Comprar casas e imóveis
Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
- lifeTechnicolor
- 12 agosto 2021 editado
Que péssima comparação com a Áustria. Quantos T0/T1 renovados queres por menos de 300K?
Além do mais a Áustria é um dos países onde a intervenção do estado mais ajudou a conter as rendas/preço das casas. 30% das habitações no mercado de arrendamento são do estado e alugam a preços justos, ajudando a combater a especuação. Continuam a construir seja para alugar ou para vender.
Já para não valar que qualquer casa lá com 50 anos tem melhor construção/isolamento que casas acabadas de construir em Portugal.- nrferreira
- 12 agosto 2021
E os salários tb se comparam? :)Colocado por: lifeTechnicolorQue péssima comparação com a Áustria. Quantos T0/T1 renovados queres por menos de 300K?
no meio de viena.Colocado por: lifeTechnicolorAlém do mais a Áustria é um dos países onde a intervenção do estado mais ajudou a conter as rendas/preço das casas. 30% das habitações no mercado de arrendamento são do estado e alugam a preços justos, ajudando a combater a especuação.
Mais me ajudas, se o estado tem de controlar os custos e torna-los "ficticiamente" mais baixo (sei que a palavra vai dar azo a discussoes se eu nao disser nada, não e a correcta mas nao me surge a que quero), implica que se nao houvesse intervenção mais caros seriam.
Quanto aos isolamentos é discutivel, os climas são completamente diferentes, em portugal o clima é temperado, na austria é bem mais extremado, o clima continental nao perdoa. acho que não é necessário um testamento a jsutificar o porque de serem melhores.
Mas tudo bem, mudem de Viena para Amesterdão, ou para Londres, ou outra cidade europeia de primeiro mundo.
ou fazemos o inverso, em budapeste concerteza haverá imobiliário mais barato que cá...
Ou entao vamos comparar a remomenha, atras de freixo de espada á cinta, que tem t3 a 20k... comparemos o geograficamente "comparavel", que já vale o que vale, que não é muito.
ja nem me lembro a que proposito vem este disparate.. acho que era a ver com o poder de compra dos locais...
Lisboa é desejável, os estrangeiros gostam disto e tem capacidade, cá continuam a encontrar boas oportunidades que na origem talvez nao consigam.. querem o que? que os preços baixem só porque sim? não vai acontecer. Para acontecer tem de haver algo internacional que o provoque, ou intervenção estadual a dizer aos investidores que nao podem ganhar dinheiro ou tem de ter margens baixas.
Mas isto é a minha opinião. Nós gostavamos mesmo era de lisboa nos anos 90, suja, feia e insegura. ai sim, as casas eram baratas e faceis de comprar.- lifeTechnicolor
- 12 agosto 2021 editado
Conheço de perto quem adquiriu um T1 com cerca de 60 m2 a 5 minutos a pé do metro por 200 K, novinho em folha, a 20 minutos do Prater. Fazendo uma pesquisa no Willhaben também não falta inventário a menos de 300 K.
O clima em Portugal é ameno? Experimenta sobreviver numa casa no interior no verão sem AC ou no Inverno sem gastar balúrdios em aquecimento. Podes dar exemplos de outras cidades agora dizeres isso de Vienna é totalmente ao lado.Colocado por: lifeTechnicolorO clima em Portugal é ameno?
Há pessoas que pensam que Portugal é só o litoral...- ferreiraj125
- 13 agosto 2021
Continuam a alimentar o mito de que o problema do frio nas casas portuguesas é da falta de isolamento.
Eu tenho mais frio em Portugal quando estão 15º lá fora do que aqui com -5º.
Mas acreditam mesmo que é a diferença de isolamento? Claro que não. Aqui tenho aquecimento a bombar 24 horas por dia e em Portugal não. E vivo num prédio velho com paredes super finas.- nortenho66
- 13 agosto 2021 editado
Colocado por: ferreiraj125Continuam a alimentar o mito de que o problema do frio nas casas portuguesas é da falta de isolamento.
Eu tenho mais frio em Portugal quando estão 15º lá fora do que aqui com -5º.
Mas acreditam mesmo que é a diferença de isolamento? Claro que não. Aqui tenho aquecimento a bombar 24 horas por dia e em Portugal não. E vivo num prédio velho com paredes super finas.
Não é mito nenhum, a electricidade é cara mas com bom isolamento em vez de gastar X, gasta metade de X. Qual a lógica de ter aquecimento a bomba 24h por dia e ter esse calor a sair por tudo quanto é canto da casa?Colocado por: ferreiraj125Continuam a alimentar o mito de que o problema do frio nas casas portuguesas é da falta de isolamento.
Eu tenho mais frio em Portugal quando estão 15º lá fora do que aqui com -5º.
Mas acreditam mesmo que é a diferença de isolamento? Claro que não. Aqui tenho aquecimento a bombar 24 horas por dia e em Portugal não. E vivo num prédio velho com paredes super finas.
E se gastar o triplo 24h por dia até pode viver debaixo da ponte sem frio ou calor.... Qual é a lógica desse argumento?- ferreiraj125
- 13 agosto 2021 editado
Colocado por: nortenho66
Não é mito nenhum, a electricidade é cara mas com bom isolamento em vez de gastar X, gasta metade de X. Qual a lógica de ter aquecimento a bomba 24h por dia e ter esse calor a sair por tudo quanto é canto da casa?
