- Estes dias um empreiteiro veio-me com uma nova, faz o bruto da obra e indica 2 ou 3 empresas da confiança dele com quem tem habito de trabalhar para que os DO tratem das especialidades à vontade deles.
Não é burro o gajo.Colocado por: DR1982Estes dias um empreiteiro veio-me com uma nova, faz o bruto da obra e indica 2 ou 3 empresas da confiança dele com quem tem habito de trabalhar para que os DO tratem das especialidades à vontade deles.
Não é burro o gajo.
Essa é nova, faz é dos DO burros.Colocado por: mica
Pensei exatamente o mesmo, segundo eles assim sabe que esses têm a papelada toda direitinha e tal
Essa é nova, faz é dos DO burros.Colocado por: DR1982Pensei exatamente o mesmo, segundo eles assim sabe que esses têm a papelada toda direitinha e tal
Está a puxar a brasa para a sardinha dele.
Eu de qualquer forma vou pedir cotação aos que trabalham com o meu pq sei que são dos que trabalham melhor na zona, á exceção da empresa de impermeabilização, apesar dele ter dito que não tem tido problemas com eles, sei de outros que o tiveram.Colocado por: mica
Lembro me que tinha muito bons orçamentos ate para caixilharias...
Está a puxar a brasa para a sardinha dele.
Eu de qualquer forma vou pedir cotação aos que trabalham com o meu pq sei que são dos que trabalham melhor na zona, á exceção da empresa de impermeabilização, apesar dele ter dito que não tem tido problemas com eles, sei de outros que o tiveram.
Eu tenho ja dois construtores em vista, vou procurar um 3, mas sem dúvida que serei eu a adjudicar as especialidades, ate porque irei fazer eu muita coisaColocado por: DR1982Lembro me que tinha muito bons orçamentos ate para caixilharias...
Eu tenho ja dois construtores em vista, vou procurar um 3, mas sem dúvida que serei eu a adjudicar as especialidades, ate porque irei fazer eu muita coisa
Tinha sim, agora já todos vão levar aumentos...sim eu também penso em fazer muita coisa assim como eletricidade climatização e grande parte de pichelariaColocado por: micavão levar aumentos
É a palavra de ordem ultimamente, e infelizmente creio que será cada vez piorColocado por: NTORION
Epá, para quem quer poupar esse projeto está 1 disparate.
Assim de repente elimina o escritório e mete ai a cozinha, já viu quantos m2 poupa e o q elimina de corredor?
Obrigada. Sim essa é uma das alterações que vamos pedir ao aqruiteto, tirar o escritório e colocar a cozinha ou sala, e tentar que não haja esse desnível de escadas, ou seja que fique tudo no mesmo piso.
Vamos também redizir algumas áreas, mas mesmo assim parece-me um projeto que nunca vai ficar abaixo dos 200 000.
ObrigadaColocado por: Mk Pt
Tem demasiada área de corredor, para quem não quer gastar muito.
Não conheço o resto do terreno, uma casa assim ao 'comprido', com os quartos, sala, cozinha e escritorio todos para o mesmo lado podem fazer todo o sentido dada a configuração do terreno, mas para um orçamento 'limitado' este tipo de configuração de casa acaba por roubar muita área de circulação.
Como já disseram, elinar escritório e colocar a cozinha nessa zona poupa logo boa área.
Meter um quarto de um lado do corredor e outro do outro lado, poupa logo uns 4.2 m2 só em corredor. Cada m2 é dinheiro que custa.
Mas claro, isto depende do terreno, espaço disponível, vista,..
A garagem também tem área desnecessária.
Precisa de fazer mesmo cave por causa da inclinação do terreno, ou nem por isso?
Esse projecto não foi feito para quem pensa gastar 200/210.000€
Obrigada. O Pior é que eu não disse ao aqruiteto que queria gastar 200 /210 , sempre disse que era casa para 130 000. O terreno é muito estreito de frente, 15 metros acho eu. Falei com o empreiteiro e questionei se fazer entrada por um dos lados e levar o carro até ao fundo do terreno e fazer garagem lá no fundo, se ficaria mais barato. Ele disse que não, tendo em conta o paraleleo (por exemplo) que teria que colocar da entrada até ao final do terreno e a construção da garagem, não ganharia nada. A solução para não ter que fazer garagem tipo cave, era desterrar o terreno todo ao nivel da estrada, solução que não me agrada pois a minha casa, em comparação com as envolventes, ficaria num buraco.
Como a frente do terreno é estreita (15mts) a disposição da casa não tinha muita alternativa. Mas concordo que o corredor é enorme.
Nota - só posso entrar pela frente do terreno, pois o caminho ao lado é do dono do terreno acima do meu.- nortenho66
- 1 setembro 2021
Colocado por: Sonia7Pior é que eu não disse ao aqruiteto que queria gastar 200 /210 , sempre disse que era casa para 130 000.
Com este orçamento é melhor apontar para uma casa com cerca de 100m2.Colocado por: Sonia7
Tambem duvido que fique abaixo de 200mil, acredito mais para os 300
Obrigada. Sim essa é uma das alterações que vamos pedir ao aqruiteto, tirar o escritório e colocar a cozinha ou sala, e tentar que não haja esse desnível de escadas, ou seja que fique tudo no mesmo piso.
Vamos também redizir algumas áreas, mas mesmo assim parece-me um projeto que nunca vai ficar abaixo dos 200 000.
ObrigadaColocado por: nortenho66
Com este orçamento é melhor apontar para uma casa com cerca de 100m2.
Agora, passado mais de um ano, eu sei que 130 000 é irreal. Mas o que quero dizer é que pedir um "apartamento" mas em "casa". Pedi uma casa pequena e ficou assim, a responsabilidade é minha e do meu marido que fomos aceitando. Agora é hora de cortar ou desistir :)
ObrigadaColocado por: DR1982Tambem duvido que fique abaixo de 200mil, acredito mais para os 300
Obrigada
O terreno parecia muito bom quando comprei, mas agora vejo que é muito limitado por ser estreito, uma vez que só posso entrar pela frente. Acho que vou desistir.Colocado por: Sonia7Pedi uma casa pequena e ficou assim, a responsabilidade é minha e do meu marido que fomos aceitando.
Não!
A responsabilidade é do técnico que vos foi propondo coisas que sabia perfeitamente que não estavam dentro do vosso orçamento.
Enquanto técnicos temos a obrigação de perceber aquilo que o cliente quer e aquilo que ele pode pagar.
Fazer projetos sem limites orçamentais mão é ser projetista nem prestar um bom serviço aos seus clientesColocado por: Sonia7
A forma mais eficaz de reduzir custos na minha opiniao é reduzir áreas, e compactar tudo de forma a evitar o maior numero possível de área desperdiçada.
Obrigada
O terreno parecia muito bom quando comprei, mas agora vejo que é muito limitado por ser estreito, uma vez que só posso entrar pela frente. Acho que vou desistir.
Como ja foram dizendo, acho que a sua planta tem muito por onde alterar com vista a poupar.
De resto, os preços estão verdadeiramente assustadores, nao é fácil.- pauloagsantos
- 1 setembro 2021
Colocado por: Sonia7O terreno parecia muito bom quando comprei, mas agora vejo que é muito limitado por ser estreito, uma vez que só posso entrar pela frente. Acho que vou desistir.
um terreno com 15m e frente não é um terreno estreito. Teria que ter pelo menos metade disso para ser considerado um terreno estreito.
apenas precisa de uma abordagem diferente na implantação da casa, ou seja. mandar todo o projeto para o lixo e fazer outro.Colocado por: pauloagsantos
um terreno com 15m e frente não é um terreno estreito. Teria que ter pelo menos metade disso para ser considerado um terreno estreito.
apenas precisa de uma abordagem diferente na implantação da casa, ou seja. mandar todo o projeto para o lixo e fazer outro.
ObrigadaColocado por: Sonia7O terreno é muito estreito de frente, 15 metros acho eu.
15m é bom, o arquiteto é que é fraco.- PedroCosta21
- 6 setembro 2021
Colocado por: Pedro Barradas
Pois, ainda mais actualmente ( com a historia da pandemia e do tele-trabalho), não faz qq sentido, não ter esse tipo de abordagem, à distância, no desenrolar do processo de projecto...
Sr. Pedro, eu e a minha companheira chegamos a "semi" acordo de refazer a entrada. Depois de ouvir todas as vossas opiniões, chegamos a esta ideia:
Obviamente que são apenas ideias. A questão é, não ficará bastante mais cara a parte toda em vidro virada para a piscina?-
Pedro Barradas
- 6 setembro 2021
grosso modo, cada m2 de zona envidraçada (caixilharia+Soleira+remates+ protecção solar) é 10x mais caro que o m2 parede exterior opaca.0.0335 seg. NEW
