Colocado por: carlos_miguel_gomesO problema de vender directamente é Apenas o tempo e paciência que tem de dispor para visitas, gente que se atrasa nas vistas, gajos que telefonam com propostas ridículas, gajos que depois não aparecem, gajos que depois não têm crédito, gajos que pedem todos as mesmas informações, deslocações e deslocações para ir mostrar a casa, etc, etc, etc... É preciso tempo e pachorra
Colocado por: eu
Se cada hora destas me render 200€ ou 300€, não tenho problema nenhum com este tempo "perdido".
Colocado por: carlos_miguel_gomesNem perto! Mas os que pagam 8% de comissão a uma imobiliária são chamados pelas mesmas de "patos".
Colocado por: Kduvidas
Caro Carlos, isto de manipular excertos, descontextualizando-os do texto total é demasiado fácil de fazer. Creio que muitos entenderam o que pretendi ilustrar com esse pormenor. Mas muitos não são todos e o Carlos é o exemplo disso.
Se lêr bem o que escrevi, referi queNUMA DAS SITUAÇÔES..., o mesmo é dizer queUMAvez fiz enão que faço SEMPRE.
E como o amigo desconhece a quantidade de negócios que eu faço por ano, com ou sem recurso a intermediários, deixo-lhe um desafio matemático para se entreter, revelando apenas a permissa mas importante da equação.
- A comissão de 8% que paguei naquela singular ocasião, repito de boa vontade porque fiz um excelente negócio, foi de 123.530€.
É por isto que fico muito agastado quando ouço falar de negócios mal mediados:):(
Colocado por: carlos_miguel_gomes
Se pagou 8% por um negócio desse volume, tenho a dizer o seguinte: lamento!
Por esses volumes tenho imobiliárias que me pedem 3% ou menos.
Colocado por: carlos_miguel_gomesSe pagou 8% por um negócio desse volume, tenho a dizer o seguinte: lamento!
Por esses volumes tenho imobiliárias que me pedem 3% ou menos.
Colocado por: J.FernandesNão esquecer que os mediadores cobram uma comissão sobre negócios fechados, mas para se fechar um negócio quantas visitas a quantos imóveis com quantos clientes, são necessárias?!
Colocado por: ikSecalhar o negocio envolveu um chines enganado
Colocado por: Kduvidas
Mesmo um chinês, não me daria qualquer prazer enganar.
Foi tudo nacional e com as 4 partes a ganhar (incluindo a AT:):)) Já passou, foi na década passada.
Tomara eu fazer outro do género este ano:)
Colocado por: TicMicDesfizeste-te de património familiar? É que à primeira vista, só assim ahahah
Colocado por: Kduvidas
Mesmo um chinês, não me daria qualquer prazer enganar.
Foi tudo nacional e com as 4 partes a ganhar (incluindo a AT:):)) Já passou, foi na década passada.
Tomara eu fazer outro do género este ano:)
Colocado por: thinkpadUm anuncio no OLX de um imovel com o preço justo, com boa localização, é vendido em menos de 1 mÊs.
Colocado por: thinkpadEu penso que uma imobiliária traz valor acrescentado em imóveis de segmento de luxo, superiores a 800.000€/1.000.000€.
Colocado por: thinkpadUm anuncio no OLX de um imovel com o preço justo, com boa localização, é vendido em menos de 1 mÊs.
Colocado por: Paulo98"Só entrei neste tópico, para dar opinião sobre uma má catalogação, pouco fundamentada e distorcida que está a ser aplicada aos profissionais da área."
https://portaldaqueixa.com/brands/remax-portugal/complaints/remax-falta-de-etica-profissional-e-jogo-de-interesse-proprio-37227820
Colocado por: PalhavaNão consegui nenhum dos imóveis.