- pistolas20
- 14 novembro 2023
FTavares, é isso mesmo. Contacte as empresas, peça orçamentos e vá gerindo. Aprendi alguns coisas com alguns tópicos aqui do fórum, mas se fosse a levar à letra tudo o que lia, não tinha iniciado a minha obra. Felizmente, já estou nos acabamentos e mais 2, 3 meses e prontinha. Boa sorte :)Colocado por: FTavaresBoa tarde PJ2002, também tenho intenções de iniciar a construção de uma moradia, infelizmente já só em 2024, tenho os projetos de arquitetura aprovados e estou na fase da elaboração das especialidades. O simplex ainda não chegou infelizmente aos processos de licenciamento e com a queda do governo, possivelmente esse tema já é uma miragem...
Espero que continues a dar o teu contributo, já que muitos dos que seguem este fórum tem bastante receios mas ao verem exemplos de casos reais de DD que demonstram que os orçamentos não esticam a vontade dos empreiteiros e que ainda assim é possível encontrar soluções com boa relação no custo/qualidade.
É que tenho tido a sensação que os preços que aqui se debitam estão muito inflacionados comparado com o que se consegue com uma negociação direta contactando as empresas que estão no terreno, ou seja com aquelas que têm obras a decorrer. E por alguma razão essas não param e tem sempre clientes.
Boas, FTavares
Sim, vale mesmo a pena ser persistente e não desanimar com preços que por vezes somos confrontados, já que ainda existem muitos empreiteiros sérios e com preços justos.
A obra vai avançando a bom ritmo, apesar deste mau tempo não querer ir embora à vários dias.
Já está desde a semana passada naquela fase chata "pós betonagem da placa" mas a equipa continua com outros trabalhos.
Por enquanto tudo a correr como programado, desde os trabalhos constantes no caderno de encargos até ao processo dos pagamentos acordado(sou eu que tenho que andar atrás do Homem para lhe pagar kkkkk).
Boa sorte nessa sua aventura!Colocado por: pistolas20FTavares, é isso mesmo. Contacte as empresas, peça orçamentos e vá gerindo. Aprendi alguns coisas com alguns tópicos aqui do fórum, mas se fosse a levar à letra tudo o que lia, não tinha iniciado a minha obra. Felizmente, já estou nos acabamentos e mais 2, 3 meses e prontinha. Boa sorte :)
Já somos 2 :)Boa noite,
Alguém que me possa tirar uma dúvida.
Na visita hoje à obra, deparei-me com uns furinhos na laje do piso e, quase de certeza, foram feitos pelo pessoal que anda nos trabalhos de eletricista/pichelaria.
Os furos foram quase de certeza para dar "sumiço" a água que quando chove cria uma pequena poça naquela zona e certamente fizeram os furos para escoar.
O que fizeram é um procedimento correto, ou poderá afetar algo da laje?
Deixo fotos para verificarem.
Obrigado,
PC
.Colocado por: PJ2022Boa noite,
Alguém que me possa tirar uma dúvida.
Na visita hoje à obra, deparei-me com uns furinhos na laje do piso e, quase de certeza, foram feitos pelo pessoal que anda nos trabalhos de eletricista/pichelaria.
Os furos foram quase de certeza para dar "sumiço" a água que quando chove cria uma pequena poça naquela zona e certamente fizeram os furos para escoar.
O que fizeram é um procedimento correto, ou poderá afetar algo da laje?
Deixo fotos para verificarem.
Obrigado,
PC
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.- valtermoreira83
- 14 janeiro 2024
PJ2022
Estou curioso acerca do desenvolvimento do seu projeto? eu mesmo estou a tentar conseguir quem construa chave na mão.
Será possivel facilitar os conatactos de quem está a construir o seu projeto?
Deixo aqui o meu contacto. ([email protected])
Obrigado.Colocado por: valtermoreira83PJ2022
Estou curioso acerca do desenvolvimento do seu projeto? eu mesmo estou a tentar conseguir quem construa chave na mão.
Será possivel facilitar os conatactos de quem está a construir o seu projeto?
Deixo aqui o meu contacto. ([email protected])
Obrigado.
Valter, de que zona é?- valtermoreira83
- 15 janeiro 2024
Colocado por: PJ2022
Valter, de que zona é?
Sou da zona de Gondomar - Porto.Que tal esta a correr a aventura?
Eu próprio estou a ponderar atirar-me na aventura de comprar e restaurar uma moradia rústica, e ja sinto o friozinho na barriga so de pensar em começar...
Consegui valores a rondar os 850€-1000€ m2 chave na mão. É dentro dos valores que conseguiu tambem?Colocado por: Tiagunis4Consegui valores a rondar os 850€-1000€ m2 chave na mão
Já foste!…
Tiago isso é treta. Valores chave na mão ainda por cima recuperação serve para plantar batatas!…
Reconstruir é extremamente particular.
Esse valor é um olhómetro para construção com materiais de entrada e de arq. simples e sem rococos!Colocado por: gil.alvesJá foste!…
calma que não é impossível Gil.
Tiago isso é treta. Valores chave na mão ainda por cima recuperação serve para plantar batatas!…
Reconstruir é extremamente particular.
Esse valor é um olhómetro para construção com materiais de entrada e de arq. simples e sem rococos!Colocado por: DR1982calma que não é impossível Gil.
Não disse que não era pois não?Colocado por: gil.alves
Não disse que não era pois não?
Pensei que esse “Já foste” queria dizer isso mesmo.Colocado por: DR1982Pensei que esse “Já foste” queria dizer isso mesmo.
não… foi no sentido de “confiar” num valor e gerir o projecto apenas por quartos de 10m² em vez de 15m² e esperar ter “poupado” 5000€(!)Colocado por: gil.alvesnão… foi no sentido de “confiar” num valor e gerir o projecto apenas por quartos de 10m² em vez de 15m² e esperar ter “poupado” 5000€(!)
Ah, ok.
Sendo assim, subscrevo esse “ Já foste”Colocado por: Tiagunis4Que tal esta a correr a aventura?
Eu próprio estou a ponderar atirar-me na aventura de comprar e restaurar uma moradia rústica, e ja sinto o friozinho na barriga so de pensar em começar...
Consegui valores a rondar os 850€-1000€ m2 chave na mão. É dentro dos valores que conseguiu tambem?
Por aqui a obra decorre a bom ritmo mesmo com o inverno rigoroso que estamos a passar.
Estão a terminar os trabalhos de pichelaria/eletricista na colocação de toda a tubaria, e próxima semana vão começar a trabalhar o piso na colocação da tela e argamassa para dar inicio à primeira fase do piso radiante.
Os valores são o que já descrevi anteriormente e até ao momento as derrapagens foram 0€.
Boa sorte na sua aventura!Colocado por: PJ2022
Valter, de que zona é?
Valter, a empresa não trabalha nessa zona.0.0495 seg. NEW
