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Transferência de credito habitação para o Abanca

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  1.  # 101

    Colocado por: CL1990

    Manteve as condições?


    Sim

  2.  # 102

    Colocado por: taunus

    Sim


    Vai fazer os dois seguros fora?
    • FFLS
    • 9 novembro 2022

     # 103

    Confirmado agora mesmo numa agencia do Abanca.

    Taxa fixa a 1 ano as condições mantêm-se até final do ano.

    A fixa a 4 anos passou para 3,5% já com bonificações.

    A de 3 anos é algo inferior.

  4.  # 104

    Colocado por: FFLSConfirmado agora mesmo numa agencia do Abanca.

    Taxa fixa a 1 ano as condições mantêm-se até final do ano.

    A fixa a 4 anos passou para 3,5% já com bonificações.

    A de 3 anos é algo inferior.


    As condições mantém-se para quem já iniciou ou um novo valor? Já agora quais são as condições (regras gerais)? Grato

  5.  # 105

    Colocado por: CL1990

    Vai fazer os dois seguros fora?


    Ainda estou a pensar nisso, ainda aguardo a simulação multirriscos do Abanca para concluir. Uma coisa eu sei, se for para fazer ITP faço fora pois compensa tanto pelo valor como pela qualidade do seguro. Se optar por IAD faço no banco.
    • CL1990
    • 9 novembro 2022 editado

     # 106

    Eu ainda aguardo a aprovação final. Vamos ver. Já não estou a gostar muito do tratamento mas é o que é. Não fosse pela taxa fixa, não mudaria para o ABANCA. A própria APP é péssima e demasiado básica.

  7.  # 107

    Colocado por: FFLSConfirmado agora mesmo numa agencia do Abanca.

    Taxa fixa a 1 ano as condições mantêm-se até final do ano.

    A fixa a 4 anos passou para 3,5% já com bonificações.

    A de 3 anos é algo inferior.


    3,5% já com bonificações? Isso é uma subida enorme mesmo...

  8.  # 108

    Colocado por: CL1990Isso é uma subida enorme mesmo...
    É o novo normal. É ouvir meia dúzia de podcasts de economia e ver os "especialistas" todos com o pito aos saltos por os juros estarem a subir. Só não sei com tanto especialista cheio de certezas, onde é que andavam no início do ano quando a coisa começou a descanbar.

    A Lagarde disse que ia usar as ferramentas todas do BCE para baixar a inflação, mas até ver a única ferramenta que tirou da caixa foi aquela chave de fendas já toda ferrujenta e amassada, do tempo do avô dela, que usa para tudo desde apertar parafusos a abrir buracos na parede.

    O bankinter ainda tem a taxa de 2,5 a 2 anos para quem interessar, e parece-me melhor banco que o abanca. E paga 5% de juros. O problema é que o limite são 5000 euros :)

  9.  # 109

    Colocado por: HAL_9000

    O bankinter ainda tem a taxa de 2,5 a 2 anos para quem interessar, e parece-me melhor banco que o abanca. E paga 5% de juros. O problema é que o limite são 5000 euros :)


    Se tiver CH no Bankinter, não pode subscrever a conta que dá 5% de juros.
    Concordam com este comentário: RJGG

  10.  # 110

    Colocado por: PedroNunes24
    Se tiver CH no Bankinter, não pode subscrever a conta que dá 5% de juros.
    Pode pode. Não pode é com a conta associada ao crédito.

    Abre outra ao lado.

    Nem pode usar a conta do crédito para fazer as movimentações de dinheiro necessárias para ter o benefício, tem de usar uma externa.

  11.  # 111

    Colocado por: HAL_9000Pode pode. Não pode é com a conta associada ao crédito.

    Abre outra ao lado.

    Nem pode usar a conta do crédito para fazer as movimentações de dinheiro necessárias para ter o benefício, tem de usar uma externa.


    Creio que a conta que dá os 5% tem de ter a domiciliação de ordenado, e a do CH também para manter as condições do CH, no caso de serem dois proponentes é fácil, no caso de ser só um já implica alguma ginástica, mas não deixa de ser possível.

  12.  # 112

    Colocado por: b3dukesCreio que a conta que dá os 5% tem de ter a domiciliação de ordenado,
    Penso que não. Mas não vou teimar porque posso estar errado. Tem é de assegurar a entrada de 800 euros por mês. Pode receber na sua conta ordenado e transferir (se for de outro banco), ou levantar e depositar se a conta ordenado for no mesmo banco e associada ao CH


    Se vale a pena todo este esforço por 180 euros ao final do ano? já é outra questão, e se calhar não vale
    Concordam com este comentário: b3dukes

  13.  # 113

    Colocado por: HAL_9000Se vale a pena todo este esforço por 180 euros ao final do ano? já é outra questão, e se calhar não vale


    Certo, era essa ginástica que me referia, 180€são 180€ , eu diria que vale :D .
    • FFLS
    • 9 novembro 2022

     # 114

    Colocado por: CL1990

    3,5% já com bonificações? Isso é uma subida enorme mesmo...


    Sim, já com bonificações. Subiu para mais do dobro, salvo erro estava a 1,7.

    De qualquer das formas pedi uma simulação.
    • FFLS
    • 9 novembro 2022

     # 115

    Colocado por: Dacepa

    As condições mantém-se para quem já iniciou ou um novo valor? Já agora quais são as condições (regras gerais)? Grato


    Até final do ano as condições taxa fixa mantêm para qualquer processo, mesmo que iniciado agora.

    As condições não sei ao certo porque fixar a taxa apenas a 1 ano parece-me curto e não desenvolvi muito o tema mas a taxa penso ser 1,2% ou 1,5%
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Dacepa

  16.  # 116

    Fixar a 1 ano é euribor 12m.
    Concordam com este comentário: HAL_9000, Bmac92, Ana_Dado

  17.  # 117

    Colocado por: VarejoteFixar a 1 ano é euribor 12m.
    Concordam com este comentário:HAL_9000,Bmac92


    Exato. Não faz muito sentido.

  18.  # 118

    Colocado por: taunus

    Ainda estou a pensar nisso, ainda aguardo a simulação multirriscos do Abanca para concluir. Uma coisa eu sei, se for para fazer ITP faço fora pois compensa tanto pelo valor como pela qualidade do seguro. Se optar por IAD faço no banco.


    Também é uma transferencia de CH o seu caso, certo?
    Agora qual é o proximo passo? Já lhe chegou a carta final com o prazo?

  19.  # 119

    Colocado por: CL1990

    Exato. Não faz muito sentido.


    Se for por um valor mais baixo..

    O mês passado a 1 ano acho que faziam 1%, com euribor a 12M a mais de 2%+ spread, se calhar não é a mesma coisa.

  20.  # 120

    Finalmente recebi hoje a FINE aprovada e tenho escritura agendada para 30/11.
    Mantiveram as condições apresentadas no final de Setembro: 1,50% Tx Fixa 4 anos com agravamento de 0,25% para ter seguro vida fora do banco.
    O agravamento também se aplica no spread variavel ao fim de 4 anos que passou de 0,95% para 1.20% mas daqui a 4 anos irei procurar o banco com melhor spread e acredito que os spreads vão descer nos próximos anos.

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