Colocado por: Palmix
Tenho andado sempre aqui a dizer que não me parece que abater o crédito da nova habitação seja considerado reinvestimento, e tirei as duvidas com o inspetor que me está a inspecionar o IRS.
Portanto, ou tem dinheiro e usa capitais próprios...ou vai pagar imposto...
A nossa AT está sempre do lado dos mais fracos, como se vê.
Colocado por: TzRie com o dinheiro que sobrar abater no crédito da moradia já feito)
Colocado por: pguilhermes 2 novos apartamentos nada têm a ver para as “contas”. Isso seria um projecto futuro e nada tem a ver com as mais valias. Só estava a justificar o porquê de querer vender o apartamento onde estamos agora e não ficar com ele como “investimento”.
Colocado por: pedro.nunes
Olá Palmix,
Estive a ler com atenção o seu post e gostava de ver um documento oficial que sustente esta afirmação, porque custa-me a crer que não seja considerado reinvestimento abater o crédito da nova casa para HPP.
Não considero justo que assim seja. Para todos os efeitos o valor da venda de uma HPP foi para outra HPP.
Colocado por: TzRi3.7 - Quanto tempo tenho para reinvestir as mais-valias?
O reinvestimento das mais-valias pode ser realizado até 36 meses depois de ter vendido a sua casa ou pode usar esse dinheiro para uma compra que fez até 24 meses antes.Nesta última situação pode, por exemplo, ter comprado uma casa um ano antes de ter vendido a sua habitação própria e permanente e usar a mais-valias para amortizar o crédito deste segundo imóvel. Isto desde que torne esta a sua habitação própria e permanente
Colocado por: pedro.nunesSe fizer uma amortização no CH, como é que a AT sabe dessa transacção? É só com base na declaração de IRS do valor a reinvestir?
E se, ao longo desses 3 anos, optar por fazer várias amortizações mais pequenas
Colocado por: pguilhermeutilizar o valor da venda da casa anter
Colocado por: Palmixà partida, como disse em cima, um aprecer da inspeção-geral é vinculativo, mas...
Colocado por: PalmixPode justificar essas amortizações com documentos do banco.
De forma ser claro e evidente, teria que fazer uma amortização única com todo o valor da venda da anterior HPP, ou seja, cumprindo com as regras do reinvestimento.
Colocado por: pguilhermeMas envia para lá por carta registada sobre um pedido totalmente manual e personalizado?
Devia ser possível, mas parece-me demasiada boa vontade.
Depois, são dados 3 anos para reinvestir. Se o fizer com uma única amortização ou várias, é indiferente. Tem que ser.
E aqui torna-se mais confuso: qual a base para a distinção entre várias amortizações pequenas e uma grande?
É que essas amortizações pequenas podem perfeitamente ser as prestações, logo, qualquer um poderia usar as prestações de 3 anos e invocar como reinvestimento das mais valias.
Colocado por: ForcePTAlgum contabilista habituado com mais valias que possa dar uma ajuda?
Preferencialmente zona norte.
Obrigado