Colocado por: vmontalvao
A vantagem de ser noutro banco, é que não cruzam dados ;)
Colocado por: radikalOs bancos quando analisam os processos de crédito habitação, através do Banco de Portugal conseguem ter uma lista dos créditos que as pessoas têm. Eles vão saber que tem um crédito habitação noutro banco. E vão considerar isso para a taxa de esforço.
Colocado por: vmontalvao
Não era a isso que me estava a referir. A questão era sobre Primeira Habitação vs Habitação Secundária
Colocado por: luisDSpelo que fazendo uma simples conta rápidamente se consegue ver se o crédito existente foi pedido como HPP ou HPS, pelo que, para o assunto em questão, não há qualquer vantagem ou desvantagem em ser no mesmo banco ou noutro!
Colocado por: radikal
Os bancos quando analisam os processos de crédito habitação, através do Banco de Portugal conseguem ter uma lista dos créditos que as pessoas têm. Eles vão saber que tem um crédito habitação noutro banco. E vão considerar isso para a taxa de esforço.
Colocado por: vmontalvao
Se já tem uma casa, obviamente que será sempre HPP, mas quando comprar a segunda casa, poderá sempre dizer que essa é que passará a ser a sua morada principal. Acha que o banco, depois da compra da nova casa irá ver se alterou mesmo o CH que tinha no outro banco para HPS?
Colocado por: luisDSPode perfeitamente fazer 2 crédito HPP seguidos no mesmo banco, desde que deva 80% ou menos no primeiro!
Colocado por: vmontalvao
Cá está, num tem uma condição, no outro, não tem :)
Colocado por: SoniaPPsegundo o diário da república, bolseiros em contrato de trabalho têm direito a fazer pedidos de crédito. Pode uma entidade bancária recusar o meu pedido de crédito?
Colocado por: vmontalvao
Poder pedir um crédito, não dá garantia nenhuma que o pedido seja aceite, a não ser que o DR também diga que o pedido de crédito de um bolseiro, tenha que ser sempre aceite pelo banco.
O DR também enumera que créditos pode pedir? É que o crédito à habitação, é um crédito que requer muito mais, do que, por exemplo, um crédito pessoal.
Colocado por: SoniaPPMuito boa tarde,
Gostaria de expor a minha dúvida que é a seguinte:
Eu e o meu namorado pretendemos pedir um crédito à habitação para construção, eu encontro-me em situação de contrato de trabalho sem termo e ele é bolseiro de investigação com contrato. Contatei esta semana uma entidade bancária que me informou que atualmente para pedidos de empréstimo só consideram rendimentos que aparecem no IRS, o que não acontece com os rendimentos provenientes de bolsa que não estão sujeitos a declaração no IRS, no entanto segundo o diário da república, bolseiros em contrato de trabalho têm direito a fazer pedidos de crédito. Pode uma entidade bancária recusar o meu pedido de crédito? Porque o que acontece é que dizem que os rendimentos dele não contam para a taxa de esforço.
Agradeço a todos os que me poderem esclarecer esta dúvida ou que me indiquem onde ou que entidade contatar para obter a informação para apresentar aos balcões dos bancos.
Obrigada!
Sónia Pereira
Colocado por: SoniaPPArtigo 9.º
Direitos dos bolseiros
7 - As importâncias auferidas pelos bolseiros em razão da bolsa relevam para efeitos de candidatura que pressuponham a existência de rendimentos, designadamente para a obtenção de crédito à habitação própria e incentivos ao arrendamento para jovens, devendo, para este fim, a Fundação para a Ciência e a Tecnologia, I. P. passar comprovativo da condição de bolseiro.
Colocado por: MS_11Luis, bom tarde.
Ando aqui com uma dúvida e divergência negocial com o BST, por normal qual o valor a libertar em crédito À construção que fica a aguar a emissão de LU?
tinha ideia que seriam 10%, estou certo?
Colocado por: luisDSoa tarde,
Sim, o mais normal é 5% ou 10%. Eu com o BEST não trabalho e tenho ideia de serem muito pouco competitivos, mas o valor deve ser semelhante ao praticado pelo NB. Eu mais logo confirmo-lhe o valor actualmente bloqueado no NB.
Colocado por: luisDSEu digo que depende de valores, e não só do valor da bolsa. Aliás dependerá até mais do valor do pedido de empréstimo e dos rendimentos da Sónia do que do valor da bolsa do namorado.
Colocado por: SoniaPP
Pois, o que nós contávamos é que o rendimento dele, com a bolsa, contasse para a taxa de esforço,porque o meu rendimento mensal liquido ronda os 1100€ e a pedir um crédito de 200 mil euros, a taxa de esforço seria ridícula. A bolsa dele é também de 1100€ líquidos, e com os dois rendimentos já dava uma margem simpática.