Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Análise a Planta de moradia térrea T4

↓ Fundo

181 a 200 de 259   

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 6
  5. 7
  6. 8
  7. 9
  8. 10
  9. 11
  10. 12
  11. 13
  12. >
    •  
      RRoxx
    • 11 setembro 2020

     # 181

    Mas a cobertura não é ajardinada? Vão impermeabilizar com que?

    Deviam era de impermeabilizar o tardoz dos muros... Tá aí uma confusão do camandro.
    Concordam com este comentário: Anonimo1710
    Estas pessoas agradeceram este comentário: nmscosta

  2.  # 182

    Colocado por: QuakeBoas,

    Não queria passar dos 300K+iva com a piscina incluída. Sem contar muros e arranjos. Pedi 4 orçamentos e já recebi 3.

    152K Estrutura C/Impermeabilização da cobertura

    172K Estrutura C/Impermeabilização da cobertura

    212K Estrutura S/Impermeabilização da cobertura


    Pediu orçamentos só para a estrutura?

    Se forem orçamentos completos, atenção às fases de pagamento.

  3.  # 183

    Colocado por: RRoxxMas a cobertura não é ajardinada? Vão impermeabilizar com que?

    Deviam era de impermeabilizar o tardoz dos muros... Tá aí uma confusão do camandro.


    Um dos orçamentos:

    Cobertura: Regularização de pendentes com betão leve e aplicação de tela asfáltico dupla de 4 e 5Kg App Anti-raizes.

    Outro Orçamento:
    "Regularização de piso com massa leve e com pendente." Fornecimento e aplicação de duas camadas de tela asfásltica anti raizes de 3kg e 4kg.Fornecimento e aplicação de isolamento XPS de 10cm.Fornecimento e aplicação de manta geo-textil.



    Os orçamentos Incluem a impermeabilização dos muros.

  4.  # 184

    Colocado por: JoelM

    Pediu orçamento com base em que elementos?


    Projecto de Estabilidade e Mapa de Quantidades.
    •  
      RRoxx
    • 11 setembro 2020 editado

     # 185

    Desculpe la, tem um mapa de quantidades, uns apresentam tela de 4+5, outros de 3+4. Um deles é lixo.

    edit: Tem fiscalização? devia ter..
    Concordam com este comentário: Anonimo1710

  6.  # 186

    Colocado por: RRoxxDesculpe la, tem um mapa de quantidades, uns apresentam tela de 4+5, outros de 3+4. Um deles é lixo.


    Se calhar não usei o termo correto (Mapa de quantidades), isto que falo é um ficheiro que diz quantidades mas só fala em betão, lajes, vigas, aço.. deduzo que seja referente à estabilidade. Não é de certeza o mapa de quantidades que você pensa que é.

  7.  # 187

    Pelos orçamentos que recebeu eu acho que o arquitecto não se esticou, isso bem trabalhado, ainda por cima na sua zona é possível fazer por 300K+Iva.
    Você não tem a experiência necessária para estas negociações, contrate um fiscal experiente.

  8.  # 188

    Porque é que não pede orçamentos para a totalidade da obra e ficava já a saber qual era o custo final?

  9.  # 189

    Colocado por: PicaretaPorque é que não pede orçamentos para a totalidade da obra e ficava já a saber qual era o custo final?
    Concordam com este comentário:Anonimo1210


    Pedir até pedi, mas ninguém me deu...

  10.  # 190

    Colocado por: PicaretaPelos orçamentos que recebeu eu acho que o arquitecto não se esticou, isso bem trabalhado, ainda por cima na sua zona é possível fazer por 300K+Iva.
    Você não tem a experiência necessária para estas negociações, contrate um fiscal experiente.


    Será? Esta-me a querer dizer que com 140K acabo a casa? com a cobertura ajardinada? Gostava de colocar piso radiante por exemplo...
    •  
      RRoxx
    • 11 setembro 2020

     # 191

    e pediu com base em que? só nuns desenhos?

    Tem de fazer (pagar) um CE e um Mapa de trabalhos bem elaborado, só com meia duzia de desenhos é aventura pura.
    Concordam com este comentário: Picareta

  12.  # 192

    Colocado por: Quakecom a cobertura ajardinada? Gostava de colocar piso radiante por exemplo...


    Pediu orçamentos com isto incluindo e ninguém respondeu a esses capítulos?
    Ou isso são tópicos para "resolver em obra"?

  13.  # 193

    Quake, conselho de quem está também a meio da construção e de uma casa que foi tb desenhada para um orçamento acima do que estávamos à espera, mas que ainda o conseguimos controlar. Para além dos que os restantes membros já mencionaram, o que considera estrutura tem ainda a considerar as especialidades, caixilharia, carpintaria (cozinha, roupeiros, lavandarias), só para ter noção cozinha e lavandaria podem chegar aos 20 mil euros com pedra. Veja tb ja que tipo de azulejos, torneiras, loiças, moveis e paineis de duche para os wc's para definir o seu orçamento. Pense também o tipo de aquecimento, que tipo de ventilação irá ter, que tipo de AQS irá tambem ter, se quer ter piscina com agua aquecida,etc. A questão do carro electrico tb é importante para o cálculo da potência. Qual o pavimento també, infelizmente tivemos que abdicar do chão em madeira por motivos financeiros. Se quer domótica,etc... isto tudo são euros sempre a somar. Basicamente faça uma lista de tudo o que acha que vai querer e comece a pôr quantidades e preços, para aí sim ter uma noção. E contrate ja uma empresa para lhe fazer isso e a fiscalização da obra. Vao-lhe poupar muitos cabelos brancos e imprevistos.
    Concordam com este comentário: BigCastle

  14.  # 194

    Colocado por: QuakePedir até pedi, mas ninguém me deu...

    Porque se calhar só lhes deu umas plantas e uns alçados, sendo assim pode esperar sentado.
    Concordam com este comentário: RRoxx
    •  
      RRoxx
    • 11 setembro 2020

     # 195

    O pessoal anda no outro tópico a falar de BIM com este aqui ao lado.

    Pelo menos tem uns 3d que, desculpe-me a franqueza, servem para por no forum e para limpar o rabo.
    O que realmente importa (e que dá trabalho a sério) fica sempre na gaveta.

  16.  # 196

    Colocado por: QuakeGostava de colocar piso radiante por exemplo...


    e não disse isso ao arquitecto, essas coisas tem que ser pensadas em projecto.

    um conhecido lembrou-se de por piso radiante a meio da obra, sabe qual foi o resultado? perdeu pé direito em toda a casa e como as paredes interiores já estavam feitas tiveram que subir as ombreiras de todas as portas, toda a partir e a refazer, ou era isso ou ia cortar as portas todas pq elas vem com tamanhos pré-definidos de 2m de altura. as janelas exteriores como já tinham caixa de estores, ficaram uns cm mais baixas do que deviam.

    se é para levar piso radiante a casa tem que ser desenhada a pensar nesse "pormenor"
    Concordam com este comentário: mariarod

  17.  # 197

    Colocado por: pauloagsantos

    e não disse isso ao arquitecto, essas coisas tem que ser pensadas em projecto.

    um conhecido lembrou-se de por piso radiante a meio da obra, sabe qual foi o resultado? perdeu pé direito em toda a casa e como as paredes interiores já estavam feitas tiveram que subir as ombreiras de todas as portas, toda a partir e a refazer, ou era isso ou ia cortar as portas todas pq elas vem com tamanhos pré-definidos de 2m de altura. as janelas exteriores como já tinham caixa de estores, ficaram uns cm mais baixas do que deviam.

    E foi desenhada a pensar no piso radiante. O arquitecto sabe que quero o piso radiante.


    se é para levar piso radiante a casa tem que ser desenhada a pensar nesse "pormenor"

  18.  # 198

    Colocado por: pauloagsantos

    e não disse isso ao arquitecto, essas coisas tem que ser pensadas em projecto.

    um conhecido lembrou-se de por piso radiante a meio da obra, sabe qual foi o resultado? perdeu pé direito em toda a casa e como as paredes interiores já estavam feitas tiveram que subir as ombreiras de todas as portas, toda a partir e a refazer, ou era isso ou ia cortar as portas todas pq elas vem com tamanhos pré-definidos de 2m de altura. as janelas exteriores como já tinham caixa de estores, ficaram uns cm mais baixas do que deviam.

    se é para levar piso radiante a casa tem que ser desenhada a pensar nesse "pormenor"
    Concordam com este comentário:mariarod


    Sem dúvida

  19.  # 199

    Colocado por: Picareta
    Porque se calhar só lhes deu umas plantas e uns alçados, sendo assim pode esperar sentado.
    Concordam com este comentário:RRoxx


    Pois foi mesmo isso... plantas e um mapa de acabamentos.

  20.  # 200

    Colocado por: pauloagsantos

    e não disse isso ao arquitecto, essas coisas tem que ser pensadas em projecto.

    um conhecido lembrou-se de por piso radiante a meio da obra, sabe qual foi o resultado? perdeu pé direito em toda a casa e como as paredes interiores já estavam feitas tiveram que subir as ombreiras de todas as portas, toda a partir e a refazer, ou era isso ou ia cortar as portas todas pq elas vem com tamanhos pré-definidos de 2m de altura. as janelas exteriores como já tinham caixa de estores, ficaram uns cm mais baixas do que deviam.

    se é para levar piso radiante a casa tem que ser desenhada a pensar nesse "pormenor"
    Concordam com este comentário:mariarod


    O arquitecto sabe que quero piso radiante desde inicio.

    181 a 200 de 259

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 6
  5. 7
  6. 8
  7. 9
  8. 10
  9. 11
  10. 12
  11. 13
  12. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0488 seg. NEW