Comprar casas e imóveis
Mas afinal onde estão as casas para a classe média na região de Lisboa?
- carlos_miguel_gomes
- 5 fevereiro 2020 editado
Colocado por: MVA
Discordo em absoluto. Lisboa e Porto é muito mais dos que os centros históricos pejados de turistas.
Zonas como Alvalade, Areeiro, Campo de Ourique (Lisboa), Foz, Heroísmo (Porto) oferecem uma qualidade de vida aos seus habitantes que muito dificilmente se encontra noutro lado.
Sim e não. Mesmo essas zonas, que efectivamente são melhores que os centros, já não conseguem ombrear com qualidade de vida e infra-estrutura de Cascais, ou Oeiras, ou Matosinhos (coitado do Porto ao lado de Matosinhos litoral)...ficaram para trás e estão congestionados de transito.Colocado por: MVA
E já deve estar mais que arrependido. Até porque a casa na periferia vai valorizando X% ao ano e a casa que venderam em Lisboa vai valorizando 2X% ao ano.
Arrependimento?
De que serve uma casa 2x valorizada,se não se consubstanciar em dinheiro na conta bancária?
Quem o fez.Vender no timing certo deve estar bastante contente.Colocado por: JoelM
É, desde que cada uma dessas despesas seja enquadrada em despesas elegíveis pelo contabilista. Exemplo: Roupa-fardamento, uma joia-brinde a clientes, uma viagem-despesas de representação, etc....
Só por curiosidade, isso é legal?- carlos_miguel_gomes
- 5 fevereiro 2020
Colocado por: HAL_9000É, desde que cada uma dessas despesas seja enquadrada em despesas elegíveis pelo contabilista. Exemplo: Roupa-fardamento, uma joia-brinde a clientes, uma viagem-despesas de representação, etc....
correcto.- carlos_miguel_gomes
- 5 fevereiro 2020 editado
Colocado por: Palhava
Arrependimento?
De que serve uma casa 2x valorizada,se não se consubstanciar em dinheiro na conta bancária?
Quem o fez.Vender notimingcerto deve estar bastante contente.
Vender com ganhos nunca gera arrependimento, nunca!
Se se pensa que podíamos ter vendido por mais?
Sim, nas primeiras vendas surgia-me muito esse pensamento, mas rapidamente foi ultrapassado.
Isto porque pega-se no dinheiro recebido e reinveste-se noutro imóvel. Depois vende-se esse com ganho.
E assim sucessivamente e em poucas vendas essa ideia desaparece, porque apercebemo-nos inclusive que é muitas vezes mais importante o "cash flow" do que propriamente a margem.Colocado por: MVA
O salário médio BRUTO em Lisboa em 2017 foi de 1579,20 euros mensais. Dá uns 1200 líquidos +/-
Portanto não chega para comprar casa.
Fonte:https://www.ine.pt/xportal/xmain?xpid=INE&xpgid=ine_indicadores&indOcorrCod=0009047&contexto=bd&selTab=tab2
Salário médio de Lisboa e classe média de Lisboa são coisas diferentes. A larga maioria das pessoas que trabalha em Lisboa, não vive em Lisboa. Quando falo da classe média Lisboeta, refiro-me às pessoas que vivem dentro da cidade de Lisboa, não tou a falar do pessoal que vive em Odivelas, Amadora, Almada e outras cidades dormitório e que vem para Lisboa só para trabalhar.- carlos_miguel_gomes
- 5 fevereiro 2020 editado
Colocado por: pedrosslp
Salário médio de Lisboa e classe média de Lisboa são coisas diferentes. A larga maioria das pessoas que trabalha em Lisboa, não vive em Lisboa. Quando falo da classe média Lisboeta, refiro-me às pessoas que vivem dentro da cidade de Lisboa, não tou a falar do pessoal que vive em Odivelas, Amadora, Almada e outras cidades dormitório e que vem para Lisboa só para trabalhar.
Uma coisa é ser classe média por mera aritmética da média de rendimentos nacional. Outra coisa é ser classe média real, que é quem objectivamente tem rendimentos que possibilitam ter uma vida que associamos a um bem estar médio.
Se nos limitarmos a médias aritméticas podemos dizer que em alguns Países africanos a classe média ganha 150€/mês. Ora, objectivamente e embora esse possa ser o rendimento médio nesses Países, os 150€, mesmo em nações muito pouco desenvolvidas, não são de todo suficientes para um nível de vida sequer aceitável, muito menos associado a bem estar generalizado médio.
O poder paritário de compra é uma das melhores medidas para isto.Colocado por: pedrosslp
Salário médio de Lisboa e classe média de Lisboa são coisas diferentes. A larga maioria das pessoas que trabalha em Lisboa, não vive em Lisboa. Quando falo da classe média Lisboeta, refiro-me às pessoas que vivem dentro da cidade de Lisboa, não tou a falar do pessoal que vive em Odivelas, Amadora, Almada e outras cidades dormitório e que vem para Lisboa só para trabalhar.
Logo Lisboa serve apenas para trabalhar, tudo o resto faz-se fora.Colocado por: AMVP
Logo Lisboa serve apenas para trabalhar, tudo o resto faz-se fora.
Exatamente, desde que me reformei só vou ao centro de Lisboa 2 ou 3 vezes por ano, e tenho 2 estações de Metro a alguns metros de casa.https://www.extension.harvard.edu/inside-extension/how-use-real-estate-trends-predict-next-housing-bubble
Será que os preços em Lisboa não estarão a chegar ao pico deste gráfico?
Não porque ainda não há excesso de oferta de habitações.- Principiantedeobras
- 5 fevereiro 2020 editado
Colocado por: zedNão porque ainda não há excesso de oferta de habitações.
Concordo, e existem ainda muitos empreendimentos em fase de construçãoColocado por: Principiantedeobras
Concordo, e existem ainda muitos empreendimentos em fase de construção
Vamos enumerar!
-as torres na Arrábida pararam?
-nova torre em Campolide
-apartamentos na Av.Miguel Torga-Capolide(1 por piso?).
-Nova torre à frente do Centro Comercial GeminiHavia um projecto de apartamentos na esquina da Av.Duque de Loulé com a praça José Fontana.Agora vi que afinal fizeram um hotel.
Os investidores ganham mais/e mais rapidamente construíndo hotéis do que se venderem em apartamentos.Charneca da Caparica-Quinta de Santa Teresa-Texugo
Seixal-Quinta da TrindadeCorroios-Parque Luso- Principiantedeobras
- 5 fevereiro 2020
Colocado por: Palhava
Vamos enumerar!
-as torres na Arrábida pararam?
-nova torre em Campolide
-apartamentos na Av.Miguel Torga-Capolide(1 por piso?).
-Nova torre à frente do Centro Comercial Gemini
https://www.imovirtual.com/investimento/lisboa/?search%5Bregion_id%5D=11Colocado por: Principiantedeobras
https://www.imovirtual.com/investimento/lisboa/?search%5Bregion_id%5D=11
Nunca mais pára a lista!https://www.imovirtual.com/anuncio/janelas-do-pinhal-ID11ULp.html#934b633da9
Ainda há construção nova quase a preço de custo!
877€/m2!!!!!Póvoa de Santa Iria é uma ótima região para a classe média, moro que lá há muitas vantagens e há comboio e A10.0380 seg. NEW