Mas a questão é que o motivo pelo qual as pessoas têm frio em casa em Portugal não é a falta de isolamento.
Mesmo em casas com o isolamento adequado ao nosso clima, as pessoas têm frio no inverno simplesmente porque nem mesmo com isolamento adequado o português consegue pagar o aquecimento.
Vivo num país frio, pela espessura da parede exterior do meu prédio diria que é apenas um tijolo de 15 + reboco, e não tenho frio nenhum. É o inverno todo com 23 graus dentro de casa.
O isolamento ajuda a poupar na conta. Mas em Portugal a maioria das pessoas passa frio independentemente do isolamento porque não têm dinheiro para aquecer a casa, nem que esta tenha bom isolamento.- nortenho66
- 13 agosto 2021
Colocado por: ferreiraj125Vivo num país frio, pela espessura da parede exterior do meu prédio diria que é apenas um tijolo de 15 + reboco, e não tenho frio nenhum. É o inverno todo com 23 graus dentro de casa.
Eu também vivo num país frio e isso são histórias da carochinha até porque apesar da electricidade ser mais barata aqui que em PT não vejo ninguém a dizer que gosta de pagar a conta, aliás, queixam-se na mesma.Colocado por: ferreiraj125O isolamento ajuda a poupar na conta. Mas em Portugal a maioria das pessoas passa frio independentemente do isolamento porque não têm dinheiro para aquecer a casa, nem que esta tenha bom isolamento.
Como é que sabe quanto paga de electricidade uma casa com bom isolamento em PT?Colocado por: ferreiraj125questão é que o motivo pelo qual as pessoas têm frio em casa em Portugal
Nem deve ter nada haver com a humidade relativa em Portugal nem nada…
Claro que isolamento a magotes e pontes térmicas na mesma ordem serve apenas para gastar dinheiro (2vezes)…
Mas adiante…
Longa e filosófica discussão sobre como se constrói em PT…Colocado por: ferreiraj125
Mas a questão é que o motivo pelo qual as pessoas têm frio em casa em Portugal não é só a falta de isolamento.
Corrigido.- lifeTechnicolor
- 13 agosto 2021 editado
Vivo num país frio, pela espessura da parede exterior do meu prédio diria que é apenas um tijolo de 15 + reboco, e não tenho frio nenhum. É o inverno todo com 23 graus dentro de casa.
Em alguns países as paredes são efectivamente finas mas podem ter isolamento, isto porque toda a estrutura é construída em betão (que já tem um melhor comportamento térmico)
exemplo:As pessoas ou grande parte das pessoas em Portugal passam frio porque uma temperatura confortável dentro de casa não é uma prioridade!
Da mais nas vistas uns pilares em pedra todos trabalhados do que uma maquina de AC por exemploPara mim o mais complicado e lidar com o calor , o frio nao me chateia . Mas também tomo banho de agua fria o ano inteiroColocado por: Reduto25Para mim o mais complicado e lidar com o calor , o frio nao me chateia . Mas também tomo banho de agua fria o ano inteiro
Eu já é o contrário. Calor pode vir aos magotes, agora frio alto lá. Mas em parte a polémica causada pelo user acerca de não terem possibilidade de aquecer a casa no inverno é verdade. Num estudo neste inverno que passou, falaram nas notícias que cerca de 20% dos portugueses não têm possibilidades de aquecer a casa devido a não terem possibilidade pagar mais de electricidade ou lenha ou algo do género. Uma casa bem isolada precisa de aquecimento na mesma, tem é uma maior performance na retenção do calor o que faz que os consumos sejam mais baixos, mas é preciso ligar na mesma o aquecimento. Pelos vistos os Tugas nao têm possibilidades de sustentar esse "luxo" e eu acredito nisso.
Edit. Link para a notícia
https://eco.sapo.pt/2021/01/06/um-em-cada-5-portugueses-nao-tem-dinheiro-para-aquecer-a-casa/Sem dúvida , não duvido que isso aconteça e uma Vergonha incomportável mas e a realidade.
Eu o único uso que dou ao aquecimento e no modo ventoinha no verão.
Eu também desde miúdo sempre fui habituado a não ligar esse tipo de coisas sempre me diziam " tens frio veste mais roupa" e sempre foi assimColocado por: Reduto25Sem dúvida , não duvido que isso aconteça e uma Vergonha incomportável mas e a realidade.
Eu o único uso que dou ao aquecimento e no modo ventoinha no verão.
Eu também desde miúdo sempre fui habituado a não ligar esse tipo de coisas sempre me diziam " tens frio veste mais roupa" e sempre foi assim
O pessoal daqui quando sai do duche tem que ter o chão quentinho senão constipa-se. Nunca ouviram falar em tapetes.Colocado por: rjmsilva
O pessoal daqui quando sai do duche tem que ter o chão quentinho senão constipa-se. Nunca ouviram falar em tapetes.
Ahahaha 😂. Uns lençóis de flanela que nem é bom nunca existe inverno para elesLoool, ter uma casa a uma temperatura agradável chama-se conforto!
Ja tive que dormir no chao com o calor em noites de verao e de janela aberta a ser atacado pelas melgas, tambem ja tive de dormir todo coberto de inverno, cobrir a cabeça com os cobertores e deixar apenas uma janelinha para respirar, mas depois de me habituar a ter sempre a casa climatizada ninguém me tire esse “luxo”0.7566 seg. NEW
