentos que não se sabem quanto serão ou se prefere começar por pagar um valor que será no maximo 50€ por mes superior e nunca mais tem que se preocupar com isso.
    Se olhar para isso como um seguro contra todos riscos de um carro é a mesma coisa...
    Vou ter de pensar 2 vezes sobre isso sim, se for taxa fixa nao ha nada que possa fazer subir o valor da prestação?

  12.  # 132

    Colocado por: DR1982Vou ter de pensar 2 vezes sobre isso sim, se for taxa fixa nao ha nada que possa fazer subir o valor da prestação?

    O valor dos seguros, se bem que se tem um crédito a 10 anos o seguro também não será nada por ai alem em termos de subida, em prazos mais longos é que é mais complicado.
    Mas os seguros tanto sobem na fixa como na variável.
    De resto é certificar-se que contrata spread para todo o contrato e não apenas promocional também...

  13.  # 133

    Ligaram me hoje a dizer que a avaliação já foi feita, o valor chegou e sobrou, agora é esperar que o BCP continue a ser rápido como tem sido até agora, conto fazer a escritura daqui a um mês no máximo, vamos ver...

  14.  # 134

    Colocado por: DR1982Ligaram me hoje a dizer que a avaliação já foi feita, o valor chegou e sobrou, agora é esperar que o BCP continue a ser rápido como tem sido até agora, conto fazer a escritura daqui a um mês no máximo, vamos ver...

    Boas noticias 😁😁 esta quase!
    Concordam com este comentário: DR1982

  15.  # 135

    Há alguém que tenha conseguido negociar o spread de 1.15% no Bankinter sem a obrigatoriedade do seguro de vida? Isto é, sem prescindir da bonificação que eles dão pela subscrição desse produto.

  16.  # 136

    Não dão esse spread se não contratar lá os seguros, é a margem deles para os spreads mais baixos.

    O santander da esse spread aos clientes select sem seguros no banco e 1,25 aos não select

  17.  # 137

    Colocado por: larkhe

    Mas teoricamente a euribor a 6 meses é melhor ou piro que a euribor a 12 meses ? no primeiro CH tinha euriboor a 3 meses, depois comprei outra casa e ja só tinham euribor a 6 meses e agora apra fazerem a revisão querem mudar para euribor a 12M


    comece por analisar o histórico (passado) das euribor, sobrepondo os gráficos : vai ver que quanto mais curto o prazo mais rápida ela irá corrigir (para cima ou para baixo). Assumindo que o caminho é subirem (praticamente 12 meses que a 3M estabilizou), quem tenha 3M irá a cada 3 meses ver o valor subir, enquanto quem tenha a 12M, vera apenas uma vez por ano essa subida. Agora quanto é que uma sobe em relação a outra, pode não ser tão claro. Na queda, a 3M caiu bem mais cedo e mais abaixo do que a 12M.

  18.  # 138

  19.  # 139

    Colocado por: Alfonsor52https://www.partners-finances.pt/noticias/82-comprar-casa-conheca-custos-credito-habitacao

    Está informação já está em parte obsoleta, visto que agora os FINE indicam a TAER.

  20.  # 140

    No seguro vida qual é a percentagem de invalidez que devemos aceitar ou melhor acima de que valor não devemos aceitar a proposta?

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