Colocado por: taunus
Não, essa taxa de 1,5%+0,7% seria a partir de 1 de novembro. Eu estou a contar com a tx de 1,5%, foi-me "garantido" pelo meu gestor
Colocado por: tiagojtf
Já tiveste avaliação e resultado ?
Tinha pre aprovado em Outubro, e avaliação outubro final do mês, assim como resultado e só faltavam cartas finais.
Tinha 1.6 a 4 anos, e agora vai ficar 1.7, se tiveres/mantiveres essa 1.5 partilha por favor, este banco não é nada claro, mas tem melhores condições.
Colocado por: taunus
O gestor "garantiu-me" a taxa de 1,5% pois fiz a avaliação e já receberam o resultado antes do final do mês, dia 27 de outubro.
Colocado por: FFLS
Tem a certeza que atualmente a taxa que estão a praticar é 2.2? Na 6ª feira liguei para o Abanca e indicaram-me que as condições tinham alterado e que a taxa passou para 3,5..
Se tiver nos 2,2 continua a não ser mau.
Colocado por: tiagojtf
Já tiveste avaliação e resultado ?
Tinha pre aprovado em Outubro, e avaliação outubro final do mês, assim como resultado e só faltavam cartas finais.
Tinha 1.6 a 4 anos, e agora vai ficar 1.7, se tiveres/mantiveres essa 1.5 partilha por favor, este banco não é nada claro, mas tem melhores condições.
Colocado por: CL1990
E o que diz o teu gestor sobre o atraso no envio da carta de aprovação final? Já pagaste a avaliação?
Colocado por: CL1990
Mas não aumentou por algum motivo ligado à avaliação por exemplo? O seu já era de 1,6 em vez do 1,5...
E já tem a carta final então?
Colocado por: tiagojtf
Avaliação veio acima do previsto, quanto taxa o valor que me foi apresentado foi sempre 1.6 a 4 anos.
O que disseram foi que banco alterou taxas em novembro, e parte comercial arranjou um meio termo para não muito penalizar cliente, e ficar distantes com nova taxa..
PArece-me cada caso é um caso...
Colocado por: CL1990Talvez já tenham atingido o número de novos clientes pretendidos... Vão ganhar uns trocos com avaliações e pronto, ficamos nós a arder com esse valor.
Colocado por: Bmac92
Se assim for, ainda existe o bankinter com boas taxas pelo menos nos dois primeiros anos com 1,75
Colocado por: taunusAlguém com carta de aprovação fresquinha? O que dizem os vossos gestores?
Colocado por: taunusAlguém com carta de aprovação fresquinha? O que dizem os vossos gestores?
Colocado por: PedroNunes24
Mesmo a carta de aprovação não garante o valor da taxa. Só no dia da escritura é comunicada a taxa final pelo banco.
Exemplo: Em Janeiro recebi carta de aprovação da CGD com fixa de 0.45 + spread, e no dia da escritura o valor final ficou a 0.65 + spread. Isto porque a carta de aprovação foi em Janeiro e a escritura em Fevereiro.
Algures na FINE devem ter alguma indicação nas linhas de: “Os valores da taxa fixa e do indexante a aplicar ao contrato serão os que se encontrarem em vigor no mês correspondente à data da assinatura do mesmo.”
Colocado por: PedroNunes24A unica coisa que a carta de aprovação indica é:
Para conhecimento das condições que estiveram na base da aprovação da sua proposta deverá
consultar, em anexo, a Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) e a Minuta de Contrato a
celebrar.
Por forma a darmos continuidade ao seu pedido, solicitamos que, no prazo de 30 dias, e de acordo com
a formalização pretendida, nos faculte os documentos que lhe irão ser solicitados, nomeadamente a
presente Carta de Aprovação e FINE assinadas.
Por isso no final do dia, a FINE e a minuta do contrato (que é apenas um rascunho), podem infelizmente mudar.
No final pode sempre recusar a assinar a escritura. No meu caso arriscava-me a perder o sinal do CPCV. Decidi avançar porque com o panorama que se avizinhava (subida galopante da euribor), mesmo a taxa a 0.65 já era bastante boa. Infelizmente os bancos têm sempre a faca e o queijo na mão.
Colocado por: taunus
Volto a frisar, se os prazos foram respeitados a CGD não esteve bem consigo. Mas isso já seria de esperar de bancos trafulhas.