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  1.  # 1

    Vivemos hoje uma invulgar escalada dos preços de construção pelo que a decisão de construção de uma moradia deve ser um processo devidamente ponderado e acautelado
    Quer o licenciamento quer a construção são processos complexos, especialmente para os leigos, que muitas vezes acabam por ser confrontados com situações inesperadas e custos que não foram acautelados. Projetos pensados e adequados ao orçamento disponível são fundamentais no atual panorama do mercado da construção. Construir de forma sustentável e responsável é hoje uma condição fundamental para cumprir orçamentos e maximizar o investimento.

    villis PASSIVE pode ser a solução.
    villis PASSIVE disponibiliza-lhe um conjunto de projetos pensados sob os princípios de uma Passive House de forma a maximizar o desempenho energético e evitar futuras patologias e custos de manutenção desnecessários.

    villis PASSIVE é um novo conceito na abordagem do processo construtivo. Este conceito pretende que o potencial Dono de obra possa ter acesso não só a um projeto otimizado mas igualmente a outros serviços que podem contribuir para uma eficiente gestão de todo o processo.
    Assim o potencial Dono de obra pode ter acesso a:
    _ Assessoria para o Plano de financiamento;
    _ Licenciamento de arquitetura e especialidades;
    _ Projeto de execução;
    _ Assessoria técnica para a gestão da empreitada;
    _ Fiscalização e Coordenação de segurança;
    _ Design de interiores.

    O objetivo deste conceito é disponibilizar aos futuros Donos de obra projetos devidamente pensados e otimizados bem como assessoria técnica para a gestão de todo o processo de licenciamento e construção, sempre com o objetivo dos custos controlados e a maximização da qualidade construtiva e do investimento.
      Forum.JPG
    • DR1982
    • 29 novembro 2021 editado

     # 2

    Exato:S
    Estas pessoas agradeceram este comentário: villis
  2.  # 3

    Colocado por: villis_ Assessoria técnica para a gestão da empreitada;
    _ Fiscalização e Coordenação de segurança;
    Qual a área do pais onde trabalham, talvez me interesse...
  3.  # 4

    Colocado por: DR1982Qual a área do pais onde trabalham,

    No país inteiro.
    Estamos a estabelecer um rede de parceiros de proximidade que possam acompanhar as obras e garantir a concretização dos objetivos do conceito.
  4.  # 5

    Apenas a título de curiosidade, a imagem superior representa um projeto do tipo T4 com escritório, garagem e churrasqueira numa área de construção de cerca de 260 m2
    A otimização dos espaços foi uma das condicionantes.
      Forum1.JPG
  5.  # 6

    E valor desses 260m2 ?
    Concordam com este comentário: JotaP
  6.  # 7

    Colocado por: RicardoPortoE valor desses 260m2 ?

    Sem arranjos exteriores mas com qualidade construtiva acima da média, é possível por valores a rondar os 240K
    De referir que se trata de um conceito onde o objetivo é conseguir os requisitos de uma passive house.
    Impermeabilizações, isolamento térmico, acústico e qualidade do ar interior são travessais a qualquer uma das soluções, sendo que estas podem ser otimizadas e individualizadas em função dos orçamentos disponíveis.
  7.  # 8

    De mais informações, que isolamentos, espessuras, impermeabilização, sistemas aquecimento...por esses valores para o mercado atual parece barato
  8.  # 9

    240k mais iva?
  9.  # 10

    Colocado por: IronManSousa240k mais iva?

    Em principio sim mas depende da forma de gestão da empreitada
  10.  # 11

    Colocado por: RicardoPortopor esses valores para o mercado atual parece barato

    Otimização!
    Otimização e simplificação da estrutura
    Otimização e redução dos traçados das redes técnicas.
    Otimização dos métodos e técnicas construtivas
    Otimização dos projetos com a pormenorização e simplificação dos aspetos mais importantes.
  11.  # 12

    Quantas moradias já terminaram? Podemos ver os projectos terminados?
    Concordam com este comentário: JotaP
  12.  # 13

    Colocado por: LuisPereiraQuantas moradias já terminaram?

    Desculpem ser mauzinho,
    Provavelmente ainda não começaram nenhuma.
    Mas toda a gente tem de começar um dia.
    Concordam com este comentário: JotaP
  13.  # 14

    Sau usadas tecnicas passive house ou a casa cumpre os requesitos do PHPP podendo ser certificada?
  14.  # 15

    Antes de mais as nossas desculpas pelo atraso nas respostas.
    As regras do Fórum não permitiram responder antes.

    Colocado por: LuisPereiraQuantas moradias já terminaram?

    Com este conceito, nenhuma!
    O conceito assenta nas dificuldades sentidas na gestão de outros projetos com abordagens diferentes.
    O objetivo não é propor soluções do tipo “chave na mão”
    Antes pelo contrário, o objetivo é que o Dono de obra possa ter com clareza a noção de todas as dificuldades desde o primeiro momento e possa ter o real controlo de todo o processo em qualquer fase da sua concretização.


    Colocado por: DR1982Sau usadas tecnicas passive house ou a casa cumpre os requesitos do PHPP podendo ser certificada?

    Todos os projetos são pensados e idealizados para poderem cumprir os princípios básicos de uma Passive house.
    Ausência de pontes térmicas, adequados níveis de isolamento da envolvente do edifício e sistema de ventilação com recuperação de calor são incorporados em todas as soluções.
    Estanquidade ao ar e janelas e portas passive house podem ser acrescentados caso haja orçamento e/ou intensão de certificação
  15.  # 16

    T3 com cerca de 135m2 a que acresce garagem para 2 carros e churrasqueira com 14,70 m2
    A pandemia veio mudar as necessidades e exigências dos futuros donos de obra.
    Um espaço exterior para lazer/convívio e uma área reservada para trabalho emergiram como duas grandes prioridades no pós-confinamento.
      Forum2.JPG
  16.  # 17

    Colocado por: villisT3 com cerca de 135m2 a que acresce garagem para 2 carros e churrasqueira com 14,70 m2
    A pandemia veio mudar as necessidades e exigências dos futuros donos de obra.
    Um espaço exterior para lazer/convívio e uma área reservada para trabalho emergiram como duas grandes prioridades no pós-confinamento.
      Forum2.JPG

    Gostava de ver a planta desta casa, é possível?
  17.  # 18

    135m2 uteis?
    Que preço?
    Nao
    Ha plantas para o pessoal cascar ?:)
  18.  # 19

    Colocado por: DjdasaGostava de ver a planta desta casa, é possível?

    É!
    Envie-nos um email para [email protected] que lhe faremos chegar mais informação.
    Alguns dos projetos ainda estão em fase de estudo pelo que as imagens ainda são algo rudimentares
  19.  # 20

    Colocado por: villis
    É!
    Envie-nos um email para [email protected] que lhe faremos chegar mais informação.
    Alguns dos projetos ainda estão em fase de estudo pelo que as imagens ainda são algo rudimentares

    Pode enviar para [email protected]
    Estas pessoas agradeceram este comentário: villis
 
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