Colocado por: Inessoares
Olá :) eu estou no processo de compra também e como qualquer zé povinho, não tenho dinheiro para a entrada, os tais 10%. Pois bem... Gostava de lhe perguntar como o fez, pedindo o CP, pois goostava de ir por aí. Só que lendo aqui as opiniões de todos fico com medo que dê asneira e que o banco descubra...
Colocado por: Sirruper
Conheço um que ja deu ordens para nao fazer cp a clientes novos e/ou ter muito cuidado para perceber o destino do dinheiro. Conheço outro que cancela a escritura se até à data da mesma houver aumento das responsabilidades.
Colocado por: Sirruper
Os portugueses e Portugal estão como estão por nao planearem a longo prazo.
Um investimento de uma vida nao se faz em cima do joelho.
Arrisca-se a ter serias dificuldades para pagar dois empréstimos.
Faça o seguinte exercicio. Adie 1 ano a compra. E faça uma simulacao de quanto ficariam mensalmente os dois emprestimos. E durante 1 ano poupe o valor total que seriam esses encargos. Depois vá verificando e analisando a sua vida com as restricoes que tem de fazer para conseguir poupar/pagar essas duas prestacoes. Se conseguir, poupou 12 meses.
É assim tao dificil?
Colocado por: Bragas VInes, porque motivo a casa de família foi a leilão?
Colocado por: Inessoares
Processo judicial. O idiota do meu pai deixou de pagar as prestações ao banco, por maldade.
Colocado por: Bragas V
Mas tem noção que o seu caso é uma exceção certo?
A maioria das casas que vão a leilão, são por falta de capacidade de pagamento.. o que só dá razão ás recomendações que pretendem evitar que as famílias se financiem a 100%.
Na realidade, uma família que não tem capacidade de poupança enquanto não tem o encargo com a prestação, tudo indica que terá muito menos após a contratação do financiamento..
Colocado por: Inessoares
Bom dia. Nao fale do que nao sabe. Eu quero comprar uma casa de familia, que se nao a comprar, vai por agua a baixo em leilao eletronico. Cale-se sff e tenha mais cautela ao responder futuramente.
Colocado por: Inessoares
Olá :) eu estou no processo de compra também e como qualquer zé povinho, não tenho dinheiro para a entrada, os tais 10%. Pois bem... Gostava de lhe perguntar como o fez, pedindo o CP, pois goostava de ir por aí. Só que lendo aqui as opiniões de todos fico com medo que dê asneira e que o banco descubra...
Colocado por: Sirruper
Se é tão inteligente para que precisa de conselhos?
Se calhar devia ter começado pelo fim da historia.
E já agora mande calar outro.
Ingratidão é má educação diz muito de si.
Colocado por: QuilleuteAinda hoje a falar com um sobrinho que recentemente alugou uma casa na zona do cacem a pagar 600€ de renda ( absurdo… )
Perguntei o porque de não comprar com CH ( casa por volta dos 120k daria sensivelmente uma renda no máximo de 300€ ) , resposta : não tem os 10% .
Com 25 anos a viver em casa dos pais , nunca poupou um tostão , porque … “a vida está cara “.
Mas de repente, sem alterar o estilo de vida já existe magicamente, 600 € para dar para uma renda ( fora as restantes contas ) .
Moral da História : Se existe dinheiro para pagar mais que um empréstimo, parem e pensem!
Aguentem 3/4 anos , poupem o mais possível e terão o valor da entrada + despesas de CH e eventualmente e se necessário para algumas obras.
Se fizerem o crédito pessoal muito em cima da data da escritura , o banco não vai perceber , a questão é … pagar o absurdo de juros de dois ( ou mais ) empréstimos.
Isto é irreal para alguém que está a iniciar uma vida em comum ( sem sequer contar com a perspectiva de futuras crianças )
Colocado por: JúlioSem querer parecer o "velho do Restelo" mas este procedimento não é proibido/ilegal? Afinal de contas a regra foi criada para proteger o comprador
Colocado por: ferreiraj125
Os bancos deveriam ser obrigados a emprestar 100% do valor da casa.
Colocado por: Bragas V
Não tenho a certeza se está não será a melhor frase aqui do fórum nos últimos tempos..
Leia bem o que escreveu..
Eu até acho que não deviam ser feitas análises de taxas de esforço.. porque se o cliente cumpre a taxa de esforço, o risco para o banco é menor e o banco empresta..
Se não houvesse este indicador, o banco ia pensar
Muito bem antes de aprovar um empréstimo..
É mesmo boa ideia…
Parece aqueles empresários que querem abrir empresas, mas pedem empréstimo para o capital social..
“É muito arriscado meter la dinheiro meu…”
Colocado por: Tiagonvs29Vou falar do meu caso pessoal. No fim de 2018 comecei a viver com a minha namorada, tivemos de comprar mobílias e grande parte das coisas para iniciar uma vida a dois, além de pagar 3 rendas em adiantado, e tinha recentemente trocado de carro. As nossas poupanças foram muito abaixo. Em Maio apareceu a oportunidade de comprar um apartamento, na altura não tínhamos o suficiente para dar de entrada mais as despesas de escrituras, imt, is, etc. Acabamos por pedir cerca de 5% do valor do imóvel em crédito pessoal e comprámos a casa. De referir que de renda pagava 450, do empréstimo, crédito pessoal, seguros e condomínio fiquei a pagar cerca de 385€... Em menos de um ano abati o crédito pessoal. Ou seja, às vezes aparecem oportunidades em fases menos boas, desde que financeiramente estejam bem preparados para as contas que aí vêm, não vejo qualquer tipo de problema.
Colocado por: manelvc
Ou seja para si foi prioritário comprar carro novo do que poupar para a casa