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Comprar casas e imóveis

Chave na mão: 15% de aumento é razoável?

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  1.  # 21

    Colocado por: patonanão aceito e fico sem casa. eventualmente meto em tribunal para ir buscar 40k (Eles disseram que "em singelo" devolvem sem problemas, mais que isso só se forem obrigados, adiantando que alegam motivos de força maior de forno caso).


    Alegar força maior não é assim por dá cá aquela palha. Teriam que demonstrar em tribunal que os aumentos, pandemia, etc que eles queiram invocar sejam mesmo impeditivos de cumprir o contrato.

    Mas se a obra está a andar será mais por uma questão de rentabilidade ou falta dela.
    Duvido que algum tribunal isentasse uma empresa de cumprir um contrato porque este deixou de ser rentável.

    Agora isto depende muito das condições do contrato e que clausulas de saida tem cada parte.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: patona

  2.  # 22

    fico surpreendido como é que aceitou fazer uma casa de 400k sem um contrato assinado pelos dois!

    é assim tão normal por esses lados fazer acordos de tanto dinheiro em palavra?

  3.  # 23

    Colocado por: luixmodfico surpreendido como é que aceitou fazer uma casa de 400k sem um contrato assinado pelos dois!

    Quem disse isso?
    Acho melhor ler outra vez.

  4.  # 24

    Colocado por: Pickaxe
    Quem disse isso?
    Acho melhor ler outra vez.



    então se assinou qual é a duvida? tanto o construtor com o dono de obra cumprem com o que está no contrato e assunto resolvido!
    digam o que disserem o construtor tem margens para estas coisas!

  5.  # 25

    Mas ainda não perceberam que o user patona é o comprador? E fez CPCV de uma casa em construção, que só vai escriturada quando tiver pronta com alvará de utilização?

    O dono de obra e construtor é o vendedor!
    Concordam com este comentário: patona

  6.  # 26

    Colocado por: luixmodentão se assinou qual é a duvida? tanto o construtor com o dono de obra cumprem com o que está no contrato e assunto resolvido!

    Foi o que eu disse no meu primeiro post.

  7.  # 27

    Colocado por: VarejoteMas ainda não perceberam que o user patona é o comprador? E fez CPCV de uma casa em construção, que só vai escriturada quando tiver pronta com alvará de utilização?

    O dono de obra e construtor é o vendedor!

    Acho que todos perceberam.

  8.  # 28

    Colocado por: Pickaxe
    Acho que todos perceberam.


    Julgo que não.

    Colocado por: luixmod
    então se assinou qual é a duvida? tanto o construtor com o dono de obra cumprem com o que está no contrato e assunto resolvido!


    Construtor e dono de obra são a mesma entidade.

  9.  # 29

    Colocado por: VarejoteMas ainda não perceberam que o user patona é o comprador? E fez CPCV de uma casa em construção, que só vai escriturada quando tiver pronta com alvará de utilização?

    O dono de obra e construtor é o vendedor!


    irrelevante! foi assinado um contrato onde está especifico valores logo é isso que vale! se o construtor quisesse subir o preço já o tinha feito, se não o fez foi por causa desse contrato! ao aceitar a modificação do contrato está a perder as condições que tem.
    o construtor pode chorar o que quiser, a vida está a ficar difícil para todos!
    Concordam com este comentário: JPJDLV

  10.  # 30

    Colocado por: VarejoteColocado por: luixmod
    então se assinou qual é a duvida?tanto o construtor com o dono de obracumprem com o que está no contrato e assunto resolvido!

    trocou os pés pelas mãos, só isso.

  11.  # 31

    Colocado por: luixmod

    irrelevante! foi assinado um contrato onde está especifico valores logo é isso que vale! se o construtor quisesse subir o preço já o tinha feito, se não o fez foi por causa desse contrato! ao aceitar a modificação do contrato está a perder as condições que tem.
    o construtor pode chorar o que quiser, a vida está a ficar difícil para todos!


    O vendedor não quer cumprir o contrato que assinou caso não aumente o valor, a bem devolve em singelo, em dobro só com sentença em tribunal.
    Concordam com este comentário: patona

  12.  # 32

    Colocado por: Pickaxe
    trocou os pés pelas mãos, só isso.


    pelo contrario não percebi que eram a mesma pessoa! as minhas mãos estão no mesmo sitio.

  13.  # 33

    Colocado por: Varejote

    O vendedor não quer cumprir o contrato que assinou caso não aumente o valor, a bem devolve em singelo, em dobro só com sentença em tribunal.


    só um advogado pode dar melhores conselhos depois de analisar o contrato!

  14.  # 34

    Colocado por: luixmod

    só um advogado pode dar melhores conselhos depois de analisar o contrato!
    O advogado vai sempre dizer que ganha em tribunal, que tem todo o interesse em ir para a frente:)
    Concordam com este comentário: patona

  15.  # 35

    Que conselhos o advogado vai dar? Se não aumentam o preço, não cumprem o contrato a bem devolvem em singelo, o advogado envia carta a dizer que se não cumprem coloca uma ação em tribunal para o sinal ser devolvido em dobro.

  16.  # 36

    Colocado por: DR1982O advogado vai sempre dizer que ganha em tribunal, que tem todo o interesse em ir para a frente:)


    Colocado por: VarejoteQue conselhos o advogado vai dar? Se não aumentam o preço, não cumprem o contrato a bem devolvem em singelo, o advogado envia carta a dizer que se não cumprem coloca uma ação em tribunal para o sinal ser devolvido em dobro.



    o advogado vai fazer aquilo que nenhum de nos vai fazer... LER o contrato!

  17.  # 37

    Colocado por: DR1982O advogado vai sempre dizer que ganha em tribunal

    E ganha de certeza absoluta.
    A não ser que exista alguma cláusula manhosa no CPCV.

  18.  # 38

    Colocado por: Pickaxe
    E ganha de certeza absoluta.
    A não ser que exista alguma cláusula manhosa no CPCV.

    Será que o contrato diz quando é entregue a casa?...

  19.  # 39

    Colocado por: luixmod




    o advogado vai fazer aquilo que nenhum de nos vai fazer... LER o contrato!


    Vai ler o contrato e?, a pior penalização é devolver o sinal em dobro, só se no contrato tiverem acordado que devolvem em triplo.

  20.  # 40

    Colocado por: Varejote

    Vai ler o contrato e?, a pior penalização é devolver o sinal em dobro, só se no contrato tiverem acordado que devolvem em triplo.


    pelo que parece tu também já leste o contrato!

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