Construir
preço do ferro - aumento construção?
Colocado por: PedroeLara
Exemplo prático:
Para implantacao 112m2 + piso de cima 86m2, pedem estes valores de orçamento:
492 mil com IVA.
Acrescentarmos a isto o preço o terreno, taxas camara, IMT pago, arquitetura e especialidades, acabando a construção, estou logo a perder dinheiro, 100 a 200 mil euros.
Esqueça isso.
Isso é casa para gastar 300k já com iva.
Tem que ter é paciência e disponibilidade e procurar.
Em que zona do país é?Colocado por: PedroeLara
Agora sou eu que digo que esta tudo tolo, isso deve ser para as bandas de la de baixo de certeza
Exemplo prático:
Para implantacao 112m2 + piso de cima 86m2, pedem estes valores de orçamento:
492 mil com IVA.
Acrescentarmos a isto o preço o terreno, taxas camara, IMT pago, arquitetura e especialidades, acabando a construção, estou logo a perder dinheiro, 100 a 200 mil euros.30k em pavimentos? Que pavimento é esse?- marteloescopro
- 13 junho 2022
Em Lisboa os pedreiros não trabalham pelo salário mínimo como aí em cima. Recebem no mínimo o dobro, isto os de segunda e os serventes. Os bons sacam facilmente 2.000 €/mêsColocado por: marteloescoproEm Lisboa os pedreiros não trabalham pelo salário mínimo como aí em cima. Recebem no mínimo o dobro, isto os de segunda e os serventes. Os bons sacam facilmente 2.000 €/mês
Aqui em cima tambem nao andam bem pelo salário minimo, mas pouco mais...
2000€ limpos em 8 horas diárias ? Nao devem ser muitos a ganhar isso- FabCardoso
- 13 junho 2022
Colocado por: PedroeLara
Exemplo prático:
Para implantacao 112m2 + piso de cima 86m2, pedem estes valores de orçamento:
492 mil com IVA.
Acrescentarmos a isto o preço o terreno, taxas camara, IMT pago, arquitetura e especialidades, acabando a construção, estou logo a perder dinheiro, 100 a 200 mil euros.
Que roubo de igreja.Colocado por: marteloescoproEm Lisboa os pedreiros não trabalham pelo salário mínimo como aí em cima. Recebem no mínimo o dobro, isto os de segunda e os serventes. Os bons sacam facilmente 2.000 €/mês
Bem...
Os materiais subiram, sim
A mão de obra subiu, sim um pouco
Existe procura superior à oferta, sim
Quando existe o tridente acima e encontram um empreiteiro com trabalho para os proximos 2, 3 anos estão à espera de quê? Vão levar com o tridente pelo rabo acima claro! Atualmente não há barato mas é necessario procurar, procurar e tornar a procurar...Já agora :) , 30000 para pavimentos...
Pelas minhas contas:
112 + 86 = 198 m2 area total
198 × 0.8 = 158,4 m2 area util pavimento +-
30000 / 158,4 = 189,39 euros
189,39 x 1.23 = 232,95 euros o m2...
Belo chão...lololololol- pedrorainho
- 13 junho 2022 editado
Colocado por: NMGS
Onde viu essa noticia dos licenciamentos? porque as que tinha visto apesar de não serem especificas de lisboa e porto são mostram números diferentes dos seus, mas tb depende de quem tenha encomendado a noticia: https://www.idealista.pt/news/imobiliario/construcao/2022/06/09/52683-edificios-licenciados-ja-superam-niveis-pre-pandemia
https://www.idealista.pt/news/imobiliario/construcao/2022/03/16/51402-licenciados-25-1-mil-edificios-em-2021-o-valor-mais-alto-da-decada
https://www.idealista.pt/news/imobiliario/empresas/2022/02/11/50931-licenciamentos-em-lisboa-ha-mais-de-3-100-projetos-em-espera- PedroeLara
- 13 junho 2022
Colocado por: FT87
Esqueça isso.
Isso é casa para gastar 300k já com iva.
Tem que ter é paciência e disponibilidade e procurar.
Em que zona do país é?
Isso sei eu. Ate 350 com iva, acho aceitavel.
Agora 500 mil? Esquecam.
Os preços vao baixar, agora é mesmo só aguardar que o mercado recupere :)- PedroeLara
- 13 junho 2022
Colocado por: FabCardosoando existe o tridente acima e encontram um empreiteiro com trabalho para os proximos 2, 3 anos estão à espera de quê? Vão levar com o tridente pelo rabo acima claro! Atualmente não há barato mas é necessario procurar, procurar e tornar a procurar...
Como este tenho mais alguns orçamentos.
Como é obvio de empresas que têm várias casas em contrução, senao nao pediriam estes valores absurdos.
Vamos aguentar, pressa tenho zero também, por isso estou tranquilo- PedroeLara
- 13 junho 2022
Colocado por: marteloescoproEm Lisboa os pedreiros não trabalham pelo salário mínimo como aí em cima. Recebem no mínimo o dobro, isto os de segunda e os serventes. Os bons sacam facilmente 2.000 €/mês
Sem querer rebaixar a profissão, mas há medicos que ganham 2000 euros por mes.
Um pedreiro ganhar isso é simplesmente ridiculo.- PedroeLara
- 13 junho 2022
Colocado por: DR198230k em pavimentos? Que pavimento é esse?
Não sei, mas deve ser em tons de ouro.
Devem achar que me chamo Cristiano, deve ser... ehheColocado por: PedroeLaraUm pedreiro ganhar isso é simplesmente ridiculo.
Porquê?Ridículo são os médicos ganharem 2000 :)- pedrorainho
- 13 junho 2022
Colocado por: lpetingaRidículo são os médicos ganharem 2000 :)
Inicio de profissão 1800€ os médicos se não estou em erro.- pedrorainho
- 13 junho 2022
Colocado por: PedroeLara
Vai-me desculpar mas pediu um orçamento sem especificar os materiais nomeadamente o pavimento? quem é q ia escolher os materiais, o construtor?
Não sei, mas deve ser em tons de ouro.
Devem achar que me chamo Cristiano, deve ser... ehheColocado por: pedrorainhoInicio de profissão 1800€ os médicos se não estou em erro.
brutos 3.200€. contratos sem exclusividade a 40h.Colocado por: pedrorainhoInicio de profissão 1800€ os médicos se não estou em erro.
Hoje em dia esses valores só se forem brutos. Já foi bom ser médico pelo SNS, mas depois de tanta congelação de salários ao longo dos tempos hoje em dia os ordenados já não são nada de especial. Depois admira-se de os hospitais não terem médicos e estarem todos a ir para o privado.
https://magg.sapo.pt/amp/atualidade/atualidade-nacional/artigos/quanto-ganham-afinal-os-medicos-e-enfermeiros-em-portugal-muito-pior-do-que-pensa0.1945 seg. NEW